Venduto/a
CBR12318
1.700.000 €
Casa di campagna venduto/a
CBR12318
1.700.000 €
Casa di campagna venduto/a

Casa di campagna di 17 camere da letto in vendita a El Gironés, Girona

  • Camera da letto 17
  • Bagni 5
  • Planimetrie 3.195m²
  • Grandezza del lotto 174,0ha

Casale storico in vendita in un ambiente rurale vicino al centro di Girona

Caratteristiche principali dell' casa di campagna

  • Vista Montagna
  • Terrazza
  • Piscina
  • Giardino
  • Tetto alto
  • Edificio d'epoca
  • Caratteristiche d'epoca
  • Parcheggio
  • Sala giochi
  • Licenza turistica
  • Finestre con doppio vetro
  • Da Ristrutturare
  • Caminetto
  • Biblioteca
  • Barbecue
  • Planimetrie 3.195m²

Cosa devi sapere di questa casa di campagna

Casa rurale fortificata del 12 ° secolo situata nel cuore di una pittoresca enclave, a soli 25 minuti in auto dal centro della città di Girona. La casa è inclusa nella lista del patrimonio culturale architettonico della Catalogna. Ha 174 ettari di terreno e gode di una splendida vista sulle montagne, così come una grande fontana privata.

Questa è una delle proprietà più eccezionali della zona. La casa padronale principale si erge orgogliosamente alla fine di un sentiero che si snoda attraverso i campi privati della tenuta. Dietro la casa, la foresta privata si estende lungo la montagna fino a un'imponente scogliera bianca.

Gli attuali proprietari hanno restaurato la maggior parte della casa principale, utilizzando materiali ecologici e mantenendo metodi di costruzione tradizionali.

La casa principale di 17 camere da letto ha 1.549 m² distribuiti su tre piani ed è in buone condizioni strutturali. La casa è attualmente utilizzata come alloggio per gli ospiti e anche come alloggio per il proprietario.

Appena ad est della casa troviamo un fienile di 470 m² che necessita di un restauro completo. A sud c'è un annesso di 530 m² che richiede anche una riforma e c'è un altro annesso di 104 m² che è stato restaurato come bar / negozio per gli ospiti.

Il tradizionale serbatoio d'acqua in pietra di 80 m² funziona come una piscina naturale molto rinfrescante con una fonte di acqua dolce proveniente dalle montagne. Tutta l'acqua della fattoria proviene dalla fonte privata, situata nella montagna, un po 'sopra la casa. C'è anche un piccolo flusso d'acqua che attraversa la proprietà.

Un sentiero privato che raggiunge la cima della montagna porta anche a una grande fattoria indipendente di 542 m² a 1 km di distanza. Questa fattoria è in rovina ed è autorizzata a ricostruire e trasformarla in una meravigliosa casa privata. Ha 3 ettari di campi con terrazze di fronte e una vista spettacolare sulla valle.

Casa di campagna venduto/a
CBR12318 Casa di campagna venduto/a

Distribuzione di questa casa di campagna

Casa padronale

Piano terra
  • Hall di 85 m², soggiorno, 2 camere da letto, bagno in comune, sala massaggi, ufficio, biblioteca, sala da pranzo di 40 m², cucina di 30 m², sala da pranzo aggiuntiva di 15 m²
Primo piano
  • Sala centrale di 85 m², bagno in comune con 3 docce e 3 bagni, 7 ampie camere da letto con soffitti a volta (una con un'impressionante terrazza privata), incantevole terrazza con archi in pietra
Secondo piano
  • Sala centrale di 85 m², bagno in comune con 3 docce e 3 servizi igienici, soppalco con 1 camera da letto, 6 ampie camere da letto e una splendida terrazza con archi in pietra
Terzo piano
  • Grande terrazza con vista spettacolare

Altri edifici

  • Fienile di 470 m² distribuiti su 2 piani
  • Annesso di 530 m² distribuiti su 2 piani
  • Dependance indipendente di 104 m² con negozio, bar e servizi igienici
  • Fattoria indipendente di 542 m² in rovina

El Gironés, Girona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Questa casa si trova in un ambiente naturale di grande bellezza, a soli 24 km dalla città di Girona. L'aeroporto di Girona e il campo da golf PGA distano solo 35 minuti in auto e le migliori spiagge della Costa Brava sono raggiungibili in meno di 1 ora in auto.

CBR12318
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