GIR33681
5.500.000 €
Casa di campagna In vendita
58 immagini disponibili
GIR33681
5.500.000 €
Casa di campagna In vendita

Casa di campagna di 8 camere da letto con giardino di 12,987m² in vendita a Pla de l'Estany

  • Camera da letto 8
  • Bagni 10
  • Planimetrie 1.404m²
  • Grandezza del lotto 76.270m²
  • Giardino 12.987m²

Esclusiva proprietà del XVI secolo completamente restaurata con 7,6 ettari di terreno completamente recintato in vendita a Pla de l´Estany, Girona.

Questa proprietà esclusiva si trova in una bellissima zona molto tranquilla nella parte orientale della regione del Pla de l'Estany, al confine con l'Alto Ampurdán, una zona di transizione tra la pianura dell'Empordà e le montagne della Garrotxa, a 120 metri sul livello del mare, vicino alle piste della Costa Brava e Vallter 2000 Sky.

Arriviamo alla proprietà da una strada molto riservata che ci conduce all'interno della tenuta di 7,6 ettari, dove spiccano la sua imponente facciata e lo spettacolare giardino di 1,2 ettari, curato in maniera impeccabile, con alberi secolari. E il resto destinato a coltivazione, frutteto e bosco che può essere percorso da una pista lastricata che attraversa l'azienda. L'intera fattoria è recintata. C'è una barriera d'ingresso con telecomando.

Ritroviamo tracce del 16° secolo in questa proprietà che è stata completamente restaurata negli anni '70 ed è composta da una casa padronale, una foresteria, un garage per due auto e un passeggino, un parcheggio coperto per 5 auto e una parcheggio con posto per circa 30 auto. Palestra all'aperto coperta, diversi portici e una piscina coperta di 16,5 metri e una sauna.

La casa padronale, edificio signorile di notevoli dimensioni, a pianta quadrangolare attorno ad un nucleo centrale formato da un patio interno gotico con fontana, conserva le originarie caratteristiche storiche, quali muri in pietra a vista, porte a doppia anta con archi semicircolari, soffitti a volta e travi in rovere massiccio, tra gli altri.

Al piano terra, un tempo adibito a stalla o animali, troviamo 5 stanze adattate a diversi usi, una sala biliardo e due camere da letto con bagno en-suite. Sala da musica, con pianoforte a coda Playel.

Ad un livello inferiore troviamo un ripostiglio, una piscina interna riscaldata (docce e bagno completo), e un'ampia cantina.

Per accedere al primo piano la casa dispone di due scale indipendenti e di un montacarichi adatto a persone su sedia a rotelle che facilita notevolmente l'accessibilità ad un ampio soggiorno, due sale da pranzo e una cucina, entrambe con uscite su diversi terrazzi ideali come sale da pranzo estive e cinque camere da letto (una camera suite con bagno privato e soppalco, due camere matrimoniali con bagno in comune e due camere complete per bambini).

Dalla stessa stanza si accede all'ufficio della torre, con la sua biblioteca, uno spazio incredibile per l'ottima vista sull'intera tenuta e sulle montagne, ideale come studio o ufficio.

Una stanza con una spettacolare “campana foc”, su pavimento originale, che può essere utilizzata come sala TV.

L'esterno della casa si distingue per le sue diverse aree di giardino, due barbecue semicoperti, un'area giochi, accoglienti portici e una bucolica area di bosco, frutteto e coltivazione (circa un ettaro).Il giardino vanta uno stile contemporaneo con alberi secolari e irrigazione automatica. , un perfetto extra di naturalezza per rilassarsi, staccare la spina e godersi i diversi caldi di ogni stagione dell'anno. Piccolo campo da calcio con porte regolamentari ed erba.

Una proprietà unica, ideale come casa vacanza in famiglia, per sviluppare un'attività alberghiera come Relais & Chateaux, così come per ogni tipo di evento.

Caratteristiche

  • Vista Montagna
  • Giardino
  • Piscina
  • Piscina al coperto
  • Terrazza
  • Spa
  • Garage privato
  • Palestra
  • Luce naturale
  • Parcheggio
  • Allarme
  • Aria condizionata
  • Barbecue
  • Biblioteca
  • Caminetto
  • Esterno
  • Sala giochi
  • Zona Relax
  • Planimetrie 1.404m²
  • Liveable area 682m²

Extras

  • Sollevare
  • Garage chiuso 2 auto
  • Parcheggio esterno coperto 5 auto
  • sistema di allarme con telecamere
  • Riscaldamento elettrico
  • perimetro recintato
  • Aria condizionata
  • Piscina esterna riscaldata
  • Piscina al coperto
  • Palestra
  • Sauna
  • Negozio

Distribuzione

CASA PRINCIPALE

piano inferiore

  • Piscina climatizzata
  • wc con doccia
  • Negozio
  • Ripostiglio

Basso livello

  • Sala d'ingresso
  • Cinque stanze (sala giochi, soggiorno, sala musica, ufficio...)
  • suite con due camere da letto

Piano terra

  • Salotto
  • Sala da pranzo con accesso alla terrazza coperta
  • Cucina con accesso alla terrazza aperta
  • Cucina d'epoca originale (trasformata in soggiorno)
  • Camera da letto con bagno privato e soppalco
  • Due camerette per bambini con bagno in comune
  • Due camere matrimoniali con bagno in comune

Attico

  • Studio
  • Biblioteca

PENSIONE

  • portico
  • Salotto
  • Camera da letto
  • Bagno

Localita'

Barcellona città 122 km (1h22min)

Girona città 26 km (24 min)

Costa Brava 24 km (23 minuti), le migliori spiagge della zona.

Figueres città 22 km (24 min), stazione dei treni ad alta velocità (AVE), museo Dalí.

La Jonquera 32 km (27 min)

GIR33681
5.500.000 €
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