CBR11453
1.500.000 €
Casa di campagna In vendita
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CBR11453
1.500.000 €
Casa di campagna In vendita

Casa di campagna in condizioni eccellenti di 7 camere da letto in vendita a Baix Emporda

  • Camera da letto 7
  • Bagni 7
  • Planimetrie 604m²
  • Grandezza del lotto 38.156m²

Finca di carattere storico composta da 2 case situate su un grande appezzamento, in vendita a 1 km dal campo da golf ea 5 km dalla spiaggia.

Grande casa colonica che comprende 2 edifici indipendenti con quasi 4 ettari di campi totalmente pianeggianti, nel cuore dell'Empordà. Si trova a 5 km dalla spiaggia e dalle città di Pals e Torroella de Montgrí, con tutti i servizi e ottimi ristoranti a portata di mano.

Originariamente era un casale in pietra, ma alla fine del XIX secolo fu ampliato con un edificio di 3 piani e, più tardi, negli anni '70, fu aggiunto un annesso di 1 piano.

Il casale originale è composto da 2 piani: il piano terra offre uno spazio aperto di 60 m² con soggiorno, sala da pranzo e cucina, con un portico ideale per mangiare all'aperto. Ha anche 2 camere da letto, 2 bagni e una cantina.

Il primo piano ha un'altra camera da letto e bagno, oltre a un ufficio. Il secondo edificio è distribuito tra la torre in stile modernista e la casa degli anni 70. Il piano terra offre un soggiorno-sala da pranzo a pianta aperta con cucina con zona colazione, una camera da letto per il bagno, un bagno, lavanderia e un ampio garage.

Il primo piano ospita 2 camere da letto e 2 bagni, e il secondo la camera da letto principale di 50 m² con camino, bagno privato e salotto.

La proprietà ha esterni eccellenti. Un giardino recintato di 1.000 m² con una piscina di 12m x 6m circonda le case, 3,5 ettari di terreno si trovano nella parte sud-est della proprietà e, dietro le case, c'è un parcheggio di 1.670 m² con ombra grazie all'eucalipto.

Un'opzione ideale per le famiglie che vogliono vivere in una grande casa con molta privacy ed esterni eccellenti. Perfetto anche come opportunità di investimento in quanto una delle case ha una licenza turistica, attualmente utilizzata per affitti di vacanze.

Caratteristiche

  • Piscina
  • Giardino
  • Tetto alto
  • Riscaldamento
  • Caminetto
  • Planimetrie 604m²

Distribuzione

Casale in pietra

Piano terra

  • Open space soggiorno-sala da pranzo di 60 m²
  • Cucina con portico per mangiare all'aperto
  • 2 camere da letto
  • 2 bagni
  • cantina

Primo piano

  • camera da letto
  • bagno
  • ufficio

Espansione di 3 piani

Piano terra

  • Open space soggiorno / sala da pranzo
  • Cucina con area per la colazione
  • bagno
  • Area lavanderia
  • Camera di servizio
  • Ampio garage

Primo piano

  • 2 camere da letto
  • 2 bagni

Secondo piano

  • Camera da letto principale di 50 m² con bagno privato, camino e soggiorno

Localita'

Si trova in una posizione tranquilla, vicino alle città di Pals e Torroella de Montgrí. Il campo da golf si trova a 1 km dalla proprietà e la spiaggia di Pals dista 5 km.

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica G

CBR11453
1.500.000 €
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