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CBR3293
€ 1,250,000
Casa / Villa In vendita
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CBR3293
€ 1,250,000
Casa / Villa In vendita

Casa / Villa di 5 camere da letto in vendita a Llafranc / Calella / Tamariu

  • Camera da letto 5
  • Bagni 3
  • Dimensioni 480m²
  • Grandezza del lotto 11,500m²

Fattoria rurale tradizionale circondata da campi agricoli in vendita in un'area naturale protetta, a 5 minuti dalla spiaggia e dalla città di Palafrugell, sulla Costa Brava. Ideale per una famiglia con bambini.

Questa tradizionale casa di campagna è molto accogliente e si trova in un pittoresco ambiente naturale, con una superficie costruita di 480 m² e un terreno di 11.500 m². Si trova nel Portarat Paratge, un'area naturale protetta tra Tamariu e Palafrugell.

L'intera trama è circondata da mura e recinzioni, con un grande uliveto di oltre 100 ulivi su un lato. L'altra parte della trama potrebbe essere utilizzata come seminativo, se il nuovo proprietario lo desidera. La casa è circondata da un giardino pianificato di un sistema di irrigazione automatico e nel sud della trama c'è una piscina privata.

La casa è orientata a sud-ovest e gode di una splendida vista sulla campagna. Al piano terra troviamo un ampio salone e un soggiorno con camino, oltre a una grande cucina con camino, una cantina, una lavanderia e un bagno.

Le 5 camere matrimoniali sono tutte situate al primo piano, insieme a un soggiorno e altri 2 bagni. Tutte le camere sono spaziose, in particolare la camera da letto principale, che gode di un secondo soggiorno.

Le travi del soffitto in legno e i pavimenti di fango conferiscono alla casa un fascino rustico e le finestre assicurano che tutte le camere abbiano una splendida vista sulla campagna. La casa necessita di un aggiornamento e le vecchie scuderie, a cui si accede dalla sala, possono essere rinnovate per creare un'altra camera da letto o una sistemazione per gli ospiti, ad esempio.

Una casa ideale per una famiglia con bambini che vogliono vivere in un ambiente rurale ma con accesso ai servizi locali, alle scuole e alle migliori spiagge della Costa Brava.

Inoltre, il prezzo include un parcheggio chiuso sulla spiaggia di Tamariu (3 km dalla casa), che è perfetto per trascorrere la giornata in spiaggia, poiché è molto difficile trovare parcheggio in quella zona in alta stagione.

Caratteristiche

  • Giardino
  • Piscina
  • Terrazza
  • Garage privato
  • Parcheggio
  • Armadi a muro
  • Caminetto
  • Da Ristrutturare
  • Esterno
  • Lavanderia
  • Pozzo
  • Ripostiglio

Distribuzione

Piano terra

  • Veranda coperta
  • Grande sala
  • Soggiorno con camino
  • grande cucina con camino
  • piccola cantina
  • Lavanderia
  • bagno
  • portico anteriore esterna alla cucina e salotto
  • Establos per rinnovare, con accesso dalla sala

Primo piano

  • 5 camere doppie
  • salone
  • 2 bagni

altrui

  • giardino
  • Pool nella parte meridionale della tenuta
  • Ulivi sul lato ovest della fattoria, vicino alla strada e alla strada di ingresso alla proprietà
  • Ampio parcheggio esterno dietro la casa
  • 3 pozzi

Localita'

  • Situato a Portalada, un'area naturale protetta tra le città di Palafrugell e Tamariu
  • Molto ben collegato con la costa e i servizi di Palafrugell (supermercati, negozi, stazione di polizia, stazione degli autobus, scuole, ecc.)
  • A soli 5 minuti dalle splendide spiagge di Palafrugell (Llafranc e Calella)
  • A 3 km di Tamariu
  • A 800 metri dalla Llafranc Tennis Club
  • A 30 km da Girona e 34 km dall'aeroporto di Girona

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica C

CBR3293
€1,250,000
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