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GIR24995
€ 700,000
Casa / Villa In vendita
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GIR24995
€ 700,000
Casa / Villa In vendita

Casa / Villa di 4 camere da letto in vendita a Girona Center, Girona

  • Camera da letto 4
  • Bagni 3
  • Dimensioni 405m²
  • Grandezza del lotto 956m²

Villa con giardino e piscina su un terreno di 956 m², con vista sulle montagne nella parte alta di Montjuïc, Girona.

Questa fantastica casa ha due piani molto spaziosi.

Il piano nobile, con una superficie di 175 mq, ci accoglie con un bel patio scoperto a livello strada. Dall'ingresso, sul lato destro, troviamo un ampio garage con vano per quattro auto e il locale caldaia. A sinistra abbiamo tre camere matrimoniali con armadi a muro, due delle quali danno accesso ad una terrazza con vista sul giardino e sulla piscina. Questo piano ospita anche un bagno completo con vasca. Alla fine del corridoio arriviamo ad uno studio aperto con grandi finestre che lasciano entrare abbondante luce naturale. Da questo spazio possiamo vedere il soggiorno, il giardino e le montagne. Lo studio ha anche accesso indipendente al piano terra.

Scendendo le scale si raggiunge la zona giorno della casa, con 220 mq così distribuiti:

A sinistra abbiamo un wc di cortesia e un'ampia cucina indipendente con isola, tavolo con capienza per 4/6 persone e diversi accessi al portico e al giardino. Segue il soggiorno con camino, un open space con soffitti alti e una grande finestra da cui si può godere della vista sul giardino e sulla piscina. Questo piano ha anche un ripostiglio.

L'ala destra del piano terra è composta da una piccola dispensa o guardaroba e dalla camera matrimoniale con bagno privato e accesso al giardino (sia dalla camera che dal bagno). Comprende anche una luminosissima sala polivalente con armadi a muro e accesso al giardino.

L'area esterna ha come elemento centrale una grande piscina di 70 mq circondata da prati, abbondante vegetazione e grandi alberi che garantiscono privacy e un ambiente pieno di natura. Vanta inoltre un'ampia scalinata per l'accoglienza degli ospiti e una zona barbecue.

La villa ha un'elegante lavorazione in legno di cedro, con armadi a muro in tutto il piano terra. L'impianto di climatizzazione avviene tramite gas di città e aria condizionata al piano inferiore. Ha una buona comunicazione con i mezzi pubblici, con una fermata dell'autobus sulla stessa strada.

Possibilità di acquistare il terreno adiacente di 859 mq.

Caratteristiche

  • Vista Montagna
  • Giardino
  • Piscina
  • Terrazza
  • Garage privato
  • Luce naturale
  • Parcheggio
  • Aria condizionata
  • Balcone
  • Biblioteca
  • Esterno
  • Finestre con doppio vetro
  • Riscaldamento
  • Salone di bellezza
  • Vicino il trasporto pubblico

Distribuzione

Piano principale

  • Ricevitore
  • Box auto
  • Locale caldaia
  • 3 camere matrimoniali
  • Bagno
  • Studio aperto

Basso livello

  • Soggiorno
  • Ufficio cucina
  • Camera padronale
  • Sala polivalente
  • WC di cortesia
  • Ripostiglio
  • veranda
  • Giardino
  • Piscina
  • Barbecue

Localita'

La casa si trova in una tranquilla urbanizzazione con vista sulle montagne, a pochi minuti dal centro storico della città e molto vicina ai trasporti pubblici ea tutti i servizi.

La città di Girona offre un'ampia offerta gastronomica e di svago durante tutto l'anno, rendendola ideale come prima residenza o investimento.

I principali punti di interesse sono:

  • Aeroporto di Girona: 20 min
  • Stazione ferroviaria / AVE: 9 min
  • Aeroporto di Barcellona: 1:20 h
  • Spiagge della Costa Brava: 30 min
  • Campi da golf: 25 min

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica E

GIR24995
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