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GIR24939
€ 470,000
Casa di campagna In vendita
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€ 470,000
Casa di campagna In vendita

Casa di campagna nuova costruzione di 4 camere da letto con giardino di 750m² in vendita a Baix Emporda

  • Camera da letto 4
  • Bagni 3
  • Dimensioni 240m²
  • Grandezza del lotto 933m²
  • Terrazza 60m²
  • Giardino 750m²

Rustico semplice e funzionale con tre venti, con molta luce naturale, in vendita alla fine di un piccolo paese nel Baix Empordà, ideale per godere di un ambiente naturale con tutti i comfort.

In un piccolo nucleo rurale di case in pietra, a ridosso di un paese dotato di tutti i servizi, si trova questo casale a tre venti e attaccato su un lato ad un'altra casa. Si presenta totalmente nuovo e nuovissimo ed è stato costruito con materiali di alta qualità, pensati per godere del comfort offerto da una nuova costruzione in un ambiente naturale incomparabile. Ha un totale di 240 mq: 150 mq di abitazione, più 90 mq destinati al piano inferiore con garage e sala macchine.

Questo terreno pianeggiante è recintato e ha un totale di 932 mq, con un prato, una piscina di acqua salata e un portico, ideale per godersi i tramonti e le migliori viste aperte sulla campagna che il Baix ci offre. Empordà.

La superficie interna è distribuita su un unico piano e tutti i suoi spazi sono organizzati attorno ad un piccolo patio interno che funge da raccordo al centro della casa e permette alla luce naturale di entrare all'interno.

Entrando dall'ingresso principale, sulla sinistra troviamo un magnifico spazio che si collega direttamente con il patio interno e che allo stesso tempo lascia il posto a due camere da letto che condividono un bagno completo.

A destra si trova una camera da letto con bagno privato che conduce in un piccolo varco alla zona centrale della casa, con a destra la camera da letto padronale con bagno privato e spogliatoio.

Successivamente troviamo la zona giorno, un grande open space pieno di luce, che si distribuisce a forma di U attorno al patio interno. Questo spazio è composto da un soggiorno-pranzo e una cucina a vista, con grandi finestre che conducono al portico e al giardino.

Natura e comfort, un connubio ideale per godere della tranquillità che ci offre l'interno del Baix Empordà, senza rinunciare alla vicinanza a tutti i servizi.

Caratteristiche

  • Vista Montagna
  • Giardino
  • Piscina
  • Garage privato
  • Luce naturale
  • Parcheggio
  • Allarme
  • Aria condizionata
  • Balcone
  • Barbecue
  • Caminetto
  • Esterno
  • Finestre con doppio vetro
  • Lavanderia
  • Nuova costruzione
  • Parco giochi
  • Ripostiglio
  • Riscaldamento
  • Vista

Distribuzione

Basso livello

  • Box auto
  • Sala macchine

Primo piano

  • 2 camere da letto
  • Bagno
  • Camera da letto con bagno privato
  • Camera matrimoniale con bagno privato e antibagno
  • Cortile
  • Distributore
  • Cucina aperta
  • Soggiorno

Esterno

  • Piscina di acqua salata
  • Portico
  • Area paesaggistica e recintata

Localita'

Questa fantastica casa si trova in una posizione privilegiata, a nord del Baix Empordà, con le spiagge di Sant Martí d'Empúries, Sant Pere Pescador e L'Escala a 10 minuti.

Il paese di Camallera, con fermata del treno, si trova a 3 chilometri a ovest. L'uscita autostradale più vicina, l'AP7, si trova a 10 chilometri di distanza, quindi il viaggio per Barcellona è di solo 1 ora e 30 minuti e per il confine con la Francia 30 minuti.

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