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cantina in condizioni eccellenti in vendita a Penedès, Barcellona

Incomparabile progetto ideale per investitori con licenza approvata per la costruzione di un wine hotel concettuale, con una propria cantina in stile moderno esistente, vigneti e uliveti per l'agricoltura biologica in vendita nel Penedès.

Intorno all'Agroparc Penedès, troviamo questo casale in una tenuta storica, con una moderna cantina esistente e diverse aule per formazione e convegni. L'agriturismo comprende un progetto speciale approvato per la realizzazione di un agriturismo nel quadro di un'economia sostenibile, con una pedagogia urbanistica e produttiva, per soddisfare la domanda di una clientela alla ricerca di un consumo responsabile.

Il vecchio casale esistente si presenta da ristrutturare con una superficie, compresi i relativi annessi, di 1645 mq. Il progetto per la realizzazione di un wine hotel prevede un ampliamento di circa 1.735 mq e la disponibilità di 44 camere per altre 10 suite tipo cabina sul terreno attiguo. Comprenderà anche aree di stoccaggio, parcheggi e portici.

Il moderno magazzino esistente è stato officiato nel 2007-2008 e ha una superficie di 1.500 m². Ospita un proprio vigneto e diversi uliveti per un totale di 8 ettari.

Infine, offre diverse aule realizzate per lo svolgimento di corsi didattici, convegni ed eventi, con ottima vista sulla cantina e sui vigneti e una superficie di 800 mq.

Extras

  • Progetto speciale per la configurazione di 8 ettari, in un territorio di 85 ettari
  • Fabbricato edificabile di 3.500 mq fissi, 500 mq temporanei e 500 mq già realizzati sopra il magazzino di nuova costruzione
  • Posto auto, con ricarica fotovoltaica
  • paesaggio
  • Hotel con 44 camere (2 adattabili a persone con mobilità ridotta, ristorante, cucina, sale riunioni, 2 piscine, terrazza
  • Ideale per adattarlo all'ecoturismo, sia agricolo che come esempio di infrastrutture sostenibili.
  • Aule realizzate per spazi/mostre di energie rinnovabili e prodotti orticoli ed enologici biologici
  • Aule autorizzate a svolgere attività formative
  • Riformare per la creazione di un complesso alberghiero rurale

Distribuzione

Esterno

  • Superficie utile totale: 2.977,49 m²
  • Parcheggi con una capienza di 105 posti
  • Area utile esterna, giardinaggio e abbellimento 404,73 m²

Hotel

Piano seminterrato di 1.009,25 mq
  • 3 sale riunioni con superfici utili di 105 m², 80 m² e 27 m²
  • Cucina di 45,75 mq
  • Aree private con due magazzini, locale tecnico, piazzale di servizio, macchine idriche e impianti
Piano seminterrato 475,32 mq
  • 16 camere tra 17,45 m² e 24,05 m² (13 doppie e 3 singole con bagno completo, 8 delle quali con vasca)
Piano terra di 855,19 m²
  • Porta d'ingresso principale di 8,65 mq
  • Reception di 85,73 m²
  • Locale di 84,30 mq
  • Ristorante di 254,04 m² con terrazza panoramica di 23,65 m²
  • 15 camere tra 16,11 m² e 30 m² (13 doppie e 2 singole con bagno completo, 8 delle quali con vasca)
Primo piano
  • 18 camere tra 14,65 m² e 29,24 m² (7 doppie e 3 singole con bagno completo, 7 delle quali con vasca)
Secondo piano
  • 2 suite e 1 camera doppia tra 25,47 m² e 29,79 m²
  • Bagni completi con vasca

Localita'

Questo casale si trova tra St Sadurní d'Anoia e Barcellona, con accesso all'autostrada ea soli 30 minuti dall'aeroporto.

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