Cantina in condizioni eccellenti in vendita a Penedès, Barcellona
Incomparabile progetto ideale per investitori con licenza approvata per la costruzione di un wine hotel concettuale, con una propria cantina in stile moderno esistente, vigneti e uliveti per l'agricoltura biologica in vendita nel Penedès.
Caratteristiche principali dell' cantina
Cosa devi sapere di questa cantina
Intorno all'Agroparc Penedès, troviamo questo casale in una tenuta storica, con una moderna cantina esistente e diverse aule per formazione e convegni. L'agriturismo comprende un progetto speciale approvato per la realizzazione di un agriturismo nel quadro di un'economia sostenibile, con una pedagogia urbanistica e produttiva, per soddisfare la domanda di una clientela alla ricerca di un consumo responsabile.
Il vecchio casale esistente si presenta da ristrutturare con una superficie, compresi i relativi annessi, di 1645 mq. Il progetto per la realizzazione di un wine hotel prevede un ampliamento di circa 1.735 mq e la disponibilità di 44 camere per altre 10 suite tipo cabina sul terreno attiguo. Comprenderà anche aree di stoccaggio, parcheggi e portici.
Il moderno magazzino esistente è stato officiato nel 2007-2008 e ha una superficie di 1.500 m². Ospita un proprio vigneto e diversi uliveti per un totale di 8 ettari.
Infine, offre diverse aule realizzate per lo svolgimento di corsi didattici, convegni ed eventi, con ottima vista sulla cantina e sui vigneti e una superficie di 800 mq.
Extras
- Progetto speciale per la configurazione di 8 ettari, in un territorio di 85 ettari
- Fabbricato edificabile di 3.500 mq fissi, 500 mq temporanei e 500 mq già realizzati sopra il magazzino di nuova costruzione
- Posto auto, con ricarica fotovoltaica
- paesaggio
- Hotel con 44 camere (2 adattabili a persone con mobilità ridotta, ristorante, cucina, sale riunioni, 2 piscine, terrazza
- Ideale per adattarlo all'ecoturismo, sia agricolo che come esempio di infrastrutture sostenibili.
- Aule realizzate per spazi/mostre di energie rinnovabili e prodotti orticoli ed enologici biologici
- Aule autorizzate a svolgere attività formative
- Riformare per la creazione di un complesso alberghiero rurale
Distribuzione di questa cantina
Esterno
- Superficie utile totale: 2.977,49 m²
- Parcheggi con una capienza di 105 posti
- Area utile esterna, giardinaggio e abbellimento 404,73 m²
Hotel
Piano seminterrato di 1.009,25 mq
- 3 sale riunioni con superfici utili di 105 m², 80 m² e 27 m²
- Cucina di 45,75 mq
- Aree private con due magazzini, locale tecnico, piazzale di servizio, macchine idriche e impianti
Piano seminterrato 475,32 mq
- 16 camere tra 17,45 m² e 24,05 m² (13 doppie e 3 singole con bagno completo, 8 delle quali con vasca)
Piano terra di 855,19 m²
- Porta d'ingresso principale di 8,65 mq
- Reception di 85,73 m²
- Locale di 84,30 mq
- Ristorante di 254,04 m² con terrazza panoramica di 23,65 m²
- 15 camere tra 16,11 m² e 30 m² (13 doppie e 2 singole con bagno completo, 8 delle quali con vasca)
Primo piano
- 18 camere tra 14,65 m² e 29,24 m² (7 doppie e 3 singole con bagno completo, 7 delle quali con vasca)
Secondo piano
- 2 suite e 1 camera doppia tra 25,47 m² e 29,79 m²
- Bagni completi con vasca
Penedès, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Questo casale si trova tra St Sadurní d'Anoia e Barcellona, con accesso all'autostrada ea soli 30 minuti dall'aeroporto.
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