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MRB25023
€ 1,395,000
Casa / Villa In vendita
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MRB25023
€ 1,395,000
Casa / Villa In vendita

Casa / Villa nuova costruzione di 6 camere da letto con 130m² terrazza in vendita a Estepona

  • Camera da letto 6
  • Bagni 4
  • Dimensioni 336m²
  • Grandezza del lotto 610m²
  • Terrazza 130m²

Villa situata in un complesso residenziale privato di sole 18 abitazioni, circondata da alberi e boschi protetti, ma a due passi da negozi, scuole, spiagge e parchi. La villa è ideale come prima residenza, residenza per vacanze o in affitto.

Questa villa è la più grande e privata dell'urbanizzazione, considerata uno dei migliori progetti di ville di qualità a Marbella. Ha un'ottima posizione a soli 2 minuti a piedi dai negozi ea 1,5 km dalla spiaggia.

La casa si trova alla fine di un vicolo cieco ed è esposta a ovest, direttamente nel verde del bosco, garantendo la massima privacy e ombra per ripararsi dal sole estivo, grazie agli alberi circostanti.

La casa è costruita secondo i più alti standard, con finiture moderne e un design contemporaneo impressionante.

La villa dispone di riscaldamento a pavimento, aria condizionata integrata per caldo e freddo, cucina SieMatic, elettrodomestici Neff e bagni con docce Spa.

Questa casa si sviluppa su 3 piani e offre un'imponente scala all'ingresso con un'enorme finestra che si estende su 2 piani.

L'ampio seminterrato è stato convertito e comprende 2 camere da letto aggiuntive, per un totale di 6 camere da letto, rendendo la casa ideale per l'affitto estivo.

Contattaci per maggiori informazioni.

Exclusivity

Proprietà disponibile solo con Lucas Fox

Caratteristiche

  • Giardino
  • Piscina
  • Terrazza
  • Luce naturale
  • Parcheggio
  • Riscaldamento sotto il pavimento
  • Allarme
  • Aria condizionata
  • Armadi a muro
  • Cucina attrezzata
  • Finestre con doppio vetro
  • Lavanderia
  • Nuova costruzione
  • Pannelli solari
  • Ripostiglio
  • Sicurezza
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Vicino scuole internazionali
  • Zona Relax

Extras

  • 2 minuti da negozi, bar e ristoranti locali
  • A soli 1,5 chilometri dalla spiaggia
  • A 1 o 2 chilometri dagli esclusivi campi da golf Atalaya e Guadalmina
  • A meno di 5 minuti di auto da grandi scuole private locali
  • 8 minuti in auto da Puerto Banús
  • 5 minuti in auto da San Pedro de Alcántara
  • 9 minuti dalla città di Benahavís
  • A 15 minuti di macchina da Estepona

Distribuzione

Piano inferiore

  • Due ingressi: uno dal piano terra all'interno della casa e il secondo dal giardino
  • 3 camere da letto
  • Bagno
  • Lavanderia
  • Ripostiglio
  • Sala macchine

Basso livello

  • Ingresso con scale per gli altri due piani
  • Ampio soggiorno-pranzo con cucina a pianta aperta circondato da finestre dal pavimento al soffitto che si aprono completamente per dare accesso diretto al giardino, alla piscina e all'area della terrazza della piscina
  • WC di cortesia
  • Camera matrimoniale con bagno privato e accesso diretto al giardino retrostante e terrazzo

Piano più alto

  • 2 camere matrimoniali con bagno privato (compresa la suggestiva camera padronale che si apre su un enorme terrazzo con salottino privato coperto da un pergolato, ideale per una vasca idromassaggio)

Esterno

  • Parcheggio esterno per 2 auto davanti alla casa
  • Giardino che circonda la casa e giardino retrostante che si affaccia sul verde bosco
  • Terrazzo posteriore con area coperta e scoperta e grande piscina

Localita'

L'area di Arboleda si trova al confine tra Marbella, Estepona e Benahavís. Sebbene l'urbanizzazione si trovi ufficialmente nel quartiere di Estepona, in realtà è molto più vicino (tra 5 e 10 minuti in auto) alle spiagge e alla città di San Pedro Alcántara, a Marbella. Per questo ha una posizione ideale e molto pratica per la vita di tutti i giorni: è vicino a negozi, scuole, spiagge e parchi.

Nelle vicinanze troverete anche campi da golf e molti ottimi ristoranti. Inoltre, ci sono molte opportunità nella zona per partecipare a passeggiate e altre attività all'aria aperta.

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica B

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