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Casa / Villa In vendita
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Casa / villa di 16 camere da letto in vendita a Pontevedra, Galicia

  • Camera da letto 16
  • Bagni 8
  • Planimetrie 2.200m²
  • Grandezza del lotto 17.200m²

Una straordinaria proprietà nella zona di Nigran, che offre una vista eccezionale sulla Ria de Vigo, è completamente privata e può essere adattata in un progetto residenziale o commerciale. La struttura offre due grandi ville simmetriche e una storica villa in pietra.

Questa straordinaria tenuta costiera galiziana da acquistare 17.200 m² si trova nella ambita città di Nigran, nell'area spagnola di Rias Baixas.

La tenuta comprende due grandi ville simmetriche e una storica villa in pietra per un totale di 2.200 m², un campo da tennis, graziose terrazze esterne, un giardino e una bella piscina.

La storica villa in pietra, inizialmente abitazione principale della proprietà, risale ai primi del 1700 (1720), è ancora ben tenuta nella parte esterna e necessita di un completo aggiornamento all'interno. La villa storica offre anche una piccola cappella e un grazioso cortile antistante.

Le due ville simmetriche sono state realizzate all'inizio degli anni '80 e, sebbene la struttura complessiva sia in buone condizioni, la proprietà necessita di un completo aggiornamento interno per le necessità odierne.

Entrambe le ville offrono una zona notte per sei camere da letto, un ampio soggiorno e sala da pranzo e una cucina abitabile al piano nobile. Il piano terra era utilizzato per riunioni di famiglia e intrattenimenti, il tutto rifinito con legno di quercia.

Una volta arrivati alla proprietà, veniamo accolti da un grande ingresso che fornisce un percorso a tutte e tre le case. Un grande muro in pietra di granito costituisce il perimetro dell'intera proprietà, garantendo sicurezza e privacy alla tenuta.

La parte del giardino offre una piscina per un totale di 94 m² e un campo da tennis da riqualificare, per un totale di 648 m². Troveremo anche un orto, un campo di grano, un piccolo vigneto e terrazze aperte.

La proprietà può essere adattata a una famiglia numerosa o trasformata in un'attività, ad esempio un piccolo boutique hotel. C'è anche un buon potenziale per uno sviluppatore interessato a creare una delle proprietà costiere più estese ed esclusive delle Rias Baixas.

La villa storica è quotata, ma a quelle più moderne sarebbe consentito demolirle entrambe e sostituirle con nuove costruzioni se necessario.

La tenuta è situata in una posizione tranquilla, a pochi passi dalla spiaggia e gode di una vista mozzafiato.

Exclusivity

Proprietà disponibile solo con Lucas Fox

Caratteristiche

  • Vista sul mare
  • Vista Montagna
  • Terrazza
  • Piscina
  • Giardino
  • Campo da tennis
  • Parquet
  • Luce naturale
  • Caratteristiche d'epoca
  • Parcheggio
  • Zona Relax
  • Vista
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Sala giochi
  • Riscaldamento
  • Ripostiglio
  • Lavanderia
  • Finestre con doppio vetro
  • Entrata di servizio
  • Da Ristrutturare
  • Cucina attrezzata
  • Barbecue
  • Balcone
  • Armadi a muro
  • Allarme
  • Planimetrie 2.200m²

Distribuzione

Villa Storica (223 m²)

  • Soggiorno e sala da pranzo
  • Quattro camere da letto
  • Spazio di archiviazione
  • Cantina
  • Cappella
  • Bagno

Ville grandi (1.096 m²)

  • Sale di accoglienza
  • 5 camere da letto ciascuna
  • 2 camere matrimoniali ciascuna
  • Grandi sezioni soggiorno e sala da pranzo ciascuna
  • 3 bagni ciascuno

Piano terra

  • Cantine
  • Locali di deposito
  • Grandi sale da pranzo
  • Sale macchine

Esterno (742 m²)

  • Piscina
  • Campo da tennis
  • Deposito
  • Terrazze
  • Zona giardino

Localita'

Nigran è una piccola e affascinante località balneare sulla costa tra la città di Vigo e Baiona.

La zona di Nigran è frequentata nella stagione estiva, per la vicinanza alle spiagge e per la vicinanza del villaggio di pescatori di Baiona. La tenuta si trova a breve distanza in auto dal centro del paese (2 minuti).

Nigran dispone di collegamenti rapidi con le principali autostrade che collegano al resto della Galizia ea 22 km dal confine portoghese.

  • Città di Vigo: 21 km
  • Baiona : 6 km
  • Portogallo : 27 km
  • Playa America: 700 metri

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica G

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