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Prezzo ridotto
CBR2197
€ 1,450,000
Casa / Villa In vendita
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Casa / Villa In vendita

Casa / Villa in condizioni eccellenti di 6 camere da letto in vendita a Baix Emporda

  • Camera da letto 6
  • Bagni 3
  • Dimensioni 541m²
  • Grandezza del lotto 21,352m²

Situato in una posizione tranquilla a un paio di chilometri dal borgo medievale di Pals ea soli 3 km dal Mar Mediterraneo. Questa bellissima proprietà ha una casa principale con 4 camere da letto, una guest house separata, piscina e 2 ettari

Costruito nel 2006, questa bella casa di campagna si trova in una splendida posizione tranquilla con 2 ettari di terreno privato, tra cui giardini curati e attraenti e 1,7 ettari di pinete, la cui area più alta gode di vista sul mare e sulle isole Medes.
La proprietà sarebbe ideale come una famiglia o casa di riposo per un acquirente alla ricerca di un luogo per godersi la pace, la tranquillità e lo spazio aperto di una proprietà interna, con facile accesso alle spiagge della Costa Brava. La casa si trova a soli 3 km dall'imponente borgo medievale di Pals ea soli 3 km dalla spiaggia di Pals, una delle più estese della Costa Brava.
La proprietà è composta da una casa principale con 4 camere da letto, una guest house con 2 camere da letto, giardini curati con alberi da frutto, una piscina riscaldata con bar, un ampio garage per 3 persone e una pineta di 17.000 m². L'intera proprietà è completamente recintata.
La casa principale comunica con la guest house attraverso una bella veranda coperta con area barbecue. La casa principale è distribuita su 3 piani con un ampio soggiorno, una cucina in stile rustico, 4 camere da letto e 2 bagni. La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento e una parte significativa del riscaldamento e dell'acqua calda sanitaria proviene da energia solare.
La casa è perfettamente protetta dal vento del nord e la sua facciata esposta a sud ha grandi portici con spazio per mangiare durante i mesi estivi.
Include altre funzionalità come: alberi da frutto; giardino; piscina riscaldata con copertura automatica; addolcitore d'acqua; porta d'ingresso elettrica; riscaldamento a pavimento; pavimenti in cemento lucidato; aria condizionata con pompa di calore nella guest house; doccia esterna con acqua calda; vasche di raccolta dell'acqua piovana; irrigazione del giardino; 2 posti auto coperti; riscaldamento centrale solare e diesel; zanzariere
È una proprietà eccellente in una posizione unica che offre il perfetto mix tra spiaggia e natura.

Caratteristiche

  • Giardino
  • Piscina
  • Piscina climatizzata
  • Terrazza
  • Garage privato
  • Luce naturale
  • Parcheggio
  • Riscaldamento sotto il pavimento
  • Aria condizionata
  • Armadi a muro
  • Balcone
  • Barbecue
  • Camerino per cambiarsi
  • Caminetto
  • Finestre con doppio vetro
  • Lavanderia
  • Pannelli solari
  • Riscaldamento
  • Vista

Distribuzione

La casa principale è distribuita su 3 piani:

Piano terra:   Grande sala a doppia altezza con scale per le camere da letto al primo piano; guardaroba per gli ospiti; cucina in stile rustico con zona colazione, stile tradizionale Aga, stufa e accesso alla veranda coperta e giardino; soggiorno con camino e accesso diretto al portico coperto; sala da pranzo ufficio / sala TV.

Primo piano:   Master camera da letto con bagno privato, spogliatoio, camino e accesso ad una terrazza; 2 camere matrimoniali con bagno annesso; una terza camera da letto matrimoniale con accesso ad una terrazza privata.

La struttura è distribuita su 2 piani:

Piano terra:   Soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali con armadi a muro, bagno in comune (con vasca).

Primo piano:   Una scala a chiocciola offre un soppalco ideale come area giochi per bambini, sala TV o ufficio.

Localita'

Questa proprietà in vendita all'interno della Costa Brava si trova in una delle zone più ambite della bellissima Baix Empordà, a soli 3 km dal borgo medievale di Pals ea 3 km dalle spiagge più vicine della Costa Brava.
La proprietà si trova a pochi minuti di auto da due dei migliori campi da golf della zona (Golf Platja de Pals e Golf Empordà) ea soli 10 minuti dalla bellissima città di Begur e dalle baie e spiagge circostanti, tra cui Sa Riera, Sa Tonno, Aiguafreda, Aiguablava, Tamariu, Llafranc e Calella de Palafrugell.
È una delle zone più belle, prestigiose e ambite della Catalogna e ci sono poche proprietà sul mercato con così tanta terra privata così vicina al mare.

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica E

CBR2197
€1,450,000
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