Casa di campagna in condizioni eccellenti di 2 camere da letto in vendita a Baix Emporda

Questa spettacolare casa a schiera, costruita nel 1723 e completamente ristrutturata nel 2023, combina perfettamente il fascino dell'architettura tradizionale con il comfort e il design moderno. Situata in una delle zone più esclusive del Baix Emporda, questa struttura offre uno stile di vita unico.

La ristrutturazione, portata avanti dagli attuali proprietari, ha rispettato gli elementi originali come le volte catalane e le pareti in pietra, che si integrano armoniosamente con finiture contemporanee come i pavimenti in cemento lucido e tufo catalano.

Distribuzione delle proprietà:

• Piano terra: un elegante ingresso conduce ad una stanza a pianta aperta con volta catalana che si collega con uno studio indipendente e il piano nobile.
• Primo piano: il patio interno è il centro di questo livello e riempie di luce spazi come la cucina a vista, che si distingue per l'isola centrale in ceramica Bisbal e gli elettrodomestici in stile retrò. Anche il soggiorno-sala da pranzo e la camera da letto principale si aprono su questo patio, creando un'atmosfera accogliente ed elegante.
• Secondo piano: comprende una seconda camera con bagno privato e accesso ad una terrazza di 34 mq con pergolato, doccia esterna e struttura rinforzata, ideale per l'installazione di una piscina o jacuzzi. Questo spazio diventa un rifugio perfetto per il relax e la disconnessione.

La proprietà dispone di due ingressi indipendenti: uno per la casa principale e l'altro per un monolocale di 38 mq con cucina e bagno propri, ideale come spazio di lavoro, alloggio aggiuntivo o da personalizzare in base alle proprie esigenze.

Vivi in una proprietà che unisce magistralmente storia, design e modernità. Che sia come residenza principale, casa per le vacanze o investimento, questo gioiello nel cuore dell'Empordà è pronto a conquistare tutti i tuoi sensi.

Contatta subito per programmare una visita e scoprire tutto ciò che questa casa ha da offrirti!

Decalcificante

Riscaldamento aerotermico (settorizzato)

Riscaldamento a pavimento

Aria condizionata preinstallata

Preinstallazione del camino nel soggiorno e nello studio

Copertura completamente nuova e coibentata

. Pianterreno

Sala

Monolocale (bagno, cucina)

Lavanderia e sala macchine

. Primo piano

Cortile

cucina aperta

Soggiorno-sala da pranzo

Camera matrimoniale con bagno

. Secondo piano

Camera con bagno

Terrazza di 34 mq

Questa casa di città si trova in una delle zone più ambite del Baix Empordà, con facile accesso dalle principali vie di comunicazione, a meno di 20 chilometri dalle migliori spiagge della Costa Brava e dalle principali città medievali dell'Empordanet.

Distanze:

• Spiagge della Costa Brava, 18,5 chilometri
• La Bisbal d'Empordà, 1 chilometro
• Città di Girona, 37,6 chilometri
• Aeroporto di Girona, 48 chilometri
• Città di Barcellona, 132 chilometri
• Aeroporto di Barcellona, 148 chilometri
• Confine francese, 75 chilometri