Prezzo ridotto
LFCB595
2.590.000 €
Casa di campagna in vendita
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2.590.000 €
Casa di campagna in vendita

Casa di campagna di 6 camere da letto in vendita a Baix Emporda, Girona

  • Camera da letto 6
  • Bagni 5
  • Planimetrie 953m²
  • Grandezza del lotto 2.594m²

Esclusiva casa di lusso in vendita nel Baix Empordà. 5 camere da letto, alloggio separato per il personale, terreno aggiuntivo con possibilità di costruire ulteriori 250m2.

Caratteristiche principali dell' casa di campagna

  • Terrazza
  • Piscina
  • Giardino
  • Edificio d'epoca
  • Caratteristiche d'epoca
  • Riscaldamento sotto il pavimento
  • Parcheggio
  • Zona Relax
  • Ristrutturato
  • Riscaldamento
  • Lavanderia
  • Finestre con doppio vetro
  • Cucina attrezzata
  • Caminetto
  • Camerino per cambiarsi
  • Barbecue
  • Armadi a muro
  • Planimetrie 953m²

Cosa devi sapere di questa casa di campagna

Questa lussuosa casa di campagna in vendita a Baix Empordà gode di una magnifica posizione a meno di 15 km dalla città di Girona ea 20 km dalle spiagge della Costa Brava, in una tranquilla zona rurale in una posizione privilegiata del Baix Empordà.
L'edificio risale al XVII secolo, ma subì un rimodellamento significativo nel XVIII e XIX secolo, durante il quale acquisì una spettacolare facciata in stile coloniale.
La casa è una delle proprietà di lusso più eccezionali della zona.

Casa di campagna in vendita
LFCB595 Casa di campagna in vendita

Extras

La fattoria è composta da un totale di 953m2 costruiti, tra la casa principale e un annesso restaurato di 300m2 (attualmente utilizzato come alloggio di servizio) e un imponente giardino mediterraneo con piscina.

La proprietà dispone di 2594 mq di terreno privato, sebbene vi sia la possibilità di acquistare in aggiunta un terreno separato sul retro della proprietà con un edificio in pietra di 100 mq, che può essere legalmente ampliato a 225 mq.

I bellissimi giardini hanno una piscina di 5m x 12m, un grande serbatoio d'acqua in pietra utilizzato per innaffiare i prati e un vecchio lavandino, ora utilizzato come laghetto ornamentale.

Distribuzione di questa casa di campagna

La casa è divisa in tre piani:
Piano terra: sala; sala da pranzo invernale; ufficio; soggiorno / sala da pranzo con ampie finestre ad arco che danno accesso al giardino; piccolo soggiorno con camino e forno per il pane originale; bella cantina con porta d'ingresso in vetro; cucina con bar per la colazione e tavolo da pranzo; bagno per gli ospiti; alloggio per il servizio con camera da letto individuale, bagno e lavanderia. L'intero piano terra ha bellissimi soffitti a volta catalani.
Primo piano: grande sala di ricevimento; camera padronale con bagno privato e spogliatoio; due camere matrimoniali con bagno in comune; reception con accesso a due camere matrimoniali ciascuna con bagno privato e accesso alla terrazza coperta con splendida vista sul giardino.
Secondo piano: due ampie camere, una con accesso diretto alla terrazza; bagno completo; due magazzini; camera da letto
La dependance, collegata alla casa da un arco e separata da un corridoio in pietra lastricata, è composta da una deliziosa sala da pranzo estiva con barbecue, camino e veranda coperta. Al primo piano, a cui si accede da una scala a chiocciola, c'è una terrazza di 100m2 (attualmente utilizzata come palestra) con vista sul giardino. Sempre al piano terra della dependance ci sono diversi magazzini e alloggi per il servizio.

Baix Emporda, Girona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

La struttura si trova alla periferia di uno splendido borgo medievale di Baix Empordà e offre un facile accesso alla costa, alla città di Girona e al suo aeroporto internazionale. La cosmopolita città di Barcellona si trova a 120 km di distanza.
Le viste dalla casa sono eccellenti, dal paesaggio esuberante del Baix Empordà all'emblematica montagna di Torroella de Montgrí e le scogliere che si ergono sopra la città costiera di L'Estartit.
Questa è una proprietà di lusso squisita in vendita nel Baix Empordà in una posizione privilegiata nella provincia di Girona.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Attestato di certificazione energetica dell’immobile D

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