GIR36602
995.000 €
Casa di campagna In vendita
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GIR36602
995.000 €
Casa di campagna In vendita

Casa di campagna di 7 camere da letto con 67m² terrazza in vendita a Alt Empordà

  • Camera da letto 7
  • Bagni 7
  • Planimetrie 363m²
  • Grandezza del lotto 12.000m²
  • Terrazza 67m²

Ottimo casale ristrutturato del 19° secolo, con 7 camere da letto con bagno privato, piscina e licenza turistica in vendita a soli 3 chilometri dalla spiaggia e vicino al parco naturale, in Alt Empordà.

Lucas Fox presenta questo casale con una posizione molto speciale, a 3 chilometri dalla spiaggia ea 1,5 chilometri dal centro di una città con una varietà di servizi, ma situato in mezzo ai meleti e vicino al parco naturale e al fiume.

Si accede al podere da un maestoso sentiero custodito da alberi e alla fine troviamo il casale principale. È stato completamente ristrutturato nel 2000, ma si è conservato il suo carattere originario, tipico di una casa colonica catalana, con soffitti semicircolari e pareti in pietra. L'immobile ha pianta quadrata e dispone di due comodi piani di circa 150 mq ciascuno ed un'ala di circa 70 mq che attualmente è adibita ad autorimessa, magazzino e sala macchine.

Al piano terra troviamo l'ingresso, il soggiorno, la sala da pranzo, la cucina e una camera matrimoniale con bagno. Al primo piano, un luminoso distributore con ampie vetrate sul giardino dà accesso a quattro luminosissime camere da letto, con i rispettivi bagni privati. Si accede ad un'ampia terrazza solarium. Davanti alla facciata principale, perfettamente esposta a sud, troviamo un portico con vista sull'ampio giardino e sulla piscina.

La casa è completata da una guest house con due camere da letto con bagno privato e un portico privato che ha anche vista sul giardino e sulla piscina.

La distribuzione e le dimensioni della casa la rendono perfetta sia per una prima che per una seconda residenza, ma dal 2007 è meta di turismo rurale, accogliendo gruppi da tutto il mondo che giungono alla casa in auto, bicicletta o cavallo. Le eccellenti recensioni degli ospiti ci dicono che è una destinazione molto apprezzata dagli amanti della natura.

Senza dubbio un agriturismo speciale, vicino al mare, al paese, immerso nella natura e nei campi, ideale come abitazione o per attività di turismo rurale.

Caratteristiche

  • Terrazza
  • Piscina
  • Giardino
  • Garage privato
  • Riscaldamento
  • Pozzo
  • Finestre con doppio vetro
  • Aria condizionata
  • Planimetrie 363m²

Extras

  • Piscina
  • Aria condizionata in tutte le camere
  • grande capacità bene
  • Ampio spazio dedicato al parcheggio
  • stufa a pellet
  • riscaldamento a propano
  • Infissi in alluminio con doppi vetri

Distribuzione

casa principale

Primo piano
  • Ricevitore
  • Soggiorno
  • Cucina
  • Sala da pranzo
  • Camera matrimoniale con bagno privato
  • Garage di 70 mq
Secondo piano
  • Distributore
  • 4 camere da letto con bagno privato
  • Grande terrazza

Pensione

  • 2 camere da letto con bagno privato

Localita'

Questo eccellente casale gode di una posizione privilegiata nell'Alt Empordà, con le seguenti distanze:

  • A 3 chilometri dalla spiaggia di Sant Pere Pescador
  • A 1,5 chilometri dal centro di Sant Pere Pescador
  • A 4 chilometri dal parco naturale di Aguamolls del Epordà
  • A 20 chilometri dalla stazione dei treni ad alta velocità
  • A 40 chilometri dal confine con la Francia
GIR36602
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