CBR35053
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Casa / Villa In vendita
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Casa / villa in condizioni eccellenti di 11 camere da letto in vendita a Llafranc / Calella / Tamariu

  • Camera da letto 11
  • Bagni 11
  • Planimetrie 603m²
  • Grandezza del lotto 983m²

Un'esclusiva villa in stile mediterraneo in vendita a Llafranc, uno dei villaggi più ricercati della Costa Brava, con piscina privata e splendida vista sul mare.

Questa magnifica struttura sulla Costa Brava si trova a solo un paio di minuti a piedi dalla spiaggia, dal lungomare e dal porto turistico privato del ricercato villaggio di Llafranc.

Costruita nel 1962, la struttura gode di una posizione elevata all'estremità nord della baia con una splendida vista sul mare che domina la spiaggia, la città e la frastagliata costa della Costa Brava.

Vantando un alto livello di privacy e accesso tramite due strade (una delle quali è una tranquilla strada pedonale sotto la proprietà), la proprietà è perfettamente posizionata - abbastanza vicino a tutti i servizi locali ma abbastanza lontano da poter sfuggire alla folla durante il intensi mesi estivi.

La proprietà è stata completamente rinnovata da un celebre studio di architettura con sede a Barcellona e si presenta in ottime condizioni.

La casa principale è distribuita su 2 livelli (non collegati internamente) con la zona giorno e pranzo principale, la cucina di famiglia e 3 camere da letto (inclusa la master suite) al primo piano. Questo livello vanta anche una splendida terrazza (a cui si accede dal soggiorno) che si affaccia sulla piscina sottostante e gode di una splendida vista su Llafranc e sul Mar Mediterraneo.

Al piano terra (livello piscina) la casa è divisa in 2 appartamenti separati ciascuno con ingresso indipendente. Entrambi gli appartamenti beneficiano di un'area soggiorno e di un angolo cottura privati e ognuno vanta 3 camere da letto e 3 bagni. Ogni appartamento dispone anche di una terrazza privata a bordo piscina e di un'area portico per cenare all'aperto.

Situato al piano seminterrato, con comodo accesso alla strada pedonale sottostante, è un appartamento con 1 camera da letto con cucina e soggiorno per ospiti o personale di servizio e un ulteriore bagno privato con ingresso indipendente.

In totale, la proprietà vanta 11 camere da letto e la disposizione è ideale per una famiglia numerosa, dando a ogni nucleo familiare la propria area privata per vivere in modo indipendente.

A parte la piscina di 5 x 10 m, la struttura vanta ampie aree terrazzate esterne e una graziosa zona pranzo all'aperto con barbecue integrato. C'è anche un garage privato con capacità per un'auto e parcheggio aggiuntivo per 2 ulteriori auto.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano e l'immobile è adeguatamente attrezzato sia per la vita estiva che invernale.

Questa è un'opportunità molto rara per acquisire una delle proprietà straordinarie di Llafranc.

Exclusivity

Proprietà disponibile solo con Lucas Fox

Caratteristiche

  • Vista sul mare
  • Terrazza
  • Piscina
  • Giardino
  • Garage privato
  • Parcheggio
  • Vista
  • Ristrutturato
  • Riscaldamento
  • Ripostiglio
  • Lavanderia
  • Entrata di servizio
  • Caminetto
  • Barbecue
  • Armadi a muro
  • Planimetrie 603m²
  • Constructed area 603m²

Distribuzione

Primo piano (livello strada)

  • Sala d'ingresso
  • Cucina con isola di lavoro centrale con vista sulla zona giorno (vista mare)
  • Doppia porta scorrevole conduce ad una zona soggiorno/pranzo con camino e accesso ad un ampio terrazzo
  • Toilette per gli ospiti
  • 2 camere matrimoniali vista mare, entrambe con bagno privato (una con vasca, una con doccia)
  • Camera matrimoniale con bagno privato (vasca)

Piano terra (livello piscina)

  • Appartamento termoautonomo composto da:
    • Soggiorno con camino e vista sulla piscina e sul mare
    • Angolo cottura a pianta aperta
    • 3 camere da letto e 3 bagni
    • Portico esterno
  • Un secondo appartamento termoautonomo composto da:
    • Portico esterno per mangiare all'aperto
    • Zona giorno con camino
    • Cucina/zona pranzo a pianta aperta
    • Camera da letto principale con bagno privato
    • Cameretta per bambini con bagno privato
    • Cameretta con bagno integrato

Livello inferiore

  • Camera del personale di servizio con bagno privato e ingresso indipendente
  • Appartamento per il personale di servizio composto da una camera matrimoniale con cucina/soggiorno a pianta aperta

Localita'

La struttura si trova a solo un minuto a piedi dal lungomare e dai numerosi meravigliosi caffè, negozi, bar e ristoranti di Llafranc, incluso il ristorante Casamar, precedentemente premiato con una stella Michelin.

La vicina città di Palafrugell (4 km) offre servizi aggiuntivi e molte delle spiagge e baie più belle della Costa Brava si trovano a breve distanza in auto dalla struttura, tra cui Calella de Palafrugell, Tamariu, Aiguablava e Sa Tuna.

La struttura dista 45 minuti di auto dall'aeroporto di Girona e 1 ora e 40 minuti dall'aeroporto di Barcellona.

Ci sono anche diversi ottimi campi da golf a 20 minuti di auto dalla villa, tra cui Golf Platja de Pals e Golf Emporda.

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