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Prezzo ridotto
GIR22710
€ 740,000
Casa di campagna In vendita
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€ 740,000
Casa di campagna In vendita

Casa di campagna in condizioni eccellenti di 4 camere da letto in vendita a Baix Emporda

  • Camera da letto 4
  • Bagni 4
  • Dimensioni 238m²
  • Grandezza del lotto 1,269m²

Casa di design in un tranquillo villaggio di Baix Empordà con tutti i servizi a 3 chilometri e 12 chilometri dalla Costa Brava.

Questa casa costruita nel 2008 è discretamente ancorata nel centro di una cittadina piccola e romantica con case in pietra. L'ingresso principale costruito in pietra con un ampio garage per un massimo di 3 veicoli separa la strada dalla zona abitativa.

La casa principale è stata costruita sfruttando appieno la luce naturale sui lati sud e ovest, sebbene la trama sia orientata verso est. Al piano terra troviamo una grande sala a doppia altezza che collega la zona notte al primo piano con la zona giorno al piano terra. Successivamente, troviamo una grande stanza orientata a tre venti con soffitti alti e pavimenti di fondazione lucidi. Il soggiorno ha un camino a legna che lo rende molto accogliente e grandi porte sul giardino su entrambi i lati. Il soggiorno è aperto alla cucina a marchio Bulthaup e una zona lavanderia che è nascosta ai visitatori. Questa pianta ha anche un bagno di cortesia all'ingresso, un ripostiglio e un ufficio o una camera da letto aggiuntiva.

La zona notte ha tre camere matrimoniali, due bagni e la camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato. I pavimenti di tufo catalano spiccano su questo piano come un'area intorno alle case coloniche della zona.

Il giardino di oltre 500 m² ha una soleggiata piscina di acqua salata di 4x16 metri.

La casa è collegata all'acqua comunale e dispone di riscaldamento a gasolio mediante riscaldamento a pavimento al piano terra e da radiatori in ferro al primo piano. In tutta la casa è stata effettuata la preinstallazione mediante condotti di condizionamento, sebbene al momento non siano presenti macchinari.

Caratteristiche

  • Giardino
  • Piscina
  • Garage privato
  • Luce naturale
  • Allarme
  • Armadi a muro
  • Camerino per cambiarsi
  • Caminetto
  • Cucina attrezzata
  • Ripostiglio
  • Riscaldamento
  • Si accettano animali domestici

Distribuzione

Piano terra

  • Veranda con spazio per 3 veicoli
  • Sala macchine
  • ricevitore
  • Sala giochi / ufficio
  • pulizia
  • Soggiorno
  • Cucina aperta
  • Zona lavanderia
  • giardino

Primo piano

  • 3 camere matrimoniali
  • Bagno completo
  • Camera da letto con bagno privato e spogliatoio

Localita'

Questa fantastica casa si trova in una posizione privilegiata, a nord del Baix Empordà, a 10 minuti dalle spiagge di Sant Martí d'Empúries, Sant Pere Pescador e L'Escala.

La città di Camallera, con una fermata del treno, si trova 3 km a ovest. L'uscita dell'autostrada più vicina, l'AP7, si trova a 10 chilometri di distanza, quindi il viaggio per Barcellona è solo 1 ora e 30 minuti e il confine con la Francia 30 minuti.

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica D

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