Venduto/a
CBR3304
2.000.000 €
Casa di campagna venduto/a
CBR3304
2.000.000 €
Casa di campagna venduto/a

Casa di campagna in condizioni eccellenti di 11 camere da letto in vendita a El Gironés

  • Camera da letto 11
  • Bagni 9
  • Planimetrie 1.790m²
  • Grandezza del lotto 13,3ha

Una lussuosa casa colonica fortificata con 11 camere da letto e 13 ettari di terreno privato, in vendita a 15 km dalla città di Girona.

Caratteristiche principali dell' casa di campagna

  • Vista Montagna
  • Terrazza
  • Piscina
  • Giardino
  • Palestra
  • Garage
  • Tetto alto
  • Parquet
  • Edificio d'epoca
  • Caratteristiche d'epoca
  • Parcheggio
  • Vista
  • Ristrutturato
  • Riscaldamento
  • Ripostiglio
  • Lavanderia
  • Finestre con doppio vetro
  • Caminetto
  • Camerino per cambiarsi
  • Barbecue
  • Armadi a muro
  • Planimetrie 1.790m²

Cosa devi sapere di questa casa di campagna

Questa eccellente fattoria fortificata in vendita si trova a 15 km a ovest della storica città di Girona, e si trova su un terreno privato di 13 ettari che costeggia in gran parte il fiume Llémena.

La proprietà è ufficialmente registrata come monumento di interesse storico e la parte più antica, una torre fortificata, risalente al X secolo. La proprietà è stata restaurata con cura e presenta finiture di lusso che combinano intelligentemente elementi contemporanei e periodo, per creare uno dei più notevoli agriturismi di questa regione.

Si tratta di una proprietà di 1250 m² che dispone di 9 camere da letto nella casa principale e 2 camere da letto nella casa per gli ospiti / personale, una piscina di 16 x 5 m, un capannone di 250 m2 e 13 ettari di terreno, con più di 700 nocciole che forniscono una raccolta annuale del tartufo.

La casa principale si sviluppa su 3 livelli e comprende ampi soggiorni, 7 camere da letto di notevoli dimensioni (6 delle quali con proprio bagno), una grande cucina di famiglia, una magnifica biblioteca nella torre fortificata e un gradevole appartamento per gli ospiti due camere da letto con bagno privato al piano terra. C'è un secondo soggiorno al piano terra, oltre a un ampio ufficio e una palestra.

Il vecchio fienile è stato ristrutturato come casa di guardia ed è composto da 2 camere da letto, un bagno e una cucina-pranzo e soggiorno con camino.

L'area della piscina ha una cucina, doccia e servizi igienici e una bella zona pranzo coperta.

L'approvvigionamento idrico proviene da un pozzo privato, l'elettricità proviene dalla rete elettrica e il sistema di riscaldamento centralizzato combina biomassa e propano. La casa dispone di riscaldamento a pavimento e aria condizionata.

In quanto bene di interesse storico nazionale, l'immobile è esente da Imposte Patrimoniali.

Casa di campagna venduto/a
CBR3304 Casa di campagna venduto/a

Distribuzione di questa casa di campagna

Piano terra: sala; bagno per gli ospiti con doccia; guardaroba; salotto / sala giochi (originariamente una cappella) con soffitti molto alti e riscaldamento a pavimento; ufficio; sala da biliardo; palestra; servizi in camera; appartamento per gli ospiti con una camera da letto con soffitti a volta, bagno, soggiorno e cucina.

Primo piano: ampio soggiorno con camino centrale, travi a vista e riscaldamento a pavimento, sala / sala lettura nella torre fortificata; grande cucina familiare con zona pranzo, isola centrale con pavimento in parquet; sala polivalente; camera da letto matrimoniale con bagno privato e zona spogliatoio; 2 camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno; bagno per gli ospiti.

Secondo piano: ampia reception; 2 camere matrimoniali ciascuna con la propria camera da letto; Altre 2 camere matrimoniali; un bagno in comune; grande reception / area ufficio con camino, soffitti alti e splendide viste.

Esterno: capannone con garage per 2 auto; pensione / 2 camere da letto; grande capanno in pietra per attrezzi, piscina di 16 m per 5 m con cucina successiva.

El Gironés, Girona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Questa incredibile proprietà rurale in vendita a Girona si trova in un ambiente tranquillo circondato dalla natura che offre una privacy totale e un facile accesso dalla città di Girona e dalla città più vicina.

La città di Girona e il suo aeroporto internazionale sono a meno di 30 minuti mentre la città di Barcellona è a solo 1 ora e 20 minuti dalla trama. Le spiagge più vicine della Costa Brava distano circa 45 minuti in auto.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Attestato di certificazione energetica dell’immobile A

CBR3304
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