CBR15833
1.350.000 €
Casa di campagna in vendita
CBR15833
1.350.000 €
Casa di campagna in vendita

Casa di campagna in condizioni eccellenti di 8 camere da letto in vendita a Pla de l'Estany

  • Camera da letto 8
  • Bagni 8
  • Planimetrie 1.100m²
  • Grandezza del lotto 38,0ha

Grande finca in vendita con 2 case indipendenti, piscina riscaldata, giardino e spa, su 38 ettari di terreno, situato nel cuore di Pla de l'Estany.

Caratteristiche principali dell' casa di campagna

  • Vista Montagna
  • Piscina climatizzata
  • Giardino
  • Spa
  • Jacuzzi
  • Garage
  • Caratteristiche d'epoca
  • Parcheggio
  • Riscaldamento
  • Caminetto
  • Planimetrie 1.100m²

Cosa devi sapere di questa casa di campagna

Questa esclusiva fattoria completamente rinnovata si trova nel cuore di Pla de l'Estany, in un ambiente naturale privilegiato, ma vicino a importanti centri urbani e servizi. Con una superficie totale costruita di 1.100 m², la tenuta è divisa in 3 unità principali: 2 case indipendenti e un'area benessere, tutte disposte intorno a un patio centrale.

Entriamo nella casa principale attraverso una grande sala che dà accesso a una prima camera da letto con bagno privato al piano terra, una lavanderia, accesso al patio interno e una spa spaziosa e confortevole con vista sul cortile interno e tutte le sue attrezzature: bagno Bagno turco, sauna, jacuzzi e sala massaggi. Dal patio, con la sua area barbecue, accesso a una grande sala polifunzionale, concepita come uno spazio di incontro con molta luce naturale dalle sue due facciate.

All'ingresso principale, le scale conducono ad un luminoso soggiorno con camino e accesso alla camera da letto principale con bagno privato. In questa stessa ala della casa troviamo un'altra camera da letto con bagno privato e una cucina-sala da pranzo da cui si accede al patio interno da una scala esterna.

La seconda casa, a cui si accede dal cortile interno, l'area benessere e anche indipendentemente dall'esterno, è composta da 2 piani e un soppalco, con un totale di 4 camere da letto con bagno privato, un soggiorno, una cucina - sala da pranzo con camino e, al piano terra, un ufficio, una camera da letto per il servizio e un bagno.

La struttura gode di tutti i comfort moderni, ma in un ambiente rurale, con 3 pozzi privati e collegamento alla rete di approvvigionamento idrico pubblico, riscaldamento a gas propano (serbatoio da 6.000 l), piscina coperta (con acqua calda grazie al pannelli solari), un giardino, un grande annesso attualmente utilizzato come garage per 3 auto, che potrebbe essere convertito in altre case, e alcuni fienili che potrebbero essere ripristinati come stalle.

Ideale per godere come prima o seconda residenza o per costruire un'attività turistica di qualità, un servizio che la proprietà ha già offerto in passato.

Casa di campagna in vendita
CBR15833 Casa di campagna in vendita

Distribuzione di questa casa di campagna

Casa principale

  • ricevitore
  • Camera da letto con bagno privato
  • Lavanderia e sala macchine
  • Cortile interno
  • Accesso all'area benessere
  • 2 camere da letto con bagno
  • Grande stanza
  • Cucina con zona pranzo

Seconda casa

  • ricevitore
  • ufficio
  • Sala di servizio con bagno separato con accesso all'area benessere
  • 4 camere da letto con bagno
  • salone
  • Cucina con zona pranzo
  • Camera a parte l'intrattenimento o riunioni
  • Garage indipendente per 3 auto

un altro

  • granai

Pla de l'Estany, Girona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Finca in una posizione perfetta in un ambiente rurale ma vicino alle principali città della regione. Dista 8 km da Banyoles, 25 km da Girona e dal suo aeroporto, 35 km dalle migliori spiagge della Costa Brava, 80 km dalle piste da sci, 75 km da Perpignan e 120 km da Barcellona.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Attestato di certificazione energetica dell’immobile E

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