- Spagna
- Girona
- Alt Empordà
- 17474
Casa di campagna di 12 camere da letto in vendita a Alt Empordà, Girona
- Camera da letto 12
- Bagni 15
- Planimetrie 1.628m²
- Grandezza del lotto 3.774m²
Maestoso casale con bellissimo giardino e piscina, dependance, garage e magazzino. Situato a 10 minuti dal mare.
Caratteristiche principali dell' casa di campagna
- Terrazza
- Piscina
- Giardino
- Garage
- Edificio d'epoca
- Caratteristiche d'epoca
- Zona Relax
- Ristrutturato
- Riscaldamento
- Finestre con doppio vetro
- Esterno
- Caminetto
- Barbecue
- Aria condizionata
- Planimetrie 1.628m²
Cosa devi sapere di questa casa di campagna
Favolosa casa colonica del 18° secolo in fase di restauro e decorazione finale, situata in un piccolo e tranquillo villaggio dell'Alto Ampurdán, a pochi chilometri dalla spiaggia.
L'azienda si trova ai margini dell'area urbana ed è composta da 3.774 mq di terreno, con giardino e piscina di 25 metri con vasca idromassaggio integrata. Recintato con cancelli in ferro e alberi alti oltre 5 m che gli conferiscono grande privacy.
Il casale principale misura 1.075 mq distribuiti su tre livelli, con pareti in pietra e soffitti a volta originali in due di essi.
Il piano terra ha un favoloso ingresso dove troviamo lo stemma della casa, un incredibile interno soggiorno-pranzo con camino, sala biliardo, cantina, servizi igienici, cucina di design dotata di elettrodomestici di fascia alta con accesso diretto all'esterno . Un vecchio fienile restaurato e recuperato è stato convertito in un altro soggiorno-pranzo con arco in pietra e accesso a uno spazio esterno di 200 mq con terrazza, cucina, barbecue e zona relax. Al piano terra si trovano anche due camere matrimoniali con bagno e accesso al giardino. L'intero piano con pavimenti in cemento.
Al secondo piano abbiamo un locale distributore centrale e sei camere da letto tipo suite, tre delle quali si aprono su un terrazzo coperto di 80 mq con archi. L'intera pianta mantiene i suoi soffitti a volta e le maestose pareti in pietra. I pavimenti dei bagni sono vecchi e pregevoli idraulici recuperati e il resto in cemento.
Il terzo piano è suddiviso in due grandi suite di 70 mq, ciascuna con bagno privato, angolo soggiorno e caminetto. Tutto in legno bianco abbinato alla pietra.
Il restauro è stato eseguito con la massima cura in termini di qualità dei materiali e delle finiture.
A un'estremità del giardino si trova un grazioso capanno in pietra, attualmente destinato a essere convertito in una casa a due piani con due o tre camere da letto e un garage annesso di 70 mq.
Il terreno ha anche uno spazio di 290 mq per un garage, deposito o area di servizio, oltre a un frutteto e un pozzo di acqua potabile.
Distribuzione di questa casa di campagna
Casale principale
Basso livello
- Iscrizione
- Stanza della piscina
- Soggiorno-pranzo con camino
- Servizi igienici
- Cantina
- biblioteca
- Cucina
- Soggiorno
Primo piano
- Sala di distribuzione
- 6 camere da letto con bagno privato
- Terrazza coperta da archi
Secondo piano
- 2 camere da letto in stile suite (70 m² ciascuna)
Pensione / Guardiani
- 2 piani (96 m² ciascuno) per una casa con 2 camere da letto con bagno privato
- Garage (70 m²)
Magazzino di 290 mq
Alt Empordà, Girona: Posizione e localizzazione di questo alloggio
A pochi minuti dalle spiagge di Sant Pere Pescador, L'Escala, Empuriabrava, Figueres ea 25 minuti dalla stazione AVE e dall'aeroporto di Girona.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
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