Casa / villa in condizioni eccellenti di 5 camere da letto in vendita a Regione di Maiorca

Situata a pochi passi dalla prestigiosa scuola internazionale The Academy, questa splendida tenuta offre il perfetto connubio tra fascino mediterraneo e comfort moderno. Situata su un generoso terreno di 15.000 mq, la proprietà comprende una residenza principale di 220 mq dal design raffinato e una dependance di 100 mq completamente attrezzata con un grazioso portico.

Il terreno è un vero paradiso per gli amanti della natura, con una grande varietà di alberi da frutto maturi (algarrobo, fichi, limoni, arance, lime, prugne, albicocche e mandorle), oltre a un rigoglioso orto, perfetto per gustare prodotti freschi di produzione propria tutto l'anno.

La sostenibilità incontra la praticità: 20 pannelli solari (9,8 kW) alimentano l'intera proprietà, inclusi l'illuminazione esterna e l'impianto della piscina. Un pozzo privato garantisce un approvvigionamento idrico gratuito e autosufficiente, completato da un addolcitore e un sistema di osmosi.

La casa principale offre tre ampie camere da letto, due eleganti bagni (di cui uno lussuoso en-suite con vasca da bagno con piedini) e uno studio privato. La cucina è il sogno di ogni chef: completamente attrezzata con elettrodomestici SMEG di alta gamma, una stufa e un forno a legna e un piano cottura a induzione aggiuntivo. La casa viene venduta completamente arredata e dispone di aria condizionata indipendente in ogni stanza, armadi a muro e finestre con filtro solare per un controllo ottimale della temperatura.

La sicurezza è una priorità assoluta: abbiamo un sistema di allarme completo, telecamere interne e sensori di contatto su tutte le finestre e le porte.

La guest house offre un angolo di comfort e privacy, ed è dotata di una camera da letto, un bagno, una mini cucina e una splendida zona lounge con camino, perfetta per ospitare visitatori o famiglie numerose.

Uscite e troverete un'oasi privata: una piscina di acqua salata, un bar in bambù a bordo piscina, ideale per l'intrattenimento estivo, e un'area giochi per bambini. E per gli amanti degli animali, la proprietà ospita otto galline, un gallo e un amato pony di nome Campanilla, che possono rimanere o essere trasferiti a vostra richiesta.

Il design della proprietà è davvero straordinario. Ogni dettaglio è stato curato con cura, combinando l'autentica architettura maiorchina con l'eleganza calda e minimalista del design d'interni nordico. Il risultato è una casa degna di una rivista, lussuosa e accogliente al tempo stesso.

Situata a soli 10 minuti di auto da Palma, questa è una rara opportunità di possedere un tranquillo rifugio di campagna con tutti i comfort moderni e molto altro ancora.

Non perdere l'occasione di innamorarti di questa proprietà unica.

• Superficie costruita: 320 m² (220 m² casa principale + 100 m² dependance)

• Superficie del terreno: 15.000 m²

• Camere da letto: 5 (3 nella casa principale, 1 nella dependance, + 1 ufficio)

• Bagni: 3 (2 nella casa principale, 1 nella dependance)

• Terrazza

• Posto auto incluso

• Armadi a muro in tutte le camere da letto

• Dispensa

• Orientamento: Sud

• Riscaldamento individuale

• Completamente arredato

• Elettrodomestici SMEG di alta gamma

• Finestre con vetro filtrante solare

• Addolcitore d'acqua e sistema di osmosi

• Autosufficienza energetica: 20 pannelli solari (9,8 kW)

• Pozzo privato per l'approvvigionamento idrico

• Aria condizionata in ogni stanza

• piscina di acqua salata

• Bellissimo giardino paesaggistico con alberi da frutto (fichi, limoni, arance, lime, susini, albicocchi, mandorle, algarrobo)

• Orto

• Parco giochi per bambini

• Bar a bordo piscina in bambù

• Sistema di allarme con telecamere e sensori per finestre/porte

• Pony e galline (facoltativo)

Casa principale (220 m²)

• Ampia zona giorno

• Cucina completamente attrezzata con stufa a legna e piano cottura a induzione

• 3 camere da letto

• 2 bagni (1 en-suite con vasca da bagno con piedini)

• Ufficio domestico

• Aree di stoccaggio

• Unità di aria condizionata indipendenti in ogni stanza

• Arredato e pronto per essere abitato

Casa per gli ospiti (100 m²)

• Ampio soggiorno con camino

• 1 camera da letto

• 1 bagno

• Mini cucina

• Area veranda coperta

Son Ametller è una tranquilla enclave residenziale semi-rurale situata nel comune di Marratxí, a Maiorca. Nota per i suoi ampi terreni privati, i paesaggi lussureggianti e la tranquillità, è il luogo ideale per chi cerca tranquillità e un facile accesso a Palma, a soli 10 minuti di auto.

Questa zona offre il perfetto equilibrio tra la vita di campagna e le comodità moderne. Uno dei suoi vantaggi principali è la vicinanza alla Academy International School, una delle scuole internazionali più rinomate di Maiorca. Situata a pochi minuti di distanza, Son Ametller è particolarmente attraente per le famiglie internazionali che cercano un'istruzione di alto livello a portata di mano.

Marratxí è un comune in crescita e ben collegato, famoso per la sua tradizione artigianale di ceramiche, in particolare a Sa Cabaneta, e per le sue eccellenti infrastrutture. I residenti godono di un rapido accesso a servizi locali come il Mallorca Fashion Outlet, supermercati, attrazioni culturali e trasporti pubblici (collegamenti ferroviari e stradali per Palma e l'aeroporto).

Grazie alla combinazione di natura, privacy, patrimonio culturale e accessibilità, Son Ametller è una delle località più ambite per chi cerca la migliore qualità della vita sull'isola.