CBR2801
650.000 €
Casa di campagna In vendita
CBR2801
650.000 €
Casa di campagna In vendita

Casa di campagna in condizioni eccellenti di 2 camere da letto in vendita a Baix Emporda

  • Camera da letto 2
  • Bagni 3
  • Planimetrie 217m²
  • Grandezza del lotto 98m²

Casa con 2 camere da letto ristrutturata con grande eleganza in vendita ad Albons, Baix Empordà.

È una casa elegante che risale al 1800 ed è in vendita ad Albons. La proprietà, che si trova nella piccola città di Albons, nel Baix Empordà, è stata completamente rinnovata e riabilitata con i migliori materiali.

Al piano terra troviamo un soggiorno che conduce al patio, dove si trova un portico restaurato con elementi originali, come un pavimento recuperato da mattoni manuali a spiga. Da lì raggiungiamo il giardino con patio, con area barbecue e la vecchia macina, da cui deriva il nome della strada in cui si trova. Inoltre, su questo piano c'è anche una camera degli ospiti con il proprio bagno.

Una volta raggiunta la scala aperta che conduce al primo piano, troviamo un soggiorno-sala da pranzo-cucina a pianta aperta con camino e accesso a un portico con portici che conferiscono molta personalità alla proprietà. La cucina, anch'essa sullo stesso piano, conduce all'area di servizio, con lavanderia-dispensa e servizi igienici.

Il secondo piano, con un piano inclinato di travi in legno e mattoni, ospita la camera da letto principale con cabina armadio e due bagni. Inoltre, si ha accesso a una terrazza da cui si può godere l'incredibile vista dell'Empordà.

La proprietà è stata rinnovata tenendo conto dei criteri di sostenibilità ambientale: coperta con isolamento termico, nuove finestre e balconi con rottura termica, doppi vetri e illuminazione a LED.

In totale ha una superficie costruita di 204 m², compresi i portici al piano terra e al primo piano e il patio di 25 m².

Caratteristiche

  • Terrazza
  • Luce naturale
  • Caratteristiche d'epoca
  • Ristrutturato
  • Riscaldamento
  • Lavanderia
  • Cucina attrezzata
  • Caminetto
  • Balcone
  • Planimetrie 217m²

Distribuzione

Piano terra:

  • veranda
  • salone
  • Camera per gli ospiti con bagno privato

Primo piano:

  • Soggiorno-sala da pranzo-cucina
  • veranda
  • Area di servizio con lavanderia-dispensa e servizi igienici

Secondo piano:

  • Camera matrimoniale con bagno privato
  • Spogliatoio
  • 2 bagni

Localita'

La casa si trova nella bellissima città di Albons, nel Baix Empordà, Girona. Ad Albons puoi trovare tutto ciò di cui hai bisogno nella tua giornata, come panifici, supermercati, ristoranti e macellerie. Dista solo 4 km dalla spiaggia e circa 50 km dal confine con la Francia.

È il luogo ideale per le famiglie che cercano una casa tranquilla immersa nella natura ma allo stesso tempo non lontana dalla spiaggia.

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica C

CBR2801
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