Nuova proprieta'
GIR36803
890.000 €
Hotel In vendita
43 immagini disponibili
GIR36803
890.000 €
Hotel In vendita

Hotel in condizioni eccellenti di 7 camere da letto in vendita a La Garrotxa, Girona

  • Camera da letto 7
  • Bagni 7
  • Planimetrie 385m²
  • Grandezza del lotto 32,6ha

Fattoria del XV secolo perfettamente riabilitata come struttura ricettiva con 32 ettari di terreno in mezzo alla natura in vendita a La Garrotxa, Girona.

Questo casale risale al XV secolo, ma è stato completamente riabilitato circa 10 anni fa per adibirlo a struttura ricettiva. Si trova nel mezzo di una valle, immerso nella natura, in una delle zone più vergini della Garrotxa.

L'azienda nel suo complesso è costituita da poco più di 32 ettari, in gran parte costituiti da bosco, dove spiccano imponenti lecci secolari e pini mediterranei, oltre a una moltitudine di piante officinali. Puoi persino trovare alcune orchidee selvatiche, oltre a prati e ruscelli.

L'azienda è composta dal casale principale con quattro appartamenti indipendenti, predisposti per la locazione turistica, oltre ad un fienile ristrutturato, come di seguito descritto:

Appartamento 1

Questo appartamento si trova al piano terra, con due ingressi indipendenti dall'esterno, con una superficie costruita di 54 mq, ideale per coppie, anche se con la possibilità di incorporare un letto supplementare per altre due persone. Si compone di un soggiorno-pranzo aperto con cucina attrezzata e bagno privato con doccia. Ha accesso diretto a un giardino con piacevole vista sulla foresta.

Appartamento 2

Questo appartamento si trova al primo piano e ha una superficie di 101 m², perfetto per le famiglie grazie alla sua spaziosità. Dispone di due camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno privato. Il soggiorno-pranzo e la cucina attrezzata si trovano nella stessa stanza, da cui si accede al terrazzo privato con vista sulla vallata.

Appartamento 3

Questo appartamento si trova al secondo piano e ha una superficie di 101 m², perfetto per le famiglie grazie alla sua spaziosità. Dispone di due camere matrimoniali ognuna con il proprio bagno privato. Il soggiorno-pranzo e la cucina attrezzata sono disposti in un unico spazio e con accesso al terrazzo privato con vista sulla vallata.

Appartamento 4

Questo appartamento situato al terzo piano o mansarda ha una superficie di 50 m². Può integrare l'appartamento 3, in caso di famiglie numerose. E' composto da una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Non ha una cucina, anche se potrebbe essere facilmente adattata, poiché l'installazione è predisposta.

il fienile

Si trova a pochi metri dal casale, funziona come abitazione indipendente ed è distribuita su due piani. Si compone di un soggiorno, cucina, una camera da letto e un bagno. Dispone inoltre di un ampio patio ad uso privato da dove si possono ammirare meravigliosi scorci sul bosco e sulla vallata.

Questo casale è l'ideale per gli investitori che cercano un grande potenziale di redditività a breve termine per il loro investimento, poiché è completamente preparato per iniziare a operare come struttura ricettiva grazie alla licenza. Inoltre, permette anche di utilizzare privatamente una parte dell'immobile e di affittare il resto, a seconda delle esigenze di ogni momento.

Una casa unica per la bellezza del paesaggio circostante delle infinite foreste della Garrotxa e per offrire il massimo riposo nel silenzio più assoluto.

Exclusivity

Proprietà disponibile solo con Lucas Fox

Caratteristiche

  • Vista Montagna
  • Terrazza
  • Giardino
  • Parcheggio
  • Ristrutturato
  • Riscaldamento
  • Ripostiglio
  • Pozzo
  • Pannelli solari
  • Esterno
  • Cucina attrezzata
  • Caminetto
  • Aria condizionata
  • Planimetrie 385m²

Extras

  • Strutture indipendenti per ogni appartamento
  • impianto elettrico di pannelli solari
  • Supporto generatore elettrico ausiliario con connessione automatica
  • riscaldamento a gas propano
  • acqua di pozzo

Distribuzione

agriturismo

Piano terra (appartamento 1)
  • Soggiorno
  • Cucina
  • Camera da letto
  • Bagno
  • terrazzo privato
Primo piano (appartamento 1)
  • Soggiorno
  • Cucina
  • 2 camere da letto con bagno privato
  • terrazzo privato
Secondo piano (appartamento 3)
  • Soggiorno
  • Cucina
  • 2 camere da letto con bagno privato
  • terrazzo privato
Terzo piano (appartamento 4)
  • Camera da letto
  • Bagno

pagliaio

  • Soggiorno
  • Cucina
  • Camera da letto
  • Bagno
  • patio privato

Localita'

Questo casale si trova in un comune integrato in un gruppo di valli e paesi con una grande varietà di boschi, prati e corsi d'acqua, anche se la natura non è tutto, poiché anche il patrimonio architettonico e culturale gioca un ruolo importante. Così, il visitatore ha una grande varietà di attività da fare nella stessa zona, come il ciclismo, l'arrampicata, l'escursionismo, le escursioni a piedi o in mountain bike, i ritiri, le visite alle fattorie per conoscere l'allevamento e l'attività agricola della Garrotxa, così come visite alle città medievali con più storia della zona, come Besalú.

Distanze:
  • Sant Jaume de Llierca, 8 chilometri
  • Besalu, 16 chilometri
  • Olot, 23 chilometri
  • Figueres, 40 chilometri
  • Spiagge vicine della Costa Brava, 53 chilometri
  • VallTer2000, stazione sciistica, 71 chilometri
  • Confine francese, 70 chilometri
  • Città e aeroporto di Girona, a circa 50 chilometri
  • Città e aeroporto di Barcellona, a circa 150 chilometri

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica D

GIR36803
890.000 €
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