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VIG32896
785.000 €
Casa di campagna In vendita
VIG32896
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Casa di campagna In vendita

Casa di campagna di 4 camere da letto in vendita a Pontevedra, Galicia

  • Camera da letto 4
  • Bagni 3
  • Planimetrie 920m²
  • Grandezza del lotto 15,2ha

Grande tenuta d'epoca con ampi terreni, casali, manieri e boschi, situata a breve distanza da Santiago de Compostela. Offre carattere e fascino con il potenziale per fare una casa spettacolare.

Casa de Barcia è una tenuta d'epoca situata a breve distanza dalla capitale galiziana Santiago de Compostela e situata nel quartiere di La Portela. La tenuta è composta da tre casali: la casa di campagna è stata creata nel 1840, la casa del sarto nel 1870 e la casa padronale è stata fondata nel 1901.

La tenuta è stata una casa di famiglia dalla metà degli anni 1840 ed è sempre stata utilizzata come terreno agricolo.

Il terreno è suddiviso in giardini privati per un totale di 3.300 mq, più il terreno agricolo di 26.000 mq, il bosco di 122.000 mq e attualmente sono presenti tre terreni edificabili di 2.200 mq.

Negli anni la famiglia ha aggiornato alcune zone della casa padronale con elementi più utili per rendere la propria abitazione più confortevole e accogliente. Negli ultimi anni, gli attuali proprietari hanno allestito una piccola pensione e una pensione estiva in modo che amici e parenti possano godersi la storia e i dintorni della dimora.

La casa padronale è stata trasformata in uno spazio abitativo con camere da letto, bagni, sala da pranzo, ampia cucina e zone giorno. Le altre casitas rimangono nelle loro condizioni originali e richiederebbero una ristrutturazione completa. All'esterno, abbiamo i giardini circondati da un muro perimetrale, una varietà di alberi e arbusti maturi e terreni agricoli pianeggianti accanto alla casa. Ha anche una recinzione posteriore di alberi di alloro, un tradizionale granaio in pietra e un pollaio in pietra.

Inoltre, i tre lotti adiacenti alla proprietà sono considerati edificabili, quindi è possibile costruire più case. Sarebbe necessaria una licenza edilizia.

L'azienda dispone di una sorgente d'acqua naturale e di numerosi pozzi d'acqua ed è collegata a primari servizi pubblici. Tutti gli edifici sono costruiti con muratura tradizionale in pietra. La casa è luminosa con molti elementi d'epoca tra cui travi a vista, un forno in pietra e un camino ad angolo in cucina.

La fattoria ha anche 120.000 m² di foresta che fornisce legname e habitat per centinaia di specie locali. La foresta è distribuita in 29 diversi appezzamenti, interconnessi da suggestivi sentieri e piste forestali.

La casa sarebbe l'ideale per chiunque voglia intraprendere un progetto per trasformarla in una spettacolare tenuta di campagna privata, pur mantenendo il suo carattere storico e il suo fascino.

Sarebbe adatto anche per un promotore immobiliare che desideri presentare un progetto al municipio per convertirlo in una zona residenziale, grazie alla sua posizione vicino a Santiago de Compostela, ma circondato da una natura meravigliosa.

Caratteristiche

  • Vista Montagna
  • Giardino
  • Luce naturale
  • Parcheggio
  • Zona Relax
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Riscaldamento
  • Ripostiglio
  • Pozzo
  • Finestre con doppio vetro
  • Da Ristrutturare
  • Cucina attrezzata
  • Caminetto
  • Planimetrie 920m²

Distribuzione

Casa signorile (1901) 500 mq

Basso livello
  • Ricevitore
  • Cucina
  • Atrio
  • Soggiorno
  • Cantina
  • Lavanderia
  • Bagno
Primo piano
  • Soggiorno
  • 4 camere da letto
  • Atrio
  • 2 bagni
  • Cucina e sala da pranzo

Altri

  • Casolare (1840) 125 m²
  • Casa del sarto (1870) 300 m²

Localita'

La casa si trova nel bellissimo villaggio di La Portela de Figueiras a Santiago de Compostela, in Galizia.

Oltre ad essere situata nel mezzo di una natura impressionante, la casa si trova a soli 10 minuti di auto da Santiago de Compostela, una città Patrimonio dell'Umanità e una destinazione turistica di riferimento in Spagna per la sua architettura e gastronomia. Anche l'aeroporto internazionale di Lavacolla è a soli 15 minuti di auto dalla casa.

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica G

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