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SIT24855
€ 4,200,000
Casa di campagna In vendita
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€ 4,200,000
Casa di campagna In vendita

Casa di campagna in condizioni eccellenti in vendita a Penedès, Barcellona

  • Dimensioni 6,545m²
  • Grandezza del lotto 10,163m²

Impressionante tenuta di campagna con licenza di ristorante, vigneti e cantine in piena attività nella bellissima regione del Penedès, a soli 30 minuti dalla costa ea 45 minuti da Barcellona.

Bella tenuta con un imponente maniero di 1.165 m² risalente al 1890 e cantine completamente operative circondate da giardini e vigneti, a 10 minuti da Vilafranca del Penedés. La casa ha una licenza di restauro, nonché un'attività redditizia di vino e spumante.

Questa fattoria completamente ristrutturata, situata su un terreno di oltre 10 ettari nella regione vinicola del Penedès, si trova in un ambiente idilliaco circondato da vigneti. L'agriturismo gode di una posizione ideale per offrire privacy e facile accesso ai servizi e al litorale che dista solo 30 minuti.

La tenuta è composta da una grande casa padronale e 2 grandi aziende vinicole, oltre a un annesso separato con 3 camere da letto con alloggio per il personale e un negozio per la vendita di vino e spumante. All'esterno troviamo una grande piscina, zona chill-out e giardini, il tutto circondato da campi con splendide viste naturali in tutte le direzioni. Il terreno è costituito da 7,4 ettari di vigneto.

La dimora signorile si presenta in condizioni impeccabili con bellissime caratteristiche d'epoca ben conservate. Il piano terra ospita un ampio disimpegno e diversi soggiorni, una sala degustazione e una grande cucina industriale completamente attrezzata che può ospitare fino a 400 ospiti nei locali.

Al primo piano troviamo un ampio open space per eventi con una capienza di 250 ospiti e un'altra cucina industriale.

Il secondo piano è costituito da uno spazio attualmente non rinnovato che potrebbe essere convertito in 6 camere da letto con 2 ampi terrazzi. I gradini conducono a un ponte di osservazione dalla torre con splendide viste a 360 gradi sulla campagna circostante.

Sono presenti 2 ampie cantine che ospitano tutte le attrezzature per la vinificazione. Uno è originale con splendidi dettagli d'epoca e si compone di 776 m² e ospita le più moderne attrezzature per la vinificazione, mentre il secondo con uno spazio di stoccaggio di 2.221 m² è stato costruito circa 18 anni fa.

Attualmente le cantine e i vigneti sono affittati ad un'azienda vinicola, ma questi contratti possono essere risolti o rilevati da nuovi acquirenti. Questa tenuta storica venduta completamente attrezzata offre agli investitori un'opportunità unica per creare un'attività redditizia per eventi e un'attività redditizia di produzione di vino.

Contattaci per maggiori informazioni su questa affascinante casa a El Penedés.

Caratteristiche

  • Vista Montagna
  • Giardino
  • Piscina
  • Terrazza
  • Garage privato
  • Ascensore
  • Caratteristiche d'epoca
  • Edificio d'epoca
  • Luce naturale
  • Tetto alto
  • Vigneti
  • Parcheggio
  • Allarme
  • Aria condizionata
  • Barbecue
  • Caminetto
  • Cucina attrezzata
  • Entrata di servizio
  • Esterno
  • Lavanderia
  • Licenza d'affitto
  • Pozzo
  • Ripostiglio
  • Riscaldamento
  • Ristrutturato
  • Vista

Extras

  • Vigneti
  • Produzione di vino e spumante
  • Cantine
  • Eventi, licenza di ristorazione
  • Ascensore in vetro
  • Sala degustazione vini
  • Negozio di vini
  • Caratteristiche vintage
  • Capacità di ospitare più di 400 ospiti
  • Venduto completamente attrezzato

Distribuzione

Una casa maestosa

Basso livello
  • Ricevitore
  • 2 ampie stanze
  • Cucina industriale
  • Sala degustazione vini
Primo piano
  • Ampia sala eventi con capacità per 250 ospiti
  • Cucina industriale
  • Bagni
Secondo piano
  • Spazio extra per riformare (è possibile ottenere fino a 6 camere da letto)
Terzo piano
  • Torre di osservazione
Esterno
  • 2 grandi cantine con macchinari per la produzione di vino e cava
  • Piscina
  • Spazio per matrimoni per 400 invitati
  • 10 ettari di terreno, di cui 7,5 ettari di vigneto
  • Stanza di servizio
  • Negozio

Localita'

Questa tenuta si trova nel mezzo della bellissima regione vinicola del Penedès, a soli 10 minuti dalla città di Vilafranca, a 30 minuti da Sitges e dalle sue spiagge ea 45 minuti da Barcellona.

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€4,200,000
Casa di campagna In vendita

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