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GIR22509
€ 1,950,000
Casa di campagna In vendita
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GIR22509
€ 1,950,000
Casa di campagna In vendita

Casa di campagna in condizioni eccellenti di 8 camere da letto in vendita a Alt Emporda

  • Camera da letto 8
  • Bagni 10
  • Dimensioni 1,521m²
  • Grandezza del lotto 85,000m²

Fattoria autosufficiente con autoconsumo di energia e acqua, pronta a vivere in comunità per 15-20 persone.

A 8 chilometri dall'uscita dell'autostrada e attraverso un'affascinante strada di campagna, arriviamo a questa casa completamente privata e recintata di circa 8,5 ettari di terreno. È un'enclave unica tra uliveti e alberi da frutta biologici certificati che forniscono alla casa una produzione benefica di olio e frutta in vendita. Accanto alla fattoria, troviamo un ruscello che fornisce acqua alla proprietà tutto l'anno, una vecchia fontana e un maestoso albero antico. L'acqua raggiunge la proprietà attraverso un pozzo d'acqua.

Il casale ha due edifici in pietra originali, collegati e ampliati con edifici del 2008. La casa è stata concepita come luogo di incontro per artisti e pensatori che volevano vivere in comunità e nutrirsi della tranquillità e della pace dell'ambiente. Pertanto, la struttura dispone di un soppalco con una camera da letto, un appartamento di 53 m² e quattro monolocali di 90 m². Il resto degli spazi sono ad uso comune, con una grande cucina e sala da pranzo comuni, un'area espositiva, una sala polivalente e più spazi con docce e bagni aggiuntivi. La fattoria è completata da una serra, un centro benessere in costruzione e uno studio di fango per muratura.

Oltre a produrre tutta l'energia elettrica necessaria attraverso pannelli fotovoltaici e solari, la casa dispone di riscaldamento a pavimento, un pozzo collegato al flusso, un frutteto per autoconsumo e una serra.

Un vero sogno per progetti di turismo rurale, comunità che vogliono vivere nel rispetto dell'ambiente o ritiri nella natura. La proprietà è intestata a una fondazione e potrebbe essere presa in considerazione l'acquisizione della fondazione proprietaria.

Caratteristiche

  • Vista Montagna
  • Giardino
  • Piscina
  • Terrazza
  • Spa
  • Garage privato
  • Strutture equestri
  • Luce naturale
  • Tetto alto
  • Vigneti
  • Riscaldamento sotto il pavimento
  • Biblioteca
  • Caminetto
  • Pannelli solari
  • Pozzo
  • Riscaldamento
  • Vista
  • Zona Relax

Distribuzione

Casa principale e Loft (690 m²)

  • Open space, attualmente uno studio d'arte con bagno
  • Sala macchine
  • Terrazas
  • Casa principale con una camera da letto
  • camera da letto
  • Bagni e docce comuni
  • Sala multiuso per uffici o camere da letto

Estensione (153 m²)

  • 4 studi
  • appartamento

Estensione (553 m²)

  • showroom
  • Bagni e docce comuni
  • Sala da pranzo
  • cucina

Serra (103 m²)

  • serra
  • Spa in costruzione

Masovería (30 m²)

  • Casa di fango

Localita'

Questo casale si trova a 15 minuti da tutti i servizi, a 25 minuti dalla costa, a 15 minuti dall'autostrada, a 30 minuti dall'aeroporto di Girona e 20 minuti dalla stazione AVE.

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica A

GIR22509
€1,950,000
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