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GIR34420
1.100.000 €
Casa / Villa In vendita
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GIR34420
1.100.000 €
Casa / Villa In vendita

Casa / villa di 5 camere da letto in vendita a El Gironés, Girona

  • Camera da letto 5
  • Bagni 5
  • Planimetrie 562m²
  • Grandezza del lotto 10.074m²

Confortevole villa con uno spettacolare giardino botanico su un terreno di 1 ettaro in vendita a soli 5 minuti dalla città di Girona.

Questa confortevole villa contemporanea si trova a soli cinque minuti dal centro di Girona e dalle principali scuole internazionali della zona. Si distingue per la sua eccellente posizione all'interno di un appezzamento di terreno di 1 ettaro, in cui scopriamo uno spettacolare giardino botanico con una grande varietà di alberi, piante e fiori.

La tenuta è composta da tre corpi di fabbrica separati: la casa padronale, la pool house e l'ampio garage con il suo laboratorio/studio.

Costruita nel 1998 e successivamente ristrutturata, la casa principale è distribuita su due piani, anche se è predisposta per abitare comodamente al piano terra. Entriamo attraverso l'ampio salone, che separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte. Il corridoio ci conduce da un lato all'ampio soggiorno-pranzo con camino e piacevole vista sul giardino, oltre che al portico coperto, cucina, una camera con bagno privato e due camere singole con bagno in comune. Inoltre, con ingresso totalmente indipendente, troviamo la zona di servizio composta da patio, lavanderia, camera singola e bagno.

Al piano superiore si trovano uno studio, ideale come ufficio, e la suite padronale con spogliatoio e bagno privato, entrambi spazi con accesso diretto a due terrazze che offrono una vista imbattibile sull'intero giardino, sulla campagna e sulle montagne.

La pool house, di circa 70 mq, è ideale per l'uso estivo e dispone di un bel portico, cucina-pranzo e servizi igienici.

Il garage, composto da un parcheggio per un'auto e da uno studio/laboratorio, occuperebbe il parcheggio per due auto, oltre a un locale macchine e locale caldaia.

Una casa ideale per una famiglia che vuole vivere immersa nella natura, ma con i comfort offerti da una città come Girona a così poca distanza.

Caratteristiche

  • Giardino
  • Piscina
  • Terrazza
  • Luce naturale
  • Allarme
  • Aria condizionata
  • Barbecue
  • Caminetto
  • Esterno
  • Pannelli solari
  • Pozzo
  • Ripostiglio
  • Riscaldamento
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Vicino scuole internazionali
  • Zona Relax
  • Planimetrie 562m²
  • Liveable area 314m²

Extras

  • Giardino botanico con una grande varietà di alberi e piante
  • Pozzo di proprietà per l'irrigazione esterna
  • Acqua comunale per uso sanitario
  • Riscaldamento a gas, con supporto per pannelli solari
  • Pavimento sanitario che offre ventilazione interrata a tutta la casa
  • Tende elettriche in tutta la casa
  • Orto
  • Allarme

Distribuzione

Basso livello

  • Ricevitore
  • Ampio soggiorno-sala da pranzo con camino, splendida vista sul giardino e accesso ad un portico coperto
  • Cucina completamente attrezzata
  • Camera matrimoniale con bagno privato
  • 2 camere singole
  • Bagno comune
Locale di servizio con ingresso indipendente
  • Lavanderia
  • Stanza singola
  • Bagno

Primo piano

  • Studia
  • Camera matrimoniale con cabina armadio, bagno privato e accesso diretto a due terrazzi con vista imbattibile sul giardino, sulla campagna e sulle montagne

Localita'

Questa casa si trova in una posizione esclusiva a 5 chilometri dalla città di Girona, nonché a soli 2,5 chilometri dalle migliori scuole internazionali della zona.

Distanze
  • PGA Catalunya Golf Resort, Caldes de Malavella 10 chilometri
  • Principali spiagge della Costa Brava 27 chilometri
  • Barcellona città 100 chilometri
  • Aeroporto di Barcellona El Prat 111 chilometri

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica E

GIR34420
1.100.000 €
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