Venduto/a
CBR17053
675.000 €
Casa di campagna venduto/a
CBR17053
675.000 €
Casa di campagna venduto/a

Casa di campagna in condizioni eccellenti di 4 camere da letto con 30m² terrazza in vendita a Baix Emporda

  • Camera da letto 4
  • Bagni 3
  • Planimetrie 270m²
  • Grandezza del lotto 347m²
  • Terrazza 30m²

Masia del XVIII secolo con un'eccellente riforma e una vista mozzafiato sulla baia di Roses in vendita a Baix Empordà.

Caratteristiche principali dell' casa di campagna

  • Vista sul mare
  • Terrazza
  • Piscina
  • Garage
  • Luce naturale
  • Caratteristiche d'epoca
  • Ristrutturato
  • Riscaldamento
  • Licenza turistica
  • Finestre con doppio vetro
  • Caminetto
  • Planimetrie 270m²
  • Constructed area 270m²

Cosa devi sapere di questa casa di campagna

Questo tradizionale casale del 18° secolo è stato ristrutturato con gusto nel 2017, mantenendo molte delle sue caratteristiche originali. La casa gode di una vista panoramica sulle colline con il mare sullo sfondo e si trova in un piccolo e tranquillo villaggio, a soli 10 minuti di auto dalla pittoresca località balneare di Sant Martí d'Empuries.

La casa principale è distribuita su 3 piani con 4 camere matrimoniali, 3 bagni, una cucina tradizionale in stile country, un soggiorno-pranzo a pianta aperta con accesso ad un'ampia terrazza, ideale per cenare all'aperto, con piscina e garage .privato. Attualmente è adibito a sala giochi.

La casa è in vendita con ulteriore appezzamento di terreno antistante, sul quale sono presenti alcuni ruderi in pietra con permesso di ristrutturazione, quindi potrebbe essere trasformata in foresteria, studio o ampio garage.

La casa ha anche una licenza turistica e offre un alto ritorno ai potenziali investitori.

C'è la possibilità di acquistare, inoltre, un terreno rustico di 853,70 mq non edificabile, totalmente recintato e con pozzo di proprietà, a soli 50 metri dalla casa, ideale come complemento sia per avere animali che per frutteto.

Casa di campagna venduto/a
CBR17053 Casa di campagna venduto/a

Distribuzione di questa casa di campagna

Piano terra

  • Ricevitore grande
  • Un bagno completo
  • Sala macchine
  • Un pozzo
  • Ampio garage / sala giochi

Primo piano

  • Soggiorno con camino e uscita su una grande terrazza con zona pranzo e piscina
  • Una cucina tradizionale catalana
  • Una camera da letto matrimoniale / ufficio e bagno.

Secondo piano

  • 3 camere matrimoniali
  • Un bagno di famiglia
  • Un corridoio con un altro camino

Baix Emporda, Girona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

La casa dista 10 minuti in auto dalla bellissima spiaggia di Sant Martí d'Empúries e 5 minuti in auto dalla città più vicina, che offre tutti i servizi e una stazione con treni per Figueras e Barcellona. I grandi supermercati sono a 10 minuti e c'è un campo da tennis, una piscina pubblica e un ristorante ad appena un paio di minuti dall'appartamento. L'accesso all'autostrada AP7 è raggiungibile in 5 minuti in auto. Ci vogliono 30 minuti per arrivare a Girona, poco più di 1 ora per arrivare a Barcellona e 45 minuti per arrivare in Francia.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Attestato di certificazione energetica dell’immobile E

CBR17053
675.000 €
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