
Casa di campagna in condizioni eccellenti di 8 camere da letto in vendita a Pla de l'Estany
- Camera da letto 8
- Bagni 8
- Planimetrie 1.100m²
- Grandezza del lotto 38,0ha
Grande finca in vendita con 2 case indipendenti, piscina riscaldata, giardino e spa, su 38 ettari di terreno, situato nel cuore di Pla de l'Estany.
Caratteristiche
- Vista Montagna
- Piscina climatizzata
- Giardino
- Spa
- Jacuzzi
- Garage privato
- Caratteristiche d'epoca
- Parcheggio
- Riscaldamento
- Caminetto
- Planimetrie 1.100m²
Descrizione della proprietà
Questa esclusiva fattoria completamente rinnovata si trova nel cuore di Pla de l'Estany, in un ambiente naturale privilegiato, ma vicino a importanti centri urbani e servizi. Con una superficie totale costruita di 1.100 m², la tenuta è divisa in 3 unità principali: 2 case indipendenti e un'area benessere, tutte disposte intorno a un patio centrale.
Entriamo nella casa principale attraverso una grande sala che dà accesso a una prima camera da letto con bagno privato al piano terra, una lavanderia, accesso al patio interno e una spa spaziosa e confortevole con vista sul cortile interno e tutte le sue attrezzature: bagno Bagno turco, sauna, jacuzzi e sala massaggi. Dal patio, con la sua area barbecue, accesso a una grande sala polifunzionale, concepita come uno spazio di incontro con molta luce naturale dalle sue due facciate.
All'ingresso principale, le scale conducono ad un luminoso soggiorno con camino e accesso alla camera da letto principale con bagno privato. In questa stessa ala della casa troviamo un'altra camera da letto con bagno privato e una cucina-sala da pranzo da cui si accede al patio interno da una scala esterna.
La seconda casa, a cui si accede dal cortile interno, l'area benessere e anche indipendentemente dall'esterno, è composta da 2 piani e un soppalco, con un totale di 4 camere da letto con bagno privato, un soggiorno, una cucina - sala da pranzo con camino e, al piano terra, un ufficio, una camera da letto per il servizio e un bagno.
La struttura gode di tutti i comfort moderni, ma in un ambiente rurale, con 3 pozzi privati e collegamento alla rete di approvvigionamento idrico pubblico, riscaldamento a gas propano (serbatoio da 6.000 l), piscina coperta (con acqua calda grazie al pannelli solari), un giardino, un grande annesso attualmente utilizzato come garage per 3 auto, che potrebbe essere convertito in altre case, e alcuni fienili che potrebbero essere ripristinati come stalle.
Ideale per godere come prima o seconda residenza o per costruire un'attività turistica di qualità, un servizio che la proprietà ha già offerto in passato.

Distribuzione
Casa principale
- ricevitore
- Camera da letto con bagno privato
- Lavanderia e sala macchine
- Cortile interno
- Accesso all'area benessere
- 2 camere da letto con bagno
- Grande stanza
- Cucina con zona pranzo
Seconda casa
- ricevitore
- ufficio
- Sala di servizio con bagno separato con accesso all'area benessere
- 4 camere da letto con bagno
- salone
- Cucina con zona pranzo
- Camera a parte l'intrattenimento o riunioni
- Garage indipendente per 3 auto
un altro
- granai
Localita'
Finca in una posizione perfetta in un ambiente rurale ma vicino alle principali città della regione. Dista 8 km da Banyoles, 25 km da Girona e dal suo aeroporto, 35 km dalle migliori spiagge della Costa Brava, 80 km dalle piste da sci, 75 km da Perpignan e 120 km da Barcellona.
Certificato di efficienza energetica
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