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GIR22712
€ 450,000
Casa di campagna In vendita
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€ 450,000
Casa di campagna In vendita

Casa di campagna nuova costruzione di 4 camere da letto con giardino di 796m² in vendita a Baix Emporda

  • Camera da letto 4
  • Bagni 3
  • Dimensioni 140m²
  • Grandezza del lotto 933m²
  • Giardino 796m²

Villa con giardino di 800 m² in una zona tranquilla del Baix Empordà, a 10 minuti dalle spiagge di Sant Martí d'Empúries.

Questa bella casa a Empordà si trova in un tranquillo villaggio circondato da campi e boschi a pochi chilometri dal mare. La casa, che è completamente integrata nell'ambiente, finirà per essere intonacata e dipinta nei toni della terra con un vecchio tetto di tegole arabe. Gli elementi in legno, come i cancelli, saranno realizzati in legno di pino delle Fiandre dipinto. La recinzione, anch'essa parzialmente in legno, sarà combinata con la pietra del paese che è stata mortaio con calce.

La casa è concepita come una seconda residenza di famiglia e dispone di quattro camere matrimoniali, due delle quali sono suite. Tutto è distribuito su un unico piano, con una piccola pendenza nella zona giorno per avere la sala da pranzo allo stesso livello del giardino.

Il giardino, molto soleggiato e quasi 800 m², si apre ai campi verdi della zona. Sia la casa che la trama sono orientate a sud e sud-est, quindi sono bagnate dal sole tutto il giorno. Nel giardino troviamo una piscina di 7 x 3 m e un pergolato coperto di vegetazione.

La casa è attualmente in costruzione.

Distribuzione

  • Ingresso (8.23 m²)
  • Lavanderia (1,89 m²)
  • 2 suite (13,83 m² ciascuna) con bagno (4,39 m²)
  • 2 camere matrimoniali (8,84 m² ciascuna)
  • Bagno completo (3,71 m²)
  • Camera o ufficio (10.70 m²)
  • Cortile interno
  • Cucina aperta (10.29 m²)
  • Soggiorno (26.40 m²)
  • Giardino con piscina

Localita'

Questa fantastica casa si trova in una posizione privilegiata, a nord del Baix Empordà, a 10 minuti dalle spiagge di Sant Martí d'Empúries, Sant Pere Pescador e L'Escala.

La città di Camallera, con fermata del treno, bar e negozi, dista solo 4 km. L'uscita autostradale più vicina (AP-7) si trova a 8 chilometri di distanza, quindi il viaggio per Barcellona è solo 1 ora e 30 minuti e il confine con la Francia è di 30 minuti.

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