Venduto/a
GIR32834
1.695.000 €
Edificio venduto/a
GIR32834
1.695.000 €
Edificio venduto/a

Edificio in condizioni eccellenti di 7 camere da letto in vendita a Barri Vell

  • Camera da letto 7
  • Bagni 7
  • Planimetrie 363m²

Un edificio di 4 piani completamente restaurato in una zona privilegiata del Barri Vell nella città di Girona composto da 3 appartamenti indipendenti. Attività ricettiva di lusso chiavi in mano

Caratteristiche principali della edificio

  • Terrazza
  • Ascensore
  • Edificio d'epoca
  • Caratteristiche d'epoca
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Sistema domotico
  • Ristrutturato
  • Riscaldamento
  • Ripostiglio
  • Licenza turistica
  • Finestre con doppio vetro
  • Esterno
  • Cucina attrezzata
  • Balcone
  • Armadi a muro
  • Aria condizionata
  • Planimetrie 363m²

Cosa devi sapere di questo edificio

Situato in una strada tranquilla nel cuore del Barri Vell di Girona, questo eccezionale edificio di 4 piani è composto da tre appartamenti di lusso separati e uno spazio di accoglienza/vendita al dettaglio ed è attualmente operativo come un boutique hotel di appartamenti di lusso.

La proprietà è un consolidamento di due edifici storici ed è stata sottoposta a un intricato restauro durato due anni. Situata in una delle migliori posizioni della famosa "Città Vecchia" di Barri Vell, la proprietà ha un facile accesso al parcheggio e ai percorsi di trasporto (comprese le piste ciclabili).

Gli attuali proprietari hanno individuato un'opportunità per colmare una lacuna nel mercato degli alloggi di fascia alta, che ha un'offerta limitata (ma una domanda in aumento) in città. La proprietà è relativamente unica in quanto ogni appartamento dispone di camere da letto con bagno privato, aria condizionata in tutte le stanze, deposito biciclette e zona lavaggio, accesso diretto tramite ascensore, camere ben arredate con mobili di alta qualità e un restauro di elementi di design tradizionali. La ristrutturazione dell'edificio è stata supervisionata dall'architetto locale Jordi Vidal e dalla designer Lara Pujol, mentre gli studenti di belle arti di Barcellona hanno collaborato al restauro della facciata di 300 anni.

L'attività di appartamenti è operativa da giugno 2021 e sta attualmente raggiungendo il più alto tasso di alloggi per metro quadrato della città, nonché uno dei più alti livelli di occupazione. L'edificio è gestito in collaborazione con un fornitore leader di alloggi a Girona che fornisce un servizio completo che include prenotazione, pulizia e manutenzione, nonché servizi aggiuntivi su misura.

La chiave del successo fino ad oggi, e in futuro, è stato il livello di alloggio, servizio e attenzione ai dettagli. Il parcheggio è disponibile a 100 metri di distanza, con posti auto in affitto a disposizione degli ospiti.

Gli appartamenti possono essere affittati a breve e lungo termine. Ogni appartamento ha una licenza turistica.

Gli appartamenti sono completamente arredati e attrezzati, compresi elettrodomestici e attrezzature multimediali. Nella vendita sono incluse anche sostanziali forniture extra come biancheria da letto di marca e fotografie curate.

L'edificio è dotato di tecnologia all'avanguardia, compreso l'accesso remoto alla porta e alla chiave magnetica, mentre Google Smart Home in tutto l'edificio consente di utilizzare le tecnologie da remoto. Durante la ristrutturazione sono stati installati nuovi impianti elettrici e idraulici in tutta la proprietà per garantire l'efficienza energetica e ridurre i costi di gestione.

Edificio venduto/a
GIR32834 Edificio venduto/a

Distribuzione di questo edificio

L'edificio si sviluppa su tre livelli ed è così distribuito:

  • Piano terra con una superficie costruita di 72,60 mq, composta da 34,95 mq di “locale”, scale e ascensore e un'area comunitaria di 37,65 mq.
  • 1° piano con una superficie costruita di 72,60 mq, composto da appartamento "A" di 65,80 mq, distribuito in ingresso, soggiorno-pranzo-cucina, due camere e due bagni.
  • 2° piano con superficie costruita di 72,60 mq, composto da appartamento "B" di 65,80 mq, distribuito in ingresso, soggiorno-pranzo-cucina, due camere e due bagni.
  • 3° piano con una superficie costruita di 72,60 mq e un 4° piano di 47,80 mq, formando appartamento “C” di 111,65 mq totali. Il 3° piano è distribuito in ingresso, cucina, tre camere da letto, tre bagni e scale per il piano superiore, mentre il 4° piano è composto da un soggiorno-pranzo con accesso ad un terrazzo di 24,80 mq.
  • L'area costruita totale dell'edificio è di 363 m².

Barri Vell, Girona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

La struttura si trova in un'attraente strada del Barri Vell, vicino a Placa Catalunya ea solo un minuto a piedi dai negozi, bar e ristoranti della città. C'è un parcheggio pubblico disponibile a soli 100 metri dalla proprietà.

Girona è collegata a Barcellona e Madrid dalla ferrovia ad alta velocità e l'aeroporto di Girona Costa Brava si trova a soli 12 km a sud della città, fornendo un servizio completo verso molteplici destinazioni europee.

La città di Girona è diventata una mecca per i ciclisti di tutto il mondo, sia amatoriali che professionisti, e gli appartamenti sono stati appositamente progettati pensando a questo target di riferimento. Dalla porta d'ingresso dell'appartamento, c'è un facile accesso ad alcuni dei percorsi ciclabili più famosi e ricercati della Catalogna.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Attestato di certificazione energetica dell’immobile D

GIR32834
1.695.000 €
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