GIR36150
1.950.000 €
Casa di campagna In vendita
GIR36150
1.950.000 €
Casa di campagna In vendita

Casa di campagna di 7 camere da letto in vendita a Baix Emporda, Girona

  • Camera da letto 7
  • Bagni 5
  • Planimetrie 1.065m²
  • Grandezza del lotto 76.875m²

Casale originale del 1700 su una tenuta di 7,6 ettari con un grande uliveto e produzione propria di olio biologico in vendita a Baix Empordà, Girona.

Questo fantastico casale ha le sue origini nelle scuderie dell'XI secolo, anche se la sua struttura attuale è della fine del XVI secolo. Si trova in una splendida posizione a pochi chilometri dal Parco Naturale Les Gavarres.

Il casale è stato parzialmente restaurato nel 1977 dagli attuali proprietari, che si sono innamorati della proprietà non appena l'hanno vista e da allora ne hanno fatto la loro dimora. Inoltre, hanno reso redditizi i 7,6 ettari di terreno, con una grande piantagione di 1.278 ulivi distribuiti su 4 ettari, che autoproducono olio 100% biologico, oltre ad altri prodotti, il tutto in modo artigianale e nel massimo rispetto per la natura e le sue tradizioni. . Il resto del terreno è destinato a bosco, con più di 1000 pini mediterranei.

È distribuito su tre piani, collegati tra loro, per un totale di 761 m² costruiti. Il casale conserva numerosi elementi architettonici originali, come un bel patio interno a cui si accede attraverso un arco semicircolare, volte a botte in diversi ambienti e tutte le stalle che si trovano nelle condizioni originarie dall'XI secolo.

A complemento del casale troviamo strutture ausiliarie come un grande campo da tennis, la piscina e, accanto, una costruzione al piano terra di circa 65 mq in cui è presente un appartamento per gli ospiti indipendente con una camera da letto, un bagno, un portico e ripostiglio.

Indipendente dal casale, vi è un fabbricato rettangolare ad uso agricolo di 240 mq edificato, distribuito su due piani collegati internamente da un muletto. In quello inferiore si trovano tre ampi garage, un magazzino di produzione e macchinari per l'imbottigliamento. E in quello superiore, con accesso dal portico esterno, c'è un negozio/ufficio dove è possibile acquistare olio d'oliva in bottiglia e sapone d'oliva, un laboratorio, una camera da letto e servizi igienici.

E' un casale molto interessante, oltre che per lo sfruttamento degli ulivi, per il suo potenziale come attività turistica, data la sua ottima posizione e accesso.

Caratteristiche

  • Vista Montagna
  • Terrazza
  • Piscina
  • Giardino
  • Campo da tennis
  • Tetto alto
  • Luce naturale
  • Parcheggio
  • Riscaldamento
  • Ripostiglio
  • Pozzo
  • Pannelli solari
  • Lavanderia
  • Esterno
  • Caminetto
  • Biblioteca
  • Planimetrie 1.065m²
  • Liveable area 765m²

Extras

  • 2 pozzi d'acqua propri con molta acqua
  • Riscaldamento centralizzato a gasolio tramite radiatori
  • Installazione di 30 pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua per uso domestico.
  • Piscina di 75 m² con acqua clorata

Distribuzione

casa principale

Basso livello
  • Ampio soggiorno con soffitto a volta
  • cucina attrezzata
  • Ex cucina con fuoco a terra, attualmente sala proiezioni
  • 5 camere da letto
  • 2 bagni
  • Galleria con affaccio sulla corte interna, con accesso al piano superiore
  • Lavanderia
piano superiore
  • Ampio soggiorno, ideale come studio (trasformabile in una o due camere con bagno)
  • Terrazza con vista sulla campagna
piano inferiore
  • Camera matrimoniale con bagno
  • Scuderie con volte a botte e scuderie (XI sec.)
  • Sala macchine, scala con accesso alla cucina inferiore e uscita sul patio interno
  • Cantina
  • Cortile

Appendice 1

  • negozio/ufficio/magazzino
  • Laboratorio
  • Camera da letto
  • servizi igienici
  • 3 ampi garage per mezzi agricoli e deposito di produzione

Esterno

  • Campo da tennis
  • terreno di produzione
  • foresta
  • Piscina
Depandance con piscina (edificio a un piano)
  • Appartamento per gli ospiti: ufficio, camera da letto, ripostiglio, bagno
  • Portico aperto con vista sugli uliveti
  • Sala macchine della piscina

Localita'

L'agriturismo si trova in una splendida cornice vicino al Parco Naturale di Gavarres, con facile accesso dalle principali vie di comunicazione ea meno di 20 chilometri dalle migliori spiagge della Costa Brava e dai principali borghi medievali della zona.

Distanze:
  • Spiagge della Costa Brava, 18,5 chilometri
  • Borghi medievali, 7-10 chilometri
  • La Bisbal d'Empordà, 4,5 chilometri
  • Città di Girona, 37,6 chilometri
  • Aeroporto di Girona, 48 chilometri
  • Città di Barcellona, 132 chilometri
  • Aeroporto di Barcellona, 148 chilometri
  • Confine francese, 75 chilometri

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica E

GIR36150
1.950.000 €
Casa di campagna In vendita

Immobili simili in vendita in Baix Emporda

Non e' esattamente quello che sta cercando ?

Vedi proprietà simili

Riceva gratuitamente la newsletter sulle nostre proprietà

Unisciti alla nostra lista e-mail Unisciti alla nostra lista e-mail