GIR34479
800.000 €
Casa di campagna In vendita
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GIR34479
800.000 €
Casa di campagna In vendita

Casa di campagna di 4 camere da letto con giardino di 13,188m² in vendita a Alt Empordà

  • Camera da letto 4
  • Bagni 2
  • Planimetrie 290m²
  • Grandezza del lotto 53.483m²
  • Giardino 13.188m²

Confortevole casa di campagna su un unico livello con vista eccellente in vendita ad Alt Empordà, Girona

A brevissima distanza da Avinyonet de Puigventós e nel mezzo di uno spettacolare scenario naturale, si trova questa bella casa di campagna, circondata da campi coltivati e con una splendida vista sulla città, sulla campagna e sulle montagne, nonché un buon accesso da parte del pubblico strada.terra.

La casa è stata costruita nel 2006 su un unico piano, quindi è molto confortevole e si adatta alle diverse esigenze, ideale per viverci tutto l'anno o come seconda residenza, poiché la zona offre la massima tranquillità per riposare.

Si compone di 290 m² costruiti ed è composto da un ingresso, soggiorno-pranzo con camino, cucina con ufficio e quattro camere da letto. Tra queste troviamo la camera da letto principale con bagno privato, altre due camere che condividono un bagno e un'altra attualmente funziona come studio, anche se sarebbe rapidamente adattabile a una camera da letto. Ad una delle sue estremità, la casa dispone di un ampio garage per due auto, che può essere convertito in zona giorno se conveniente, ideale come appartamento per gli ospiti o un grande studio di lavoro, tra gli altri.

L'azienda agricola in totale ha 5,3 ettari, anche se sono divisi in 3 appezzamenti indipendenti: il terreno dove si trova la casa, che consiste di 13.188 m²; il terreno non edificabile ad uso agricolo, posto sull'altro lato della strada, che si compone di 15.100 mq; e il resto, altri tre appezzamenti non edificabili ad uso agricolo per complessivi 25.195 mq, situati a meno di 1 chilometro dalla casa.

Una casa unica per la sua posizione eccellente.

Exclusivity

Proprietà disponibile solo con Lucas Fox

Caratteristiche

  • Giardino
  • Garage privato
  • Luce naturale
  • Caminetto
  • Esterno
  • Finestre con doppio vetro
  • Nuova costruzione
  • Vista
  • Planimetrie 290m²
  • Liveable area 132m²

Extras

  • Elettricità
  • Acqua

Distribuzione

  • Ricevitore
  • portico esterno
  • Soggiorno-pranzo con camino
  • cucina con ufficio
  • 4 camere da letto
  • 2 bagni
  • Garage per 2 auto

Localita'

Avinyonet de Puigventós si trova tra la parte finale della pianura dell'Empordà e le prime pendici dell'area naturale Salinas-Bassegoda. Si trova all'interno di Alt Empordà, vicino alla sua capitale, Figueres, nota per il Teatro-Museo Dalí. Inoltre, vale la pena menzionare l'intera area dell'Espai Natural Protegit del Massis de les Salines (Area Naturale Protetta del Massiccio delle Salines), un'area ricca di percorsi per passeggiate a piedi e in mountain bike. Né possiamo dimenticare le spiagge dell'intera area del Golfo delle Rose.

La città di Girona si trova a 45 chilometri, Barcellona e il suo aeroporto El Prat a 143 chilometri e il confine con la Francia a 42 chilometri.

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica E

GIR34479
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