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Casa / Villa In vendita
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Casa di campagna in condizioni eccellenti di 8 camere da letto in vendita a Baix Emporda

  • Camera da letto 8
  • Bagni 7
  • Dimensioni 1,200m²
  • Grandezza del lotto 29ha

Grande casa colonica di 1.200 m² con 30 ettari di terreno privato in una posizione privilegiata nel Baix Empordà.

Questa magnifica proprietà comprende un'impressionante casa colonica tradizionale con annessi e splendidi giardini, il tutto in 30 ettari di boschi privati (20 ettari), uliveti (1 ettaro) e terreni coltivati (8 ettari).

La fattoria stessa risale al 18 ° secolo e offre splendide viste sulla campagna. E 'in ottime condizioni e negli anni ottanta ha subito un restauro di 4 anni in cui sono state conservate molte caratteristiche originali, come i soffitti a volta di canne, pareti in pietra e attraenti travi in legno a vista.

Gli interni sono spaziosi e hanno un grande carattere, dall'imponente soggiorno a doppia altezza e sala da pranzo con soffitti a volta, alla cantina, la biblioteca, la sala di intrattenimento e la sala della musica. Ci sono molte camere aggiuntive, oltre a sistemazioni indipendenti per il personale o gli ospiti, che si aggiungono alle 7 camere da letto e ai 6 bagni del casale.

All'esterno, il bellissimo giardino con prato offre una piscina, un ampio patio estivo e una zona barbecue con sala da pranzo per 30 persone. Il fantastico portico estivo ha anche le sue strutture, tra cui spogliatoi e una sauna.

Questa proprietà ha diversi annessi, tra cui un garage e un laboratorio, stalle, un magazzino per attrezzature agricole e un fienile che potrebbe essere convertito in alloggio aggiuntivo.

Questa casa colonica sarebbe un'impressionante casa di famiglia, anche se le sue dimensioni e la sua posizione sarebbero ideali anche come hotel boutique di lusso. La casa ha un ascensore e molte caratteristiche che aumentano la sua auto-fornitura, tra cui 4 pozzi privati, serbatoi d'acqua, pannelli solari e un generatore.

Caratteristiche

  • Giardino
  • Piscina
  • Terrazza
  • Garage privato
  • Ascensore
  • Caratteristiche d'epoca
  • Parquet
  • Parcheggio
  • Barbecue
  • Camerino per cambiarsi
  • Caminetto
  • Lavanderia
  • Pozzo
  • Ripostiglio
  • Riscaldamento
  • Vista

Distribuzione

Piano terra

  • Ingresso principale e sala (47 m²)
  • Cucina con sala da pranzo (35 m²)
  • Servizio camera e bagno
  • Servizi igienici gratuiti
  • cantina
  • Bar / sala da pranzo
  • Sala da pranzo formale (42 m²)
  • Soggiorno principale (76 m²) con pavimenti in legno di quercia
  • Camino e accesso al giardino
  • Biblioteca / sala TV con accesso al cortile interno

Primo piano

  • Ampio soggiorno (37 m²)
  • Camera da letto principale (40 m²) con bagno privato e accesso a una terrazza privata
  • 2 camere matrimoniali con bagno
  • Sala biliardo (33 m²)
  • ufficio

Secondo piano

  • Ampio soggiorno con camino (41 m²)
  • 3 camere matrimoniali con bagno privato
  • Grande camera da letto per bambini

Localita'

Questo imponente casale si trova in un tranquillo ambiente naturale nella pittoresca Baix Empordà, a pochi minuti di auto dalla città più vicina e a 15 km da una delle zone più incontaminate e incontaminate della Costa Brava.

Questa parte della costa comprende le spiagge di Calella de Palafrugell, Llafranc e Aiguablava, così come tutte le baie nascoste e villaggi di pescatori per i quali questa bellissima zona è così famosa.

Questa zona offre anche strutture sportive esclusive, come il prestigioso PGA Catalunya Resort e numerosi campi da golf.

Girona è a soli 40 chilometri e Barcellona è a 145 chilometri lungo la costa. Entrambi offrono molte opzioni culturali e gastronomiche, incluso il ristorante El Celler Can Roca a Girona, molto frequentato e con 3 stelle Michelin, votato come il migliore del mondo.

È anche ben collegato al confine francese nel nord.

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica E

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