Casa / villa di 6 camere da letto in vendita a Lloret de Mar / Tossa de Mar

Situata su un ampio terreno appartato sul lungomare, questa villa si trova in una delle zone più ambite di Lloret de Mar, appena fuori La Mongoda. La combinazione di terreni urbani e rurali garantisce spaziosità e privacy, mentre la posizione su una strada ad accesso limitato garantisce tranquillità ed esclusività.

Costruita nel 1961, la proprietà è composta da diversi edifici, tra cui la casa principale, un cottage per il personale, un appartamento indipendente nella zona della piscina, una mini cantina e un garage privato. Dispone inoltre di una zona doccia e bagno accanto alla piscina, di un garage a livello della spiaggia sul Passeig del Mar e di un accesso privato diretto alla spiaggia. Il suo stile mediterraneo, con influenze della Costa Azzurra, si integra perfettamente con l'ambiente circostante e offre una vista mozzafiato sul Castello di Lloret, sulla baia di Blanes e sul mare cristallino della Costa Brava.

La casa principale ha una superficie costruita di 280 m², che sommati agli edifici annessi raggiungono i 391 m². Dispone di sei spaziose camere da letto, quattro bagni completi e una luminosa zona giorno progettata per sfruttare al meglio la vista panoramica. All'esterno, la piscina con spogliatoi e bagni, le terrazze soleggiate e i giardini mediterranei creano uno spazio ideale sia per il relax che per gli incontri sociali. La proprietà dispone anche di un garage privato con capienza per un'auto, più spazio aggiuntivo sul terreno per parcheggiare più veicoli. Come valore aggiunto, dispone di un garage privato a livello della spiaggia, un privilegio raro nella zona.

Grazie al suo eccellente orientamento, la villa gode del sole tutto il giorno e offre una cornice esclusiva sulla Costa Brava. La sua vicinanza al centro di Lloret de Mar e il suo accesso privato alla spiaggia lo rendono un'opportunità unica sul mercato. Inoltre, l'immobile consente ampliamenti e ridistribuzioni nel rispetto delle attuali normative urbanistiche. L'ordinanza stabilisce una costruzione isolata circondata da un'area verde privata, con una distanza minima di tre metri dalla proiezione del tetto all'allineamento stradale e ai confini, ad eccezione delle costruzioni ausiliarie come i garage, che possono essere allineati alla strada secondo l'articolo 164.5. La capienza massima è del 20% comprese le sporgenze e l'altezza massima regolamentare è di metri 7,50, corrispondente al piano terra e al piano primo, misurata secondo le norme del piano urbanistico e in relazione al livello naturale del terreno. La superficie massima edificabile è di 0,3 m² di tetto per ogni m² di piano, a condizione che siano rispettate le normative relative all'occupazione, all'altezza e all'arretramento.

Questa esclusiva proprietà, situata in una posizione meravigliosa nello scenario unico di Sa Caleta, dispone di un terreno di 3408 m², di cui 1920 m² sono classificati come proprietà urbana, il che consentirebbe nuove costruzioni o l'ampliamento di quella attuale.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per famiglie, investitori internazionali e acquirenti che cercano una residenza esclusiva sulla Costa Brava, con la possibilità di adattarla e ampliarla in base alle proprie esigenze.

• Garage a livello stradale
• Lavanderia
• Corpo di guardia con 1 camera da letto
• Casa principale con 5 camere da letto
• Negozio
• Appartamento indipendente open space
• Piscina
• Zona spogliatoio
• Garage a livello della spiaggia

Sa Caleta, Lloret de Mar: un angolo incantevole dall'essenza mediterranea

Sa Caleta è una delle zone più pittoresche ed emblematiche di Lloret de Mar, situata nella parte settentrionale della spiaggia principale del comune. Si tratta di una piccola insenatura dalle acque cristalline e dalla sabbia dorata, circondata da scogliere e pinete, che conserva un fascino particolare grazie al suo carattere tranquillo e alla sua bellezza naturale.

Uno degli elementi più distintivi di Sa Caleta è il Castillo d'en Plaja, una costruzione dall'aspetto medievale che sorge su una scogliera ed è diventata una delle immagini più iconiche di Lloret de Mar. Sebbene il castello sia in realtà una residenza privata costruita a metà del XX secolo, la sua presenza conferisce alla baia un'atmosfera unica e una cartolina perfetta della Costa Brava.

La baia è frequentata sia dai residenti che dai visitatori che cercano un posto più riparato dal trambusto della spiaggia principale di Lloret. I suoi fondali rocciosi lo rendono un luogo ideale per praticare snorkeling e immersioni, consentendo di scoprire la fauna marina della zona in un ambiente tranquillo e protetto.

Inoltre, Sa Caleta fa parte del Camí de Ronda, un sentiero costiero che costeggia la Costa Brava, offrendo viste spettacolari e collegando diverse calette e spiagge. Da qui potrete godere di passeggiate con viste panoramiche impareggiabili sul Mar Mediterraneo e sulle scogliere della zona.

Con la sua combinazione di storia, paesaggi spettacolari e atmosfera serena, Sa Caleta è il luogo perfetto per chi desidera assaporare l'autentica essenza mediterranea di Lloret de Mar.