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Hotel di 12 camere da letto in vendita a Alt Emporda, Girona

  • Camera da letto 12
  • Bagni 15
  • Dimensioni 1,628m²
  • Grandezza del lotto 3,774m²

Maestoso casale con bellissimo giardino e piscina, dependance, garage e magazzino. Situato a 10 minuti dal mare.

Favoloso casale del XVIII secolo in fase di restauro finale, situato in una piccola e tranquilla cittadina dell'Alto Ampurdán, a pochi chilometri dalla spiaggia.

L'azienda si trova ai margini dell'area urbana ed è composta da 3.774 mq di terreno, con giardino e piscina di 25 metri con idromassaggio integrato.

Il casale principale misura 1.075 mq su tre piani, con muri in pietra e soffitti a volta originali su due di essi.

Il piano terra ha un ingresso favoloso dove troviamo lo stemma della casa, un incredibile soggiorno-pranzo interno con camino, sala biliardo, cantina, servizi igienici, cucina con accesso diretto sull'esterno e un vecchio fienile che è stato restaurato e recuperato per diventare un altro soggiorno-pranzo con arco in pietra e accesso ad uno spazio esterno di 200 mq con terrazzo, cucina e zona chill out. Al piano terra ci sono anche due camere matrimoniali con bagno e uscita sul giardino.

Al secondo piano abbiamo una sala di distribuzione centrale e sei camere da letto in stile suite, tre delle quali si aprono su una terrazza coperta ad arco di 80 m². L'intero piano mantiene i soffitti a volta e le maestose pareti in pietra. I pavimenti dei bagni sono antichi e di pregevole recupero idraulico.

Il terzo piano è suddiviso in due ampie suite di 70 mq, ciascuna con bagno privato, sala relax e caminetto.

Il restauro è stato eseguito con la massima cura in termini di qualità dei materiali e delle finiture.

Ad un'estremità del giardino c'è una graziosa tettoia in pietra, attualmente pronta per essere trasformata in una casa su due piani con due o tre camere da letto e un garage annesso di 70 mq.

Il terreno dispone inoltre di uno spazio di 290 mq per garage, deposito o area di servizio, oltre ad un orto e un pozzo per l'acqua potabile.

Exclusivity

Proprietà disponibile solo con Lucas Fox

Caratteristiche

  • Giardino
  • Piscina
  • Terrazza
  • Garage privato
  • Caratteristiche d'epoca
  • Edificio d'epoca
  • Aria condizionata
  • Barbecue
  • Caminetto
  • Esterno
  • Finestre con doppio vetro
  • Riscaldamento
  • Ristrutturato
  • Zona Relax

Distribuzione

Casale principale

Basso livello

  • Iscrizione
  • Stanza della piscina
  • Soggiorno-pranzo con camino
  • Servizi igienici
  • Cantina
  • biblioteca
  • Cucina
  • Soggiorno

Primo piano

  • Sala di distribuzione
  • 6 camere da letto con bagno privato
  • Terrazza coperta da archi

Secondo piano

  • 2 camere da letto in stile suite (70 m² ciascuna)

Pensione / Guardiani

  • 2 piani (96 m² ciascuno) per una casa con 2 camere da letto con bagno privato
  • Garage (70 m²)

Magazzino di 290 mq

Localita'

A pochi minuti dalle spiagge di Sant Pere Pescador, L'Escala, Empuriabrava, Figueres ea 25 minuti dalla stazione AVE e dall'aeroporto di Girona.

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