CBR29533
12.000.000 €
Casa / Villa In vendita
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CBR29533
12.000.000 €
Casa / Villa In vendita

Casa / Villa di 9 camere da letto in vendita a Sa Riera / Sa Tuna, Costa-Brava

  • Camera da letto 9
  • Bagni 8
  • Dimensioni 864m²
  • Grandezza del lotto 25.021m²

Magnifica tenuta di 2,5 ettari a pochi metri dalla spiaggia nella bellissima baia di Aiguafreda, sulla Costa Brava. Il progetto perfetto per un investitore che vuole creare una delle case private di lusso più straordinarie della regione.

Questa tenuta costiera unica ed eccezionale che si affaccia su un'impressionante baia si trova a pochi chilometri dall'ambita città di Begur, sulla Costa Brava spagnola.

La tenuta è una delle più grandi della regione e comprende 2,5 ettari di terreno costiero privilegiato, una casa principale di circa 660 metri quadrati, una casa per il personale separata di 120 metri quadrati, una piscina con spogliatoi e magnifici giardini con facile accesso la bellissima cala dell'Aiguafreda.

Il terreno, in origine uno spettacolare giardino botanico, fu costruito nel 1920 da un ricco uomo d'affari locale e negli anni successivi ospitò molte feste dell'alta società. I giardini sono ancora ben tenuti e presentano una serie di graziose statue, sculture, fontane, terrazze e aree salotto ombreggiate da cui godere di privacy, tranquillità e magnifiche viste sul mare.

La casa principale è stata costruita nei primi anni '70 dal famoso architetto catalano Josep Pratmarsó e offre un meraviglioso equilibrio tra spazi interni ed esterni. Nonostante la struttura generale sia in buone condizioni, la casa necessita di una completa ristrutturazione interna. Anche l'alloggio del personale, posto accanto al cancello d'ingresso all'agriturismo, necessita di una completa ristrutturazione. Le norme urbanistiche locali impediscono la demolizione di qualsiasi abitazione, anche se dovrebbe esserci la possibilità di aumentare le dimensioni dell'edificio esistente di circa il 15%.

La finca è situata in un ambiente suggestivo e tranquillo, a solo un minuto a piedi dalla spiaggia ea pochi minuti di auto dall'iconica baia di Sa Tuna e dalla bellissima cittadina collinare di Begur.

La costruzione sul terreno circostante è severamente vietata, garantendo che la casa mantenga sempre la sua privacy, tranquillità e ambiente naturale.

Questa è un'opportunità unica per un acquirente di acquisire una delle case più grandi e belle della Costa Brava, in quella che è considerata una delle zone costiere più ambite e incontaminate della costa spagnola.

Caratteristiche

  • Vista sul mare
  • Giardino
  • Piscina
  • Terrazza
  • Parcheggio
  • Allarme
  • Armadi a muro
  • Caminetto
  • Da Ristrutturare
  • Lavanderia
  • Ripostiglio
  • Vista

Distribuzione

La casa principale è suddivisa in due piani con ampi terrazzi e porticati di generose dimensioni e zone giorno, spazi che godono di una magnifica e ininterrotta vista mare. La casa è così distribuita:

Basso livello

  • Sala (19 m²)
  • Soggiorno con camino (25 mq) e uscita su portico di 39 mq
  • Sala da pranzo (65 m²) con accesso a un portico di 30 m²
  • Cucina (30 m²) con dispensa
  • Guardaroba e toilette di cortesia
  • Servizi camera
  • Due camere con bagno (rispettivamente 16 mq e 13 mq)
  • Locale lavanderia (15 m²)

Primo piano

  • Master suite (21 m²) con bagno privato, spogliatoio e terrazza privata
  • Due camere matrimoniali di oltre 20 m², ognuna con bagno privato
  • Camere per gli ospiti che comprendono
    • Quattro camere da letto (da 8 m² a 17 m²), due bagni, un salone (30 m²), cucina e terrazzo.

Localita'

Un posto più idilliaco sarebbe difficile da trovare. L'agriturismo si trova nel cuore dei tratti di costa più belli e incontaminati della Costa Brava. Le spiagge più vicine (Sa Tuna e Aiguafreda) sono raggiungibili a piedi, così come i ristoranti sulla spiaggia più vicini.

L'affascinante città di Begur, uno dei gioielli della Costa Brava, è a pochi minuti di auto e ci sono molte altre magnifiche spiagge a 10 minuti di auto, come Sa Riera, Aiguablava, Tamariu, Llafranc e Calella de Palafrugel.

Ci sono anche due campi da golf a 15 minuti dalla casa (Golf Playa de Pals e Golf Emporda) e un grande porto turistico a Palamós.

L'aeroporto internazionale più vicino è quello di Girona (45 km) mentre la città di Barcellona dista solo 125 km dalla casa.

CBR29533
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