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Nuova proprieta'
GIR24411
€ 820,000
Casa / Villa In vendita
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GIR24411
€ 820,000
Casa / Villa In vendita

Casa di campagna in condizioni eccellenti di 6 camere da letto in vendita a Pla de l'Estany

  • Camera da letto 6
  • Bagni 5
  • Dimensioni 400m²
  • Grandezza del lotto 26,617m²

Bella casa di campagna completamente rinnovata con appartamento e piscina separati. Circondato da giardini e viste impressionanti.

Situato su una piccola collina in una zona di eccezionale bellezza naturale, questo fantastico casale è stato restaurato tre anni fa ed è caratterizzato da un incredibile mix di interni rustici e moderni.

La luce naturale inonda tutta la casa, che ha grandi porte-finestre che ti permettono di goderti il panorama impressionante dal comfort che questa casa offre. Il design a pianta aperta al piano terra, con diverse aperture tra le diverse zone giorno, porta una sensazione di armonia e spaziosità.

Entrando al piano terra troviamo una piccola sala con un armadio per scarpe e giacca e un bagno per gli ospiti sulla destra. A ovest della casa c'è una grande cucina e una sala da pranzo con dispensa e una lavanderia sul retro. Il soggiorno, con una stufa a legna, è collegato alla sala da pranzo attraverso due aperture. La stufa si apre in entrambe le stanze. La camera da letto principale con bagno è al piano terra e ha grandi porte finestre che comunicano con il giardino. L'intero piano terra ha un fantastico portico lungo il lato sud e un salone all'aperto con viste spettacolari.

Il primo piano ospita un ampio pianerottolo centrale con due camere da letto per lato e un bagno di famiglia. Sul pianerottolo troviamo una porta che conduce ad un moderno ponte in ferro che comunica con il campo dietro la casa, dando al primo piano un accesso indipendente direttamente dall'esterno. Una delle quattro camere da letto nella casa colonica ha un bagno privato. Due di loro hanno accesso ad una grande terrazza esposta a ovest, mentre le altre due hanno anche un piccolo soppalco.

Vicino alla casa principale c'è un piccolo appartamento con una camera da letto, ideale per gli ospiti. Accanto ad essa abbiamo la sala macchine.

Un bel sentiero fiancheggiato da fiori e cespugli conduce alla piscina di acqua salata alla fine del giardino.

Nascosto alla vista della casa, alla fine di uno dei campi scopriamo un fienile agricolo di 120 metri quadrati, diviso in cinque stanze separate. Questa costruzione comprende docce e un bagno ed è ideale per officina, garage, attrezzi, cavalli, ecc.

L'agriturismo dispone di acqua corrente ed elettricità, nonché di un serbatoio sotterraneo da 25.000 litri per la raccolta dell'acqua piovana utilizzata per il giardino e la piscina. Il giardino vanta illuminazione solare esterna e irrigazione automatica. I pannelli solari aiutano a generare elettricità per il sistema di riscaldamento e raffreddamento Daikin nella casa principale, che si trova sotto il pavimento al piano terra. Ci sono anche radiatori al primo piano.

È una casa fantastica, completamente attrezzata e in perfette condizioni. Ideale come casa di famiglia, residenza principale o casa di vacanza.

Caratteristiche

  • Vista Montagna
  • Giardino
  • Piscina
  • Terrazza
  • Luce naturale
  • Riscaldamento sotto il pavimento
  • Armadi a muro
  • Barbecue
  • Caminetto
  • Pannelli solari
  • Riscaldamento
  • Ristrutturato

Distribuzione

Casa principale

Basso livello
  • Ricevitore
  • WC di cortesia
  • Soggiorno
  • Cucina / sala da pranzo
  • Dispensa e lavanderia
  • Camera matrimoniale con bagno
Primo piano
  • Grande atterraggio centrale
  • 3 camere matrimoniali
  • 1 camera da letto con bagno
  • Bagno
  • terrazza

Appartamento

  • Camera matrimoniale con bagno
  • Cucina / sala da pranzo

Fienile di 120 mq

Localita'

Situato a 4 km dalla città più vicina, si accede alla fattoria attraverso una strada sterrata di 1,7 km in perfette condizioni. La vivace città di Banyoles, con il suo famoso lago, è raggiungibile in 15 minuti di auto, mentre il centro di Girona è a soli 25 minuti. Le bellissime spiagge della Costa Brava sono a soli 30 minuti di auto.

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica C

GIR24411
€820,000
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