VIL24193
749.000 €
Casa / Villa In vendita
90 immagini disponibili
VIL24193
749.000 €
Casa / Villa In vendita

Casa / villa in condizioni eccellenti di 4 camere da letto in vendita a Calafell

  • Camera da letto 4
  • Bagni 2
  • Planimetrie 304m²
  • Grandezza del lotto 571m²

Casa storica completamente ristrutturata, situata nel centro storico di Calafell, perfetta sia per uso privato che per avviare un'attività.

Stai cercando una sede per costruire un'attività ricettiva redditizia?

Non ti piacciono le case tipiche e vuoi trascorrere la giornata come una regina o un re?

Lucas Fox offre una perfetta combinazione di nobiltà del 16° secolo e qualità del 21° secolo. “Ca la Barana” è una proprietà esclusiva situata nel cuore del centro storico medievale di Calafell, proprio accanto al suo castello di Santa Creu.

Calafell offre la sensazione di vivere in un ambiente rustico, ma con la sicurezza e i comfort di una città moderna, con ristoranti, bar, hotel, negozi, supermercati, oltre a un campo da golf e da tennis, e un rapido accesso alla spiaggia. .

Questa casa è perfetta così com'è, oppure può essere facilmente ristrutturata secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. In questo momento, è utilizzato come casa di famiglia. Oltre all'uso privato, può essere trasformato in un boutique hotel o in un ristorante di fascia alta.

Quella che un tempo era la dimora di un nobile locale è oggi una bella villa completamente restaurata. Ha conservato alcune delle sue decorazioni iniziali uniche, come una meridiana, finestre in pietra rinascimentali, soffitti a volta, pareti in pietra naturale a vista, pavimenti in cotto e marmo e travi in legno. È accompagnato da materiali e attrezzature moderne, come finestre di sicurezza con doppi vetri, riscaldamento a pavimento ad alta efficienza energetica, nuove tubazioni dell'acqua, delle fognature e dell'elettricità, che soddisfano gli elevati standard dell'UE e superiori.

La zona giorno al piano nobile è composta da un ampio salone con cucina completamente attrezzata e sala da pranzo a sinistra. C'è anche una sala da pranzo aggiuntiva e un bagno per gli ospiti, che possono essere facilmente convertiti in una camera da letto con bagno privato per coloro che preferiscono non salire le scale. A destra dell'androne si trova la biblioteca-sala TV, la lavanderia e il ripostiglio.

La zona notte al primo piano offre un'elegante master suite in stile Luigi XVI con bagno privato, ripostiglio mansardato e ampio terrazzo, tre camere matrimoniali che condividono un bagno completo con doccia e un ampio soggiorno con vista mare.

Davanti alla casa c'è un bellissimo giardino lussureggiante con irrigazione automatica a bassa manutenzione, una zona pranzo all'aperto, una zona chill-out e una rinfrescante vasca immersione ad acqua fredda. Il parcheggio è una rampa aperta e l'area offre più posti auto gratuiti.

La villa appartiene alla tenuta Calafell, il che significa che le sue tasse sulla proprietà sono inferiori rispetto a una proprietà normale.

Il prezzo è ragionevolmente flessibile, quindi contattaci per visionare la casa e fare un'offerta. Su richiesta è disponibile anche una video visita.

Caratteristiche

  • Vista Montagna
  • Vista sul mare
  • Giardino
  • Piscina
  • Luce naturale
  • Biblioteca
  • Caminetto
  • Cucina attrezzata
  • Esterno
  • Finestre con doppio vetro
  • Lavanderia
  • Ripostiglio
  • Riscaldamento
  • Ristrutturato
  • Planimetrie 304m²

Distribuzione

Piano principale

  • Sala
  • Cucina
  • Lavanderia
  • toilette di cortesia
  • sala da pranzo quotidiana
  • sala da pranzo formale
  • Biblioteca
  • Ripostiglio
  • Sala degustazione vini
  • Cortile
  • terrazza
  • vasca immersione ad acqua fredda

Primo piano

  • Soggiorno
  • Suite con bagno e spogliatoio
  • 3 camere da letto
  • Bagno completo con doccia
  • terrazza

Localita'

Questa casa si trova nel centro storico della città di Calafell. È una città accogliente con molta storia e bellissime spiagge. La zona offre varie strutture sportive, scuole nazionali e trasporti verso scuole internazionali. È anche molto ben collegato dalla strada: Barcellona è raggiungibile in 40 minuti in auto e Tarragona in 20 minuti.

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica G

VIL24193
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