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GIR39035
Prezzo su richiesta
Casa di campagna in vendita
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Casa di campagna in vendita

Casa di campagna in condizioni eccellenti di 3 camere da letto in vendita a El Gironés

  • Camera da letto 3
  • Bagni 2
  • Planimetrie 180m²
  • Grandezza del lotto 2.877m²

Casa in pietra del XVIII secolo restaurata con vista mozzafiato e terreno edificabile adiacente in vendita a El Gironés, Girona.

Caratteristiche

  • Terrazza
  • Piscina
  • Giardino
  • Vista
  • Riscaldamento
  • Caminetto
  • Aria condizionata
  • Planimetrie 180m²

Descrizione della proprietà

Lucas Fox presenta questa bellissima casa originale del 18° secolo e completamente restaurata nel 2005. È perfettamente situata in cima a una piccola collina, proprio alla periferia di una famosa città medievale che offre impressionanti viste panoramiche sulla tipica fattoria del Baix Empordà campi e il parco naturale di Les Gavarres.

Entrando nel podere, sorprende il contrasto tra la sua grande privacy e la sua aperta vista panoramica intorno, che si mantiene da tutte le parti della casa.

Una volta all'interno della casa, veniamo accolti da un accogliente soggiorno con camino con accesso diretto al portico sul lato ovest, che offre splendidi panorami e tramonti unici. Dall'altro lato troviamo la sala da pranzo e la cucina, oltre ad un piccolo wc di cortesia.

Scendendo le scale dal soggiorno, raggiungiamo il piano inferiore, che ospita una camera per gli ospiti con bagno, oltre a zona lavanderia e accesso ad un ampio terrazzo.

Al primo piano ci sono due camere matrimoniali e un bagno.

Intorno alla casa ci sono diversi terrazzi e pergolati, una piscina di 45 mq, un frutteto e un piccolo uliveto.

A complemento ideale della casa si propone un terreno edificabile adiacente di 1000 mq con ingresso da due strade e con una superficie edificabile consentita di 300 mq su due piani. Si offrono così molteplici possibilità: dalla costruzione di una seconda casa per gli ospiti, una locazione turistica, un laboratorio o, ancora, si potrebbe demolire l'attuale costruzione e costruire un'unica abitazione, sfruttando la massima edificabilità offerta dall'intero terreno.

Dal paese si raggiunge la casa tramite una stretta strada di campagna che termina alla casa stessa. Una tranquilla strada laterale che si snoda lungo i campi e parte della stradina di campagna permette di accedere al garage chiuso a livello della strada, sotto casa. C'è un ascensore tra il garage e il terrazzo esterno alla casa, che comunica con il piano inferiore per gli ospiti e con il piano terra.

Contattaci per ulteriori informazioni.

Casa di campagna in vendita
GIR39035 Casa di campagna in vendita

Extras

  • Allacciamento alla rete elettrica, idrica e fognaria
  • riscaldamento centralizzato a gasolio

Distribuzione

piano inferiore

  • camera matrimoniale per gli ospiti
  • Bagno
  • zona lavanderia
  • Ingresso indipendente

Basso livello

  • Salotto
  • Sala da pranzo
  • Cucina
  • toilette di cortesia
  • terrazza
  • Portico

Primo piano

  • 2 camere matrimoniali
  • Bagno

Esterno

  • Giardino
  • Box auto

Localita'

Questa casa si trova in un bellissimo ambiente naturale ea solo un chilometro da una bellissima città medievale che ha diversi ristoranti e boutique hotel. Inoltre, dista solo 20 minuti in auto da Girona, 25 minuti in auto dalle spiagge della Costa Brava e 1 ora e 15 minuti da Barcellona.

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica G

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