Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto con giardino di 24m² in vendita a South West Mallorca

Questa promozione riguarda un nuovo complesso residenziale di lusso a San Telmo (Sant Elm), nel sud-ovest di Maiorca, a soli 100 metri da una tranquilla insenatura del Mediterraneo. Il completamento è previsto per luglio 2026 e il progetto comprende 20 esclusivi appartamenti con tre camere da letto, progettati all'insegna della sostenibilità, del comfort e di finiture di alta qualità. I residenti potranno godere di giardini paesaggistici condominiali, due piscine (di cui una per bambini) e un parcheggio a livello del suolo, il tutto in un tranquillo villaggio costiero noto per la sua bellezza naturale e la vicinanza alle montagne della Tramuntana, patrimonio dell'UNESCO.

Gli appartamenti sono disponibili in due tipologie: unità al piano terra con giardino privato e attici con ampi solarium sul tetto. Entrambe le tipologie offrono ampie superfici edificabili (da circa 91 a 96 m²), spazi abitativi open space, due bagni con riscaldamento a pavimento e ampie terrazze che vanno da 17 a oltre 23 m². Le unità al piano terra includono ulteriori giardini privati (fino a 58 m²), mentre gli attici dispongono di terrazze private sul tetto da 61 a 95 m² con splendida vista mare. I prezzi partono da 725.000 € per gli appartamenti al piano terra e da 960.000 € per gli attici.

Gli interni sono caratterizzati da cucine componibili dai toni chiari, dotate di elettrodomestici, bagni eleganti con sanitari di alta qualità, pavimenti in gres porcellanato di grande formato e sistemi a risparmio energetico come pompe di calore aria-aria, illuminazione a LED, acqua calda sanitaria aerotermica e riutilizzo delle acque grigie. Eclipse è stato progettato pensando alla sostenibilità, ottenendo le massime certificazioni energetiche e integrando caratteristiche bioclimatiche, predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici, raccolta dell'acqua piovana e sistemi di irrigazione ecocompatibili.

Questo sviluppo offre uno stile di vita eccezionale in un ambiente tranquillo e autentico di Maiorca, perfetto sia per la residenza permanente che per gli investimenti, fondendo il fascino mediterraneo con il design contemporaneo e la responsabilità ambientale.

• Cucina: mobili a muro dai toni chiari, ripiani coordinati, dotata di forno, piano cottura a induzione e cappa aspirante.

• Bagni: Mobili lavabo sospesi in legno (1 o 2 lavabi), piatti doccia a filo pavimento, sanitari di alta qualità “Tres”.

• Pavimentazione: Piastrelle in gres porcellanato di grande formato (Saloni) per interni, versione antiscivolo per terrazze.

• Controllo del clima: pompe di calore aria-aria con unità split nascoste, sistema di acqua calda aerotermica, riscaldamento a pavimento del bagno, illuminazione a LED.

• Efficienza energetica: l'intero sviluppo è caratterizzato da elementi di progettazione sostenibile: caratteristiche bioclimatiche, ventilazione meccanica, servizi igienici a doppio scarico, pre-installazione per la ricarica dei veicoli elettrici, riutilizzo delle acque grigie, irrigazione a goccia, raccolta dell'acqua piovana e certificazione energetica di classe A.

Gli appartamenti sono stati progettati con cura per combinare lo stile di vita contemporaneo con il fascino rilassato del Mediterraneo. Ogni unità offre da due a tre camere da letto, con superfici che vanno da circa 92 a 138 metri quadrati, comprese ampie terrazze che estendono lo spazio abitativo all'aperto.

All'interno, la disposizione privilegia comfort e luminosità. La zona giorno e pranzo open space si fonde armoniosamente con una moderna cucina completamente attrezzata, creando un cuore pulsante della casa, accogliente e funzionale. Ampie finestre inondano lo spazio di luce naturale e si aprono su terrazze private, molte delle quali offrono una vista sul mare o sui giardini paesaggistici circostanti.

Le camere da letto principali sono in genere dotate di bagno privato e, in molte unità, accesso diretto alla terrazza. Le camere da letto secondarie sono luminose e ben proporzionate, rendendole ideali per gli ospiti, i bambini o anche come ufficio. I bagni sono rifiniti con materiali di alta qualità, tra cui docce walk-in e, nel caso degli appartamenti più grandi, doppi lavandini nelle suite padronali.

Le residenze al piano terra godono di giardini privati, mentre gli attici beneficiano di ampie terrazze panoramiche, perfette per pranzare all'aperto e prendere il sole in totale privacy. Tutte le case sono dotate di riscaldamento a pavimento e aria condizionata canalizzata tramite un sistema aerotermico a risparmio energetico. Ulteriori servizi includono un parcheggio sotterraneo, un ripostiglio, giardini condominiali e una grande piscina a sfioro condivisa con i residenti.

Situato all'estremità sud-occidentale di Maiorca, Sant Elm è un gioiello nascosto che offre pace, bellezza naturale e autenticità, il tutto a breve distanza dalle principali attrazioni dell'isola. Il complesso residenziale Eclipse Sant Elm gode di una posizione eccezionale a soli 35 minuti di auto da Palma, rendendolo il rifugio perfetto che coniuga privacy e accessibilità.

Direttamente di fronte all'isolotto protetto di Sa Dragonera, parco naturale designato, la zona offre panorami mozzafiato e un collegamento diretto con uno dei paesaggi più iconici di Maiorca. La costa incontaminata, le calette riparate e la riserva marina creano un senso di serenità sempre più raro.

Le acque che circondano Sant Elm sono tra le più limpide e incontaminate dell'isola. Con tonalità turchesi e una visibilità eccezionale, sono ideali per nuotare, praticare kayak, paddleboard o semplicemente rilassarsi in riva al mare. Dalla spiaggia o dal lungomare, si possono ammirare tramonti spettacolari e un profondo legame con il mare, il tutto a pochi passi dagli appartamenti.

Che siate alla ricerca di pace, bellezze naturali o di un facile accesso a Palma e alla costa della Tramuntana, Sant Elm offre uno stile di vita davvero unico in una delle zone costiere più ambite di Maiorca.