GIR38737
1.950.000 €
Casa di campagna In vendita
GIR38737
1.950.000 €
Casa di campagna In vendita

Casa di campagna in condizioni eccellenti di 7 camere da letto con 250m² terrazza in vendita a Baix Emporda

  • Camera da letto 7
  • Bagni 6
  • Planimetrie 997m²
  • Grandezza del lotto 22.634m²
  • Terrazza 250m²

Spettacolare casale ristrutturato del XV secolo, con 2,3 ettari di terreno e vista aperta sulle montagne e sul mare in vendita a Baix Empordà, Girona

Questo grande casale originale del XV secolo con vista spettacolare sul mare gode di una posizione invidiabile nel Baix Empordà. La casa si presenta come abitazione o residenza di vacanza, ideale per una famiglia numerosa, con sette camere da letto, sei bagni. Si trova su un terreno di 2,3 ettari situato su una collina che offre viste fino a Begur. Il casale in stile rustico è composto da ambienti spaziosi e freschi con elementi originali come soffitti a volta e pareti in pietra a vista che creano spazi di grande carattere. Inoltre, i toni chiari e rossastri contribuiscono a rafforzare il carattere autentico della casa, come i pavimenti in tufo catalano.

Entrando dalla porta principale, la prima cosa che salta all'occhio è l'incredibile vista che offre la casa, con l'Estartit, la città di Begur e le isole Medes sullo sfondo.

Entriamo nella casa attraverso il piano terra, dove veniamo ricevuti da un distributore che conserva il carattere originale della fattoria. Da questo spazio si accede ad un'ampia camera da letto con bagno privato, una sala giochi e una camera con bagno privato e porta esterna indipendente, ideale per essere adibita a zona di servizio. Essendo questa la parte più fresca della casa, non possono mancare una dispensa e una cantina, ideali per conservare cibi e bevande.

Attraverso alcune originali scale, si sale al piano nobile, che ospita la zona notte. Questa altezza è composta dalla grande camera padronale con cabina armadio, bagno e uno spettacolare terrazzo dal quale si intravede il Canigó. Troviamo anche tre camere matrimoniali con carattere e personalità proprie: una con bagno privato e altre due che condividono un bagno completo. Completano questa parte della casa un wc di cortesia e una lavanderia: due spazi molto pratici da avere vicino alle camere da letto.

Da qui si accede al garage di 180 mq con capienza per cinque auto e soppalco ideale per riporre gli attrezzi da giardino. Attraversiamo una cornice in ferro che conduce a quello che era il fienile e che attualmente si presenta come soggiorno-pranzo con camino. Questo ambiente spazioso e accogliente ospita anche una cucina a vista con ante scorrevoli, che offrono la possibilità di separare gli spazi quando fa comodo. Questo spazio ha anche accesso alla terrazza e al portico, il luogo ideale per rilassarsi e vivere la bella stagione, organizzare cene con gli amici e accogliere i propri ospiti.

L'ultimo piano ha uno spazio aperto che viene utilizzato come biblioteca e ufficio. Da questa stanza si accede ad una camera da letto che potrebbe essere facilmente divisa in due camere matrimoniali. Completano l'altezza un bagno completo e due soffitte di cui una con locale macchine e allacciamenti all'abitazione.

Il giardino, infine, si presenta in uno spettacolare spazio esterno, perfetto per tutta la famiglia, con un grande prato e una piscina ideale per rinfrescarsi durante i mesi caldi. Troviamo anche un frutteto e un campo di ulivi.

Il casale è dotato di aria condizionata, riscaldamento e allarme per garantire il vostro comfort e tranquillità in ogni momento.

Contattateci per maggiori informazioni.

Caratteristiche

  • Vista sul mare
  • Vista Montagna
  • Terrazza
  • Piscina
  • Giardino
  • Garage privato
  • Parcheggio
  • Vista
  • Riscaldamento
  • Lavanderia
  • Caminetto
  • Barbecue
  • Armadi a muro
  • Aria condizionata
  • Allarme
  • Planimetrie 997m²
  • Liveable area 486m²

Distribuzione

Basso livello

  • Corridoio con volte a canne
  • Camera da letto con bagno per gli ospiti
  • Camera da letto con bagno di servizio e ingresso indipendente
  • Sala giochi
  • Cantina

Primo piano

  • Camera matrimoniale con spogliatoio e uscita sulla terrazza
  • Camera da letto con bagno privato
  • 2 camere matrimoniali
  • bagno completo
  • toilette di cortesia
  • Lavanderia
  • cucina aperta
  • Portico
  • Grande terrazza con vista
  • Salotto
  • 5 box auto

Secondo piano

  • Sala macchine
  • Studio (possibile camera matrimoniale o due camere)
  • bagno completo
  • Attico
  • terrazza solarium

Esterno

  • Giardino
  • Piscina
  • 120 ulivi
  • Orto
  • 3 diversi accessi

Localita'

Questa casa si trova alla periferia della città, situata in una splendida cornice all'interno del parco naturale Les Gavarres, con facile accesso dalle principali vie di comunicazione e a meno di 20 chilometri dalle migliori spiagge della Costa Brava e dai principali borghi medievali della l'area.

Distanze:
  • Spiagge della Costa Brava, 18,5 chilometri
  • Borghi medievali, 7-10 chilometri
  • La Bisbal d'Empordà, 4,5 chilometri
  • Città di Girona, 37,6 chilometri
  • Aeroporto di Girona, 48 chilometri
  • Città di Barcellona, 132 chilometri
  • Aeroporto di Barcellona, 148 chilometri
  • Confine francese, 75 chilometri

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica E

GIR38737
1.950.000 €
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