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GIR32891
2.150.000 €
Casa di campagna In vendita
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GIR32891
2.150.000 €
Casa di campagna In vendita

Casa di campagna di 4 camere da letto in vendita a Baix Emporda, Girona

  • Camera da letto 4
  • Bagni 2
  • Planimetrie 1.089m²
  • Grandezza del lotto 4.404m²

Grande opportunità per una Finca con due casali nel Baix Empordà, possibilità di acquistarli entrambi o uno, a 3 chilometri dalla spiaggia

Una delle più antiche e importanti masserie di Pals, del XVI secolo, fa parte della tenuta una delle sette torri di avvistamento di cui dispone il paese, anticamente utilizzata per comunicare, avvertire del pericolo e rifugiarsi in essa. Ha lo status di bene culturale di interesse nazionale, nella categoria di monumento storico.

Questi due casali sono un'ottima opportunità di acquisto o investimento, è possibile acquistare i due casali insieme o uno di essi, c'è anche la possibilità di acquistare due terreni edificabili

Agriturismo 1

Grande casale catalano in pietra, a due piani con circa 762 m2 di costruzione e un terreno di 1.800 m2, con molte possibilità. Una parte di esso, di circa 200 mq, è già stata riabilitata con grande fascino dall'interior designer Mariona Soler, entrando troviamo il salone che funge anche da distributore, che separa i locali giorno dai locali notte, proseguiamo e arriviamo a la sala da pranzo molto ampia molto luminosa e accogliente con camino, e uscita su un ampio patio, cucina a vista molto riservata. Nella parte notte abbiamo 4 camere doppie, doppi servizi. Il riscaldamento è a pavimento con gasolio. L'intera proprietà è circondata da giardini, è una casa molto pratica, mantenendo lo stile rustico, pavimentazione in tufo, infissi in legno con vetrocamera.

Gran parte della masseria resta da riabilitare, il corpo di guardia, la torre di difesa, sono circa 550 mq in ottime condizioni ma necessitano di un ammodernamento. Ampio giardino dove potrebbe essere realizzata una piscina.

Agriturismo 2

Casale principale della s. XVI molto ben conservato e restaurato, tutti pavimenti in pietra e tufo, con ottimo orientamento, circa 376 m2 con un terreno di 2.600 m2. È distribuito su due piani.

Al piano terra troviamo un'ampia cucina-ufficio con accesso al giardino, un piacevolissimo soggiorno con grandi finestre che danno molta luce e vista sul giardino, ha accesso diretto ad un terrazzo, ad un livello intermedio abbiamo troviamo un altro soggiorno con camino e una sala TV con accesso diretto al portico e alla piscina.

Accanto alla piscina c'è un'ampia terrazza con sole tutto il giorno.

Troviamo anche due camere, una delle quali una suite.

Al primo piano abbiamo 4 camere doppie con bagno.

Caratteristiche

  • Terrazza
  • Piscina
  • Giardino
  • Riscaldamento sotto il pavimento
  • Zona Relax
  • Riscaldamento
  • Esterno
  • Caminetto
  • Planimetrie 1.089m²

Distribuzione

Agriturismo 1

Basso livello

  • Soggiorno
  • cucina abitabile
  • 4 camere doppie
  • 2 bagni
  • Terreno di gioco
  • Parte della casa delle guardie

Primo piano

  • Ci sono diverse stanze, open space da riformare
  • La torre della masseria

Agriturismo 2

Basso livello

  • cucina abitabile
  • Soggiorno
  • Sala da pranzo
  • Soggiorno e sala TV
  • suite
  • camera a castello
  • Bagno

Primo piano

  • 4 camere con bagno

Localita'

Questa struttura si trova a Baix Empordà, a Pals, a 3 chilometri dalla spiaggia. 8 chilometri da Palafrugell e Begur

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica G

GIR32891
2.150.000 €
Casa di campagna In vendita

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