GIR36847
2.500.000 €
Casa di campagna In vendita
GIR36847
2.500.000 €
Casa di campagna In vendita

Casa di campagna in condizioni eccellenti di 8 camere da letto in vendita a Baix Emporda

  • Camera da letto 8
  • Bagni 6
  • Planimetrie 1.186m²
  • Grandezza del lotto 16,3ha

Esclusivo casale del XVII secolo restaurato con oltre 16 ettari di terreno in vendita nel Parco Naturale di Gavarres, a Baix Empordà, Girona.

Questo fantastico casale si trova nel parco naturale Les Gavarres, una delle aree naturali protette più spettacolari del Baix Empordà, a soli 25 chilometri dalle migliori spiagge della Costa Brava. Il casale classificato risale alla fine del 17° secolo ed è stato completamente restaurato più di 35 anni fa e oggi si trova in uno stato di conservazione impeccabile, anche se necessita di un aggiornamento generale. La sua forma architettonica e numerosi dettagli rispecchiano perfettamente lo stile tradizionale della casa colonica catalana, con i suoi architravi originali, pareti portanti in pietra e malta di calce, pavimenti in cotto, soffitti a volta e travi in legno, tra gli altri.

Si trova all'interno di un terreno di oltre 16 ettari, con 4 ettari di campo, con giardino, e altri 12 ettari circa di bosco. Offre quindi la massima privacy e tranquillità, con accesso dal paese più vicino a soli 2 chilometri su strada sterrata in buone condizioni. Ci sono anche altri paesi vicini nella stessa zona.

La casa è distribuita in diversi corpi di fabbrica: il casale principale con i suoi portici e annessi, il garage coperto per quattro automezzi, la pool house su due piani con l'ampio studio trasformabile in appartamento per gli ospiti e gli spogliatoi, portico e zona macchine. , la spettacolare piscina di 130 m², il campo da tennis e il campo della pelota.

È un fantastico casale in un ambiente idilliaco e con molteplici funzionalità, poiché è perfetto come seconda residenza per accogliere una famiglia numerosa, dove ogni membro può avere il proprio spazio indipendente. Tuttavia, potrebbe essere utilizzato per attività turistiche.

Caratteristiche

  • Vista Montagna
  • Terrazza
  • Piscina
  • Giardino
  • Campo da tennis
  • Garage privato
  • Luce naturale
  • Zona Relax
  • Ripostiglio
  • Pozzo
  • Esterno
  • Caminetto
  • Planimetrie 1.186m²
  • Liveable area 481m²

Extras

  • Collegamento elettrico e idrico dell'azienda
  • Acqua di pozzo per irrigazione esterna
  • Riscaldamento elettrico
  • Aria condizionata

Distribuzione

casa di campagna

Basso livello
  • grande sala
  • bel salotto
  • toilette di cortesia
  • Sala giochi
  • Ufficio
  • sala da pranzo con camino
  • Ampia cucina con ufficio
  • portico
  • Garage/deposito (trasformabile in ampio portico con sala da pranzo estiva)
  • Appartamento di servizio: soggiorno, cucina, una camera e un bagno
Primo piano
  • distributore tradizionale
  • 5 camere matrimoniali
  • 3 bagni
Secondo piano
  • soggiorno/studio
  • 2 camere matrimoniali
  • Camerino
  • Bagno

Localita'

Questo agriturismo si trova nel parco naturale di Les Gavarres, una delle aree naturali protette più spettacolari del Baix Empordà, a metà strada tra affascinanti borghi medievali come Monells, Pals e Peratallada, le migliori spiagge della Costa Brava come Begur, Tamariu , Llafranc, Calella de Palafrugell e la città di Girona con tutti i suoi servizi, scuole internazionali, campi da golf e aeroporto.

Distanze:
  • Spiagge della Costa Brava, 25 chilometri
  • Borghi medievali, 5-15 chilometri
  • Città di Girona, 29 chilometri
  • Aeroporto di Girona, 28 chilometri
  • Città di Barcellona, 126 chilometri
  • Aeroporto di Barcellona, 152 chilometri

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica E

GIR36847
2.500.000 €
Casa di campagna In vendita

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