GIR23446
3.500.000 €
Casa di campagna In vendita
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GIR23446
3.500.000 €
Casa di campagna In vendita

Casa di campagna di 11 camere da letto in vendita a El Gironés, Girona

  • Camera da letto 11
  • Bagni 9
  • Planimetrie 2.187m²
  • Grandezza del lotto 14,0ha

Questa magnifica fattoria con una maestosa casa colonica e 14 ettari di terra ha una fantastica vista sull'Empordà, molta privacy, blocchi per 13 cavalli e 4 appartamenti turistici indipendenti.

Questa imponente tenuta storica di 14 ettari ha un maestoso casale con torre di difesa, piscina e portico estivo situato nel vecchio fienile, maneggi e quattro appartamenti indipendenti.

Si trova su una piccola collina con vista imbattibile e vicino a una bellissima città medievale.

Il casale principale ha 1.173 m² costruiti, distribuiti su tre piani e dispone di 5 camere da letto, 4 bagni, un ufficio, una cucina, una grande sala da pranzo, diversi soggiorni e una terrazza con vista spettacolare. Il piano terra ospita una cantina, locali polifunzionali, una cucina di servizio, un bagno per gli ospiti, una sala macchine e un romantico patio interno con accesso alla dispensa e la cucina al primo piano.

L'ambiente della fattoria beneficia di giardini ben curati, con piante autoctone, arbusti e alberi. Nella parte più alta della proprietà, c'è la piscina di 70 m² e una zona relax con barbecue nel vecchio fienile.

A pochi metri dal casale, ma fuori dalla vista, l'area equestre si trova con 13 ampie scuderie, docce, aree di stoccaggio e fienili. Ci sono anche due piste da guidare e vari paddock.

Inoltre, offre 4 appartamenti turistici indipendenti, distribuiti in due edifici attorno ai giardini della tenuta, due appartamenti in ogni blocco. Due appartamenti hanno 2 camere da letto e gli altri due hanno una camera matrimoniale. Hanno tutte ampie terrazze e splendide viste.

L'agriturismo ha un accesso eccellente, acqua comunale, elettricità, telefono e wifi.

Una fattoria unica, ideale per un progetto turistico o una famiglia numerosa con diverse generazioni.

Caratteristiche

  • Vista Montagna
  • Giardino
  • Piscina
  • Strutture equestri
  • Caratteristiche d'epoca
  • Edificio d'epoca
  • Armadi a muro
  • Barbecue
  • Biblioteca
  • Caminetto
  • Cucina attrezzata
  • Riscaldamento
  • Zona Relax
  • Planimetrie 2.187m²

Distribuzione

fattoria

Piano terra
  • distributore
  • Cucina secondaria / di servizio
  • Toilette di cortesia
  • Sala macchine
  • Sale polivalenti
  • cantina
Primo piano
  • ingresso
  • Sala da pranzo
  • Cucina con camino e accesso alla dispensa al piano terra e uscita su un patio interno
  • Sala / distributore
  • Grande terrazza
  • 2 camere matrimoniali
  • ufficio
  • Spogliatoio
  • Camera matrimoniale con bagno e soggiorno con camino privato
Secondo piano
  • Ampio soggiorno principale con camino e uscita su una bellissima terrazza coperta
  • biblioteca
  • bagno
  • Camera matrimoniale
  • Camera matrimoniale con bagno e soggiorno con camino.

Appartamento 1

  • Soggiorno con camino, due camere matrimoniali, un bagno, cucina e terrazza

Appartamento 2

  • Soggiorno con camino, una camera matrimoniale, un bagno, una piccola cucina e una terrazza

Appartamento 3

  • Soggiorno con camino, due camere matrimoniali, un bagno completo, WC, cucina e terrazza

Appartamento 4

  • Soggiorno con camino, una camera matrimoniale, un bagno, una piccola cucina e una terrazza

esterno

  • 13 blocchi per cavalli, stalle, docce, letame

Localita'

Finca situata in un ambiente naturale privilegiato. Si trova a pochi chilometri da numerosi graziosi villaggi dell'Empordà, con vari ristoranti e negozi.

Le spiagge della Costa Brava sono a soli 20 minuti di auto. Anche la città di Girona è a 20 minuti e Barcellona a 1 ora e 15 minuti.

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica F

GIR23446
3.500.000 €
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