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Nuova proprieta'
GIR28484
890.000 €
Casa di campagna In vendita
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GIR28484
890.000 €
Casa di campagna In vendita

Casa di campagna in condizioni eccellenti di 6 camere da letto in vendita a El Gironés

  • Camera da letto 6
  • Bagni 3
  • Constructed area 500m²
  • Liveable area 450m²

Casa di campagna con 417 m² costruiti e 6 ettari di terreno, situata a 5 km dal centro di Girona.

Situata in una zona tranquilla con grande privacy, questa casa offre un perfetto equilibrio, poiché permette di vivere in un ambiente naturale e riservato e allo stesso tempo ben collegato alla città.

L'agriturismo è costituito da un casale completamente ristrutturato in perfette condizioni, con un totale di 417 m² costruiti. Si trova su un terreno di 6 ettari, di cui 1,5 ettari corrispondono a campi completamente recintati e il resto a bosco.

Costruito nel 2001, presenta materiali di qualità, come il legno di Niangón nelle porte e nelle finestre o il tufo catalano nei tondi d'ingresso. La costruzione combina elementi e materiali tipici delle case coloniche catalane, come la pietra sulla facciata, la volta catalana all'ingresso, il legno oi pavimenti, con spazi ampi e luminosi adattati a uno stile di vita attuale.

L'accesso al casale avviene tramite strada asfaltata fino agli ultimi 200 metri, da cui si prosegue su strada sterrata.

La casa è distribuita su tre livelli, collegati tra loro da una scala progettata con molto fascino. L'atrio vanta una bella volta catalana e distribuisce i diversi spazi al piano terra. Qui troviamo uno degli angoli più particolari della casa, un ampio e luminoso soggiorno con camino e uscita sul giardino. Questo ampio spazio si collega a sua volta a una cucina pratica e completamente attrezzata che dispone anche di un camino, ideale per riunirsi davanti al fuoco. Questo livello è completato da una camera matrimoniale, un bagno completo e una zona lavanderia. Da questo livello accediamo anche ad una zona garage con capienza per due auto.

Al primo livello troviamo la zona notte, dove un ampio salone centrale conduce a quattro luminose camere matrimoniali (una delle quali con bagno privato), una camera singola e un bagno completo.

Al piano superiore, coperto, si trova un ampio open space con bella vista, ideale come studio, zona lavoro o ampia camera da letto.

La casa dispone di acqua di pozzo, riscaldamento autonomo a gasolio ed elettricità.

Una grande opportunità per posizione, dimensioni e distribuzione, ideale per un progetto familiare.

Caratteristiche

  • Vista Montagna
  • Giardino
  • Terrazza
  • Caratteristiche d'epoca
  • Edificio d'epoca
  • Luce naturale
  • Tetto alto
  • Parcheggio
  • Allarme
  • Aria condizionata
  • Armadi a muro
  • Balcone
  • Barbecue
  • Biblioteca
  • Camerino per cambiarsi
  • Caminetto
  • Cucina attrezzata
  • Esterno
  • Finestre con doppio vetro
  • Lavanderia
  • Pozzo
  • Ripostiglio
  • Ristrutturato
  • Sala giochi
  • Si accettano animali domestici
  • Vicino scuole internazionali
  • Vista
  • Zona Relax

Distribuzione

Basso livello

  • Ricevitore
  • Camera da letto
  • Bagno
  • Soggiorno
  • Cucina
  • Lavanderia
  • Area della macchina
  • 2 box auto

Primo piano

  • 4 camere matrimoniali
  • 2 bagni
  • 1 camera singola
  • Distributore

Secondo piano

  • Spazio aperto

Localita'

Situato a 5 km dal centro di Girona e da tutti i servizi che la città offre.

A 3 km dall'ingresso dell'autostrada, a 15 minuti dall'autostrada di Girona e 1 ora da Barcellona.

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica E

GIR28484
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