Casa / villa in condizioni eccellenti di 8 camere da letto con giardino di 758m² in vendita a Sant Just

Lucas Fox presenta questa casa situata in una delle zone più ambite di Sant Just Desvern. Questa spettacolare casa unifamiliare combina il fascino dell'architettura tradizionale con una ristrutturazione completa e di alto livello, completata nel 2018. Ogni dettaglio è stato attentamente studiato per offrire il massimo comfort, efficienza energetica e uno stile di vita sofisticato.

La casa vanta un'ampia superficie abitabile di 570 m² distribuita su più piani collegati da un ascensore idraulico. Si trova su un terreno di 931 m², curato e pavimentato, ideale per godersi gli spazi esterni.

Si accede all'abitazione dalla strada tramite una scala che conduce a un ampio terrazzo e a un portico di 30 m² esposto a sud. Dall'ingresso principale si accede all'ampio ingresso, ideale per un'ulteriore zona ufficio o sala lettura, collegato alla scala principale e all'ascensore. L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno con soffitti alti, che ospita un soggiorno con camino caratterizzato da travi in legno decorative e accesso al portico. Una stanza multiuso (ideale come palestra o area giochi) si apre sul giardino posteriore con piscina di acqua salata e campo da pelota. Il piano è completato da una camera matrimoniale, un bagno completo con doccia e una sala macchine.

Al primo piano, troviamo un disimpegno con scala e ascensore che conduce all'elegante e accogliente soggiorno-pranzo con camino, caratterizzato da ampi spazi e da un'esposizione a sud-ovest, con accesso a una terrazza con portico di 18 m². A seguire, si trova un'ampia e moderna cucina abitabile con luce naturale, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma: mobili Alvimodul, piano cottura a gas Smeg, cappa Pando, forno, microonde e lavastoviglie Bosch, due frigoriferi, uno Whirlpool e l'altro Bosch pannellato. Proseguendo, si trova una stanza adiacente con zona lavanderia e stireria: lavatrice Bosch e asciugatrice AEG, oltre a mobili contenitori.

La zona notte è separata da un disimpegno che conduce a quattro camere matrimoniali (due attualmente adibite a studio) con armadi a muro e un bagno in comune con doccia. L'ampia camera padronale, esposta a ovest, completa il piano con armadi a muro, ventilatore a soffitto, ampio bagno privato con doccia e vista sul giardino.

Al piano mansardato si trova un luminoso sottotetto spiovente con tre camere da letto matrimoniali. Una delle camere è attualmente adibita a studio, esposto a sud, con accesso a un'ampia terrazza di 55 m² con spettacolare vista mare. Le altre due camere matrimoniali dispongono di armadi a muro e accesso a un'ampia terrazza di 44 m² con vista sul giardino e sulla piscina. Condividono un bagno completo con doccia.

Il piano interrato offre un garage privato con capienza per tre auto, biciclette e moto al piano terra, un ripostiglio con bagno per gli ospiti, un locale tecnico con ascensore, addolcitore d'acqua e un ripostiglio. Il piano è completato da una cantina adiacente con travi in legno decorative.

Il giardino sul retro è suddiviso in tre livelli distinti: una terrazza esterna pavimentata o zona relax adiacente alla casa, con campo da pelota e campo da tennis privati; al piano superiore, uno spazio con piscina di acqua salata. Il terzo livello è il giardino alberato con area barbecue e area picnic, che si distingue per la sua grande privacy.

L'abitazione è dotata di infissi esterni in alluminio con doppia camera d'aria. Dispone inoltre di tapparelle motorizzate e di un sistema di allarme perimetrale. Dispone inoltre di riscaldamento a radiatori con caldaia combinata a gas (tre caldaie, una per piano) e aria condizionata canalizzata caldo/freddo con un sistema sezionale per la zona notte e giorno al primo piano e un singolo termostato in mansarda. Sono inoltre presenti sistemi split nella camera da letto al piano terra e un sistema split nella zona ufficio in mansarda, a complemento del sistema canalizzato. È dotata di pannelli fotovoltaici per garantire un'elevata efficienza energetica. Dispone di due camini funzionanti, pavimenti in marmo e gres porcellanato effetto legno, ventilatori a soffitto nelle stanze principali, un orientamento privilegiato e una vista libera.

Contattateci per scoprire questa lussuosa villa di quattro piani con giardino e piscina a Sant Just.

Piano seminterrato

• Parcheggio per 3 auto, moto e biciclette
• 2 ripostigli
• Locale macchine ascensore
• Negozio
• Toilette di cortesia

Pianterreno

• Grande ingresso
• Terrazza
• Soggiorno con camino
• Bagno completo con doccia
• Camera matrimoniale
• Ampia sala polivalente
• Sala macchine

Primo piano

• Soggiorno-pranzo con camino e accesso alla terrazza
• Cucina/sala da pranzo con lavanderia
• Bagno completo con doccia
• 3 camere matrimoniali
• Camera da letto padronale con bagno privato completo

Secondo piano (soffitta)

• 3 camere matrimoniali
• Bagno completo con doccia
• 2 terrazze (una con vista mare e l'altra con vista giardino)

All'estero

• Giardino
• Piscina
• Area barbecue
• Frontone

Questa magnifica villa si trova a 10 minuti da Barcellona e a pochi passi da rinomate scuole internazionali come la Scuola Americana e la Scuola Tedesca, oltre a godere di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. Si trova inoltre vicino al quartiere commerciale di Sant Just, che offre ogni tipo di servizio e comfort.