Grande proprietà in vendita a 5 minuti da Sant Feliu de Guixols di 2,5 ettari con vista panoramica sulle montagne e sul mare con 850m2 costruiti, 10 camere da letto, 8 bagni, giardino, piscina, garage e licenza turistica.
Caratteristiche principali dell' casa di campagna
- Vista Montagna
- Terrazza
- Piscina
- Giardino
- Palestra
- Garage
- Luce naturale
- Terrazza comunitaria
- Zona Relax
- Vista panoramica
- Vista
- Sistema di allarme
- Ripostiglio
- Pannelli solari
- Licenza turistica
- Esterno
- Cucina attrezzata
- Caminetto
- Biblioteca
- Barbecue
- Armadi a muro
- Aria condizionata
- Planimetrie 844m²
- Constructed area 844m²
- Liveable area 775m²
Cosa devi sapere di questa casa di campagna
Villa Violeta è una proprietà con vista panoramica sulle montagne di 2,5 ettari a 5 minuti dalla spiaggia di Sant Feliu de Guixols, una città emblematica della Costa Brava nota per i suoi mercati, ristoranti, negozi e il suo centro storico.
La proprietà ha 850 mq costruiti ed è composta da una casa principale, una casa di servizio, uno studio, un garage, un laboratorio e una casa colonica.
La casa principale è composta da 272 m² su un unico piano e dispone di 1 ampio soggiorno-pranzo molto luminoso con camino, 1 cucina separata a gas completamente attrezzata, 2 camere da letto in suite con 2 bagni completi e 2 camere da letto con 1 bagno separato, troviamo 1 bagno. Cortesia per gli ospiti.
Le camere da letto e il soggiorno sono dotate di aria condizionata con pompa calda e fredda e riscaldamento tramite radiatori ad acqua calda. La casa è dotata di telecamere di sicurezza, tapparelle elettriche, domotica, illuminazione con sensore di movimento.
La casa di servizio è composta da 112 m2 e dispone di 2 camere da letto, 1 bagno completo, 1 cucina e un soggiorno.
Poi abbiamo un monolocale open space di 130 mq, con 1 bagno, accanto ad un garage per 3 auto e un'officina.
Continuiamo a passeggiare attraverso la proprietà e troviamo un casale di circa 155 mq del 1994 su 3 piani.
Al piano nobile troviamo un ampio ingresso, 1 soggiorno con camino e cucina a vista, 1 bagno completo con doccia, vasca e sauna. Abbiamo trovato anche una spaziosa camera doppia con bellissima vista sul giardino.
Saliamo al piano superiore, dove abbiamo due camere matrimoniali e 1 ripostiglio.
Il casale è dotato di aria condizionata con pompa di caldo e freddo nelle camere da letto e nel soggiorno. Scendiamo al piano inferiore dove abbiamo una cantina in pietra molto spaziosa. L'azienda agricola dispone di una licenza che le consente di ottenere un profitto.
La proprietà dispone di una piscina di 70 mq e di una zona barbecue con relativo pergolato.
Il terreno dispone di 3 pozzi d'acqua dislocati in zone diverse e con diverse profondità, di cui uno con acqua potabile. Gli altri servono per annaffiare. L'area esterna è dotata di diverse vasche collegabili e coordinabili per ottimizzare l'utilizzo dell'acqua.
L'azienda agricola dispone di 51 pannelli solari e 8 nuclei di batterie che forniscono circa 3.500 kWh al mese, pari all'85% di autoconsumo. Tutte le case dispongono di una connessione Internet ad alta velocità tramite fibra ottica.
Lo spazio esterno dispone di 1 pollaio, 100 ulivi che producono circa 250 litri di olio all'anno, più di 150 pini, alberi da frutto come mele, pere, uva e noci come fichi, mandorle, ghiande.
Questa proprietà ha una posizione perfetta per trascorrere l'estate sulla Costa Brava in un posto molto tranquillo con splendide viste, a 5 minuti dalla città di Sant Feliu de Guixols conosciuta per i suoi ottimi ristoranti, i suoi negozi, il suo centro storico, il suo mercato e la sua spiaggia.
Non esitate a contattarci per visitare questa bellissima proprietà o richiedere maggiori informazioni.

Distribuzione di questa casa di campagna
Casa principale
- 2 soggiorni, 1 cucina, 2 suite matrimoniali, 2 camere matrimoniali, 1 bagno completo, 1 bagno ospiti, 1 garage.
Casa di servizio
- 1 soggiorno, 1 cucina, 2 camere da letto, 1 bagno completo
Lo studio
- 1 locale pluriuso, un bagno, garage per 3 auto
La Masia
- 1 soggiorno, 1 cucina, 3 camere, 1 bagno, 1 sauna, 1 cantina
Area esterna
- 1 piscina, 1 giardino
Sant Feliu de Guíxols, Costa-Brava: Posizione e localizzazione di questo alloggio
- 10 minuti Platja d'Aro
- 30 minuti Girona
- 1h15 Barcellona
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
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