Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto con giardino di 54m² in vendita a South West Mallorca

Caratteristiche principali della appartamento

• Planimetrie 93m²
• Constructed area 93m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Questo complesso residenziale di nuova costruzione si trova a San Telmo (Sant Elm), nel sud-ovest di Maiorca, a soli 100 metri da una tranquilla insenatura del Mediterraneo. Il completamento è previsto per luglio 2026 e il progetto comprende 20 esclusivi appartamenti con tre camere da letto, progettati all'insegna della sostenibilità, del comfort e di finiture di alta qualità. I residenti potranno godere di giardini paesaggistici condominiali, due piscine (di cui una per bambini) e un parcheggio a livello del suolo, il tutto in un tranquillo villaggio costiero noto per la sua bellezza naturale e la vicinanza alle montagne della Tramuntana, patrimonio dell'UNESCO.

Gli appartamenti sono disponibili in due tipologie: unità al piano terra con giardino privato e attici con ampi solarium sul tetto. Entrambe le tipologie offrono ampie superfici edificabili (da circa 91 a 96 m²), spazi abitativi open space, due bagni con riscaldamento a pavimento e ampie terrazze che vanno da 17 a oltre 23 m². Le unità al piano terra includono ulteriori giardini privati (fino a 58 m²), mentre gli attici dispongono di terrazze private sul tetto da 61 a 95 m² con splendida vista mare.

Gli interni sono caratterizzati da cucine componibili dai colori chiari, dotate di elettrodomestici, eleganti bagni con sanitari di alta qualità, pavimenti in gres porcellanato di grande formato e sistemi a risparmio energetico come pompe di calore aria-aria, illuminazione a LED, acqua calda sanitaria aerotermica e riutilizzo delle acque grigie. Il complesso è stato progettato all'insegna della sostenibilità, ottenendo le migliori certificazioni energetiche e integrando caratteristiche bioclimatiche, predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici, raccolta dell'acqua piovana e sistemi di irrigazione ecocompatibili.

Questo sviluppo offre uno stile di vita eccezionale in un ambiente tranquillo e autentico di Maiorca, perfetto sia per la residenza permanente che per gli investimenti, fondendo il fascino mediterraneo con il design contemporaneo e la responsabilità ambientale.

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Extras

• Cucina: mobili a muro di colore chiaro, ripiani coordinati, dotata di forno, piano cottura a induzione e cappa aspirante.
• Bagni: mobili lavabo sospesi in legno (1 o 2 lavabi), piatti doccia a filo pavimento, sanitari Tres di alta qualità.
• Pavimentazione: Piastrelle in gres porcellanato di grandi dimensioni (Saloni) per gli interni, versione antiscivolo per le terrazze.
• Controllo del clima: pompe di calore aria-aria con unità split nascoste, sistema di acqua calda aerotermica, riscaldamento a pavimento in bagno, illuminazione a LED.
• Efficienza energetica: l'intero sviluppo è caratterizzato da elementi di progettazione sostenibile: caratteristiche bioclimatiche, ventilazione meccanica, servizi igienici a doppio scarico, pre-installazione per la ricarica dei veicoli elettrici, riutilizzo delle acque grigie, irrigazione a goccia, raccolta dell'acqua piovana e certificazione energetica di classe A.

South West Mallorca, Isole Baleari: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Situato all'estremità sud-occidentale di Maiorca, Sant Elm è un villaggio costiero dove terra e mare si incontrano in una quieta armonia. Il villaggio offre una vista sull'orizzonte, dove l'isola sembra finire, evocando un senso di lontananza e tranquillità.

Un tempo porto peschereccio, Sant Elm continua a riflettere le sue radici marittime. Nonostante le sue piccole dimensioni, il villaggio conserva un carattere rilassato che contrasta con le zone turistiche più sviluppate dell'isola. Prende il nome da Sant'Elmo, il santo patrono dei marinai, e rimane una destinazione privilegiata per gli appassionati di nautica e i viaggiatori in cerca di autenticità piuttosto che di lusso.

Nota per le sue acque limpide, l'atmosfera tranquilla e il forte senso di comunità, Sant Elm offre un tranquillo rifugio dalle zone più affollate di Maiorca.

Sant Elm occupa un posto significativo nella storia di Maiorca. Nel XIII secolo, fu uno dei punti di sbarco della flotta di re Giacomo I durante la riconquista cristiana dell'isola. Anche la costa circostante fu teatro di attività piratesche, in particolare durante l'epoca in cui il vicino isolotto di Sa Dragonera era controllato dal corsaro Barbarossa, noto anche come Barbarossa.

In tempi moderni, gli unici visitatori marittimi sono diportisti e turisti attratti dalla natura e dal ritmo lento della vita. Anche d'estate, quando il turismo aumenta leggermente, Sant Elm conserva il suo carattere tranquillo e accogliente.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy Certificate : In process