CBR7732
1.150.000 €
Casa di campagna In vendita
36 immagini disponibili
CBR7732
1.150.000 €
Casa di campagna In vendita

Casa di campagna in condizioni eccellenti di 6 camere da letto in vendita a El Gironés

  • Camera da letto 6
  • Bagni 3
  • Planimetrie 659m²
  • Grandezza del lotto 7.000m²

Casa in pietra del XVIII secolo con una ristrutturazione raffinata, situato in un ambiente spettacolare e molto tranquillo con una fantastica vista sul Parco Naturale di Les Gavarres.

Questa proprietà rurale si trova alla periferia di una città a Girona e gode di totale privacy, al confine con il Parco Naturale di Les Gavarres. È a pochi minuti a piedi da negozi e ristoranti e dalla stazione ferroviaria.

La casa è meticolosamente restaurata ed è stata oggetto di un recente reportage fotografico nella prestigiosa rivista internazionale di design AD USA. Negli esterni troviamo giardini perfettamente curati con pozzi d'acqua, diversi alberi, arbusti e fiori. C'è anche un'area con prato, un frutteto e una piscina con pergola. Inoltre, la parte posteriore è circondata da una zona frondosa della foresta.

La casa, decorata e progettata con grande piacere, è stata oggetto di reportage fotografici per riviste di design. Costruito nel 1732 e ristrutturato nel 1973, è distribuito su 3 piani.

Accediamo alla casa al piano terra, attraverso una porta principale che conduce ad una grande sala. Sulla destra troviamo l'ampio soggiorno su due livelli. Misura circa 50 m² e ha soffitti a volta e un grande camino. A sinistra della sala è la grande cucina, che è attrezzata e ha anche un camino originale. Dalla cucina raggiungemmo la sala da pranzo, con le porte a vetri per uscire sulla terrazza. C'è una seconda sala da pranzo, anche con accesso dalla cucina, che potrebbe essere utilizzata come cantina.

Saliamo alcune scale per accedere al secondo piano, con un grande pianerottolo centrale adibito a ufficio. Questo piano dispone di 4 camere da letto, di cui 3 con bagno privato. Inoltre, due di questi hanno le loro terrazze private. Un corridoio conduce al secondo soggiorno, una grande sala di 60 m² con ampie finestre con vista sul massiccio di Gavarres.

In questa stanza ci sono le scale che portano al terzo piano, che ospita 2 ampi spazi aperti e 2 sale più piccole. Tutti loro potrebbero essere convertiti in camere da letto o salotti.

La casa potrebbe essere ampliata e ha una licenza turistica per operare come hotel o ristorante. Ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità in uno splendido ambiente naturale o per chi desidera gestire un piccolo hotel, ristorante o centro benessere in un ambiente appartato.

Caratteristiche

  • Vista Montagna
  • Giardino
  • Piscina
  • Terrazza
  • Garage privato
  • Caratteristiche d'epoca
  • Luce naturale
  • Tetto alto
  • Riscaldamento sotto il pavimento
  • Armadi a muro
  • Caminetto
  • Cucina attrezzata
  • Licenza turistica
  • Pozzo
  • Riscaldamento
  • Ristrutturato
  • Si accettano animali domestici
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Vicino scuole internazionali
  • Vista
  • Planimetrie 659m²

Distribuzione

Piano terra

  • ricevitore
  • salone
  • Cucina con accesso alla terrazza e alla cantina

Primo piano

  • Ufficio aperto
  • 3 camere matrimoniali con bagno privato
  • camera da letto
  • Seconda stanza

Secondo piano

  • 2 ampi spazi aperti
  • 2 sale più piccole

straniero

  • Giardino con prato, piscina e pergola
  • Terra boscosa
  • Orto
  • parcheggio

Localita'

Proprietà rurale con totale privacy, a pochi minuti a piedi dai negozi e ristoranti di una città vicina e dalla stazione ferroviaria. Si trova alla periferia di un villaggio, al confine con il Parco Naturale di Les Gavarres, a 20 minuti dalla città di Girona ea 30 minuti dalle spiagge di L'Escala e L'Estartit.

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica E

CBR7732
1.150.000 €
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