Nuova proprieta'
PDA35649
765.000 €
Casa / Villa In vendita
26 immagini disponibili
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Casa / Villa In vendita

Casa / villa nuova costruzione di 3 camere da letto in vendita a Calonge

  • Camera da letto 3
  • Bagni 3
  • Planimetrie 250m²
  • Grandezza del lotto 1.291m²

È un'eccellente casa nuova di zecca. Dove puoi goderti le calde e calde estati della Costa Brava. La Villa è una costruzione completamente nuova, nell'urbanizzazione Mas Paill Sant Antonio de Calonge. L'urbanizzazione ha guardie di sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7

Ottima opportunità di nuova costruzione in urbanizzazione Mas Palli.

Villa moderna situata nell'urbanizzazione di Mas Paill sulla Costa Brava in Spagna.

Esso consiste in:

  • Trama 1290,77m2
  • Casa 305,93 m2,


Soggiorno-pranzo con moderna cucina attrezzata,
3 camere molto confortevoli con armadi a muro.

Arrivando in Villa troviamo un garage separato per due auto, dal garage saliamo alla zona piscina con il proprio frigobar e zona Chill Out e con la sua zona piscina, posti auto, giardino, barbecue.

Un design pienamente integrato con il paesaggio verde di questa zona. Immaginiamo un prisma che sia delicatamente inserito nel terreno,

Al secondo piano abbiamo l'ingresso principale della villa.
dove incontriamo A
ampio soggiorno,
cucina attrezzata,
bagno di cortesia,
Una camera per gli ospiti
e uscita sul terrazzo.

Quindi abbiamo accesso al secondo piano dove abbiamo 2 camere da letto con bagno e uscita sulla seconda terrazza con ampio giardino e vista su La Naturesa.

Dove possiamo divertirci con un grande campo.


(Possibile progetto per costruire una casa di 150m2 hai i permessi)

Il clima mediterraneo con caratteristiche sub-umide: estati secche e calde ed inverni abbastanza miti, con scarse precipitazioni ed elevata umidità. La vicinanza del mare fa si che le estati siano piuttosto fresche e che in inverno non ci siano gelate significative. La Sierra Litoral protegge il territorio dai venti freddi che soffiano da nord-est in inverno. La piovosità massima si verifica durante i tre mesi autunnali. In estate c'è una lunga siccità di circa due mesi. Oltre alle brezze, nel comune soffia il Levante, che è il principale responsabile della pioggia che cade nel territorio, e anche la Tramuntana.
Le principali attrazioni turistiche del termine sono le spiagge e le infrastrutture dei dintorni (alberghi, appartamenti, agriturismi, campeggi, bar e ristoranti), i boschi e il gran numero di monumenti storici che ospita.

Caratteristiche

  • Vista Montagna
  • Giardino
  • Piscina
  • Terrazza
  • Garage privato
  • Edificio modernista
  • Parcheggio
  • Terrazza comunitaria
  • Allarme
  • Aria condizionata
  • Balcone
  • Barbecue
  • Esterno
  • Nuova costruzione
  • Pannelli solari
  • Zona Relax
  • Planimetrie 250m²
  • Constructed area 203m²
  • Liveable area 168m²

Extras

La Villa è costruita in stile Freim

Il telaio in acciaio è un sistema costruttivo che viene implementato ogni giorno di più. Sebbene abbia alcune somiglianze con la costruzione a secco, è un metodo che ne differisce per diversi aspetti chiave.

Questo metodo è perfetto per quei casi in cui è necessaria una struttura più rigida. Il suo principale vantaggio è la velocità di costruzione, simile a quella che si può ottenere con cartongesso e intelaiatura in legno. Vediamo di cosa si tratta e quali differenze ha con la tradizionale costruzione a secco.

Fondamentalmente, l'intelaiatura in acciaio è un sistema costruttivo che utilizza come elementi strutturali telai in acciaio stampato a freddo e zincato anziché travi in legno o alluminio.

Questi profili sono uniti tra loro a formare celle generalmente rettangolari, sulle quali vengono appoggiate le diverse lastre che andranno a formare le pareti, il pavimento o il soffitto.

I profili più utilizzati sono a forma di U, sebbene vengano utilizzate anche forme a L, a S e altre forme. Ogni profilo presenta al suo interno delle perforazioni, per consentire il passaggio di tubi, cavi ed elementi strutturali.

Su questi profili vengono posizionate le lastre isolanti e di finitura, che possono essere in fibrocemento, fibra di vetro e polimero, tra gli altri, per gli elementi isolanti, e lastre in gesso, polimero o ceramica per le finiture interne o esterne.

Con il sorgere di questo tipo di costruzioni, tutta una serie di strumenti e accessori sono stati progettati per rendere il lavoro più efficiente, preciso e sicuro. In tutto l'articolo presenteremo i più importanti.

  • Consumo elettrico molto basso
  • Pannelli solari FOTOVOLTAICI

L'energia solare fotovoltaica trasforma direttamente la luce solare in energia elettrica utilizzando una tecnologia basata sull'effetto fotovoltaico.

Quando la radiazione solare cade su una delle facce di una cellula fotoelettrica (che compongono i pannelli), si produce una differenza di potenziale elettrico tra le due facce che fa saltare gli elettroni da un luogo all'altro, generando così corrente elettrica.

Esistono tre tipi di pannelli solari:

  1. Fotovoltaico, generatori di energia per il fabbisogno delle nostre case
  2. Termiche, che sono installate in case con luce solare diretta
  3. Termodinamiche, che funzionano nonostante le variazioni climatiche, cioè anche se è notte, piovoso o nuvoloso

Nelle prime fasi della tecnologia fotovoltaica, questo tipo di energia veniva utilizzata per alimentare i satelliti. Erano gli anni '50, sottolinea l'APPA, quando i pannelli fotovoltaici accelerarono il loro sviluppo fino a diventare, oggi, un'alternativa all'utilizzo dei combustibili fossili.

Distribuzione

Arrivando in Villa troviamo un garage separato per due auto, dal garage saliamo alla zona piscina con il proprio frigobar e zona Chill Out e con la sua zona piscina, posti auto, giardino, barbecue.

Descrizione aggiuntiva:

Un design pienamente integrato con il paesaggio verde di questa zona. Immaginiamo un prisma che sia delicatamente inserito nel terreno,

Al secondo piano abbiamo l'ingresso principale della villa.
Dove troviamo un ampio soggiorno, cucina attrezzata, bagno di cortesia, una camera per gli ospiti e accesso al terrazzo.

Localita'

Tra mare e montagna, il comune di Calonge gode appieno della ricchezza e della diversità naturale del Baix Empordà. La posizione tra il massiccio di Gavarres e l'ampia baia di Palamós e Sant Antoni offre una notevole varietà di paesaggi, con paesaggi protetti e amorevolmente conservati.

Comune insignito del sigillo di specializzazione DTF (Destinazione Turismo Familiare), concesso dall'Agenzia del Turismo Catalano. Famiglie e residenti potranno godere di una vasta gamma di ristoranti, intrattenimento e svago ideali per una zona della bellissima Costa Brava caratterizzata come una terra di vini.

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica A

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765.000 €
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