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SIT16633
€ 475,000
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Terreno in condizioni eccellenti in vendita a Sitges Città, Barcellona

  • Grandezza del lotto 105m²

Occasione unica per acquisire un terreno a pochi metri dalla spiaggia di San Sebastián, con vista sul mare e con la possibilità di un progetto architettonico molto interessante.

La trama misura 105 m² e il progetto prevede la costruzione di una casa di oltre 300 m² costruita divisa in 3 piani, con vista sul mare dal primo piano, spazio garage, piscina e un piccolo giardino. Il costo approssimativo di costruzione è di € 450.000, comprese demolizioni, nuove costruzioni, licenze e tasse tecniche.

Le dimensioni del terreno non consentono la costruzione di appartamenti.

È un pezzo unico in un luogo privilegiato, ideale per coloro che desiderano realizzare il loro sogno di avere la propria casa vicino alla spiaggia e con vista sul mare.

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Exclusivity

Proprietà disponibile solo con Lucas Fox

Distribuzione

Tracciare

  • Facciata 7,50 metri
  • Profondità: 14 metri (105 m²)

Altezza regolamentare

  • Piano terra + 2 piani + soffitta 12,50 m²

Profondità costruibile

  • 12.60 metri al piano terra
  • 12,00 metri al primo piano, secondo piano e mansarda (attico ritardato a 3 metri dalla facciata principale)

Distanze dai limiti

  • Alla facciata: 0 metri
  • Sul lato est: 3 metri

Massima costruibilità

  • Seminterrato: 105 m²
  • Piano terra: 56,70 m²
  • Primo piano: 54 m²
  • Secondo piano: 54,40 m²
  • Attico: 40.50 m²
  • Totale: 310,20 m²

Localita'

Questa trama si trova molto vicino alla spiaggia di San Sebastián, una delle zone più ambite ed esclusive di Sitges per la sua tranquillità e vicinanza al centro città e alle migliori spiagge.

Sitges si trova a circa 40 chilometri a sud-ovest di Barcellona ed è conosciuta a livello internazionale per il suo festival del cinema e il suo carnevale. La posizione della città è idilliaca, poiché è circondata dal Parco Naturale El Garraf e dal Mar Mediterraneo. Sitges è conosciuta per le sue famose spiagge, gastronomia, vita notturna, campi da golf, porti turistici e luoghi storici.

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