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CBR3508
€ 850,000
Casa / Villa In vendita
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CBR3508
€ 850,000
Casa / Villa In vendita

Casa / Villa di 3 camere da letto in vendita a Llafranc / Calella / Tamariu

  • Camera da letto 3
  • Bagni 3
  • Dimensioni 350m²
  • Grandezza del lotto 1,600m²

Villa con un grande giardino e piscina privata in vendita in una tranquilla zona residenziale di Mont-ras

Questa villa in stile tradizionale misura 350 m² e presenta le aree giorno principali al piano terra, circondate da portici, una zona barbecue e un bel giardino con piscina.

La casa offre 3 camere matrimoniali e 4 bagni, oltre a 2 soggiorni e uno studio con una camera da letto e un bagno e un ingresso separato dal giardino.

Il soggiorno al piano inferiore è spazioso e dispone di un accogliente caminetto, mentre l'altro soggiorno è uno spazio multiuso che è attualmente utilizzato come sala giochi e lettura. La cucina con zona pranzo è particolarmente grande.

La casa richiede alcuni lavori di ristrutturazione e offre una vasta gamma di possibilità di distribuzione per creare più camere da letto e bagni o per aprire la cucina al soggiorno, ad esempio.

La facciata principale si affaccia a sud e offre una vista sulla campagna, su un terreno non edificabile vicino. Questa trama ha molti alberi e piante, nonché un percorso illuminato, che offre privacy e sicurezza, nonché splendide viste.

L'ampio giardino si trova su un doppio terreno di circa 1.600 m² e offre la possibilità di costruire una seconda casa o segregare e vendere una delle parcelle. C'è anche una piscina di 9 metri per 4 metri di fronte alla zona barbecue, le palme, i pini e il prato con sistema di irrigazione automatico.

La parte nord della proprietà, nella parte posteriore, ha un patio pavimentato che offre un migliore accesso al garage e alla lavanderia.

Inoltre, la proprietà ha portici in legno, finestre con doppi vetri in PVC, pavimenti in parquet nelle camere da letto, riscaldamento e un sistema di allarme Prosegur.

Questa proprietà sarebbe l'ideale per una famiglia in cerca di una casa vicino alla spiaggia, ma nel mezzo della campagna, vicino a percorsi per il ciclismo o l'escursionismo, spiagge famose e le aree naturali protette di Cap Roig e Les Gavarres.

Caratteristiche

  • Giardino
  • Piscina
  • Terrazza
  • Garage privato
  • Parquet
  • Pavimento in mosaico
  • Tetto alto
  • Parcheggio
  • Allarme
  • Armadi a muro
  • Barbecue
  • Camerino per cambiarsi
  • Caminetto
  • Da Ristrutturare
  • Esterno
  • Finestre con doppio vetro
  • Licenza d'affitto
  • Pozzo
  • Ripostiglio
  • Riscaldamento
  • Sicurezza
  • Vicino il trasporto pubblico

Distribuzione

Piano terra:

  • ricevitore
  • Soggiorno
  • Portici in legno
  • Cucina con zona pranzo
  • Accesso al giardino
  • bagno
  • 2 camere matrimoniali
  • Bagno privato
  • Monolocale con camera da letto e bagno, con ingresso indipendente dal giardino

Piano superiore:

  • Seconda stanza (attualmente un gioco o una sala di lettura)
  • Master camera da letto con bagno privato con vasca e spogliatoio

altro:

  • Area barbecue con bagno
  • Garage con ingresso sul retro della casa
  • Ripostiglio
  • Parcheggio
  • Bene (100 metri)
  • Area pavimentata in giardino
  • piscina

Localita'

La proprietà si trova nella tranquilla zona residenziale di Mont-ras, ideale per viverci durante tutto l'anno. Si trova a soli 6 minuti dalle spiagge e dal villaggio di pescatori di Palamós ea 3 minuti da Palafrugell e da tutti i servizi. Ha anche accesso all'autostrada (C31) e ai trasporti pubblici, a soli 260 metri di distanza.

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica E

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