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CBR2608
€ 4,700,000
Casa / Villa In vendita
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CBR2608
€ 4,700,000
Casa / Villa In vendita

Casa / Villa in condizioni eccellenti di 6 camere da letto in vendita a Baix Emporda

  • Camera da letto 6
  • Bagni 4
  • Dimensioni 2,000m²
  • Grandezza del lotto 64ha

Una casa rurale di lusso, ideale come seconda casa o per tutto l'anno, circondata da 64 ettari di terreno privato.

Questo splendido casale, risalente al 1700, è stato completamente ristrutturato, appena 12 anni fa, da uno stato di rovina ad uno stato eccellente, e offre splendide viste sui giardini e sulle foreste con la montagna sullo sfondo.

Questa casa rurale è accessibile tramite una strada rurale di circa 3 km, e dispone di telecamere e una porta di sicurezza all'ingresso. Una strada conduce dalla porta alla casa, passando attraverso un campo sulla destra e un lago sulla sinistra. L'ingresso principale conduce ad una sala spaziosa e luminosa. Sulla sinistra c'è un lussuoso armadio di cortesia e una porta che conduce a una grande cucina-sala da pranzo e una porta sul retro per raggiungere la terrazza e la piscina.

Le viste dalla casa sono stupende, con i cavalli in campagna come sfondo e circondato da colline. L'ingresso al garage è anche collegato direttamente alla cucina, passando la cantina riscaldata. Accanto alla cucina c'è una sala da pranzo formale e alla sinistra dell'ingresso principale ci sono diverse stanze separate da archi, sfruttando al massimo la luce del sole.

Le scale conducono dall'ingresso principale al piano superiore e altre scale nell'altro lato della casa conducono anche alla zona della camera da letto principale, con un'area palestra, un ampio bagno con doccia, una vasca a livello del pavimento e spogliatoio Ci sono altre 3 camere da letto, un bagno e uno studio. Da questo piano è possibile accedere ad un ampio piano per il servizio o per gli ospiti, composto da un soggiorno, un angolo cottura e 2 camere da letto; Vi si può accedere anche dal garage.

Il casale è circondato da 64 ettari di terreno privato, per lo più boschivi, ma con circa 6 ettari di terreno coltivato: ideale per scopi equestri. I 4 pozzi del terreno sono profondi 200 metri, che forniscono acqua abbondante e sono tutti registrati. C'è riscaldamento a pavimento con gasolio al piano terra, radiatori al piano superiore e aria condizionata in alcune camere.

Una proprietà rurale eccezionale con un sacco di storia e carattere.

Caratteristiche

  • Giardino
  • Piscina
  • Terrazza
  • Garage privato

Distribuzione

Piano terra:

  • Area della reception
  • Guardaroba di cortesia
  • Cucina spaziosa
  • Sala da pranzo
  • Terrazza e piscina
  • garage
  • cantina
  • Diverse stanze
  • scala

Piano superiore:

  • Master camera da letto con bagno privato e area palestra con bagno con doccia, vasca a pavimento e spogliatoio
  • 3 camere da letto
  • Un bagno
  • studio
  • Piano per il servizio o per gli ospiti con soggiorno, angolo cottura e 2 camere da letto

Localita'

Da Las Gavarras, è a soli 15 minuti in auto dalle spiagge di Calella e Llafranc, vicino ai servizi di La Bisbal e Palafrugell, ma in una posizione totalmente privata a cui si accede da una strada rurale.

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